котельная орехово зуево телефон
Московская область
городской округ Орехово-Зуево
По жилищному законодательству решения общего собрания обязательны для всех собственников помещений в доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (п. 5 ст. 46 ЖК РФ). Таким образом, ни один жилец не вправе отказаться оплачивать услуги, решение об оплате которых принято на общем собрании.
2. Оплатить за потребленные услуги: отопление и горячее водоснабжение:
3. Если не будут переданы показания счетчиков, начисления будут производиться по нормативам на отопление и горячему водоснабжению с последующим пересчетом, если данные показания будут переданы.
4. Аварийно — диспетчерская служба котельной «Морозовский квартал», по адресу: Московская область, г.о. Орехово-Зуево пересечение пр. Бондаренко и ул. Бондаренко
Дежурный + 7 (929) 530-83-55
Ответственный: Ястребов Владимир Семенович
5. Опломбировать счетчики отопления и горячей воды
Постановление Правительства 354 РФ (далее Правила), раздел VII п.81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 N 950)
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил.(в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498, от 29.06.2020 N 950
Опломбировка счетчиков воды бесплатно производится лишь в новостроях — домах, которые только сдаются в эксплуатацию. Данное право на бесплатную опломбировку регулируется Законом РФ N416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Заявление на опломбирование счетчиков скачать здесь: заявление
Ниже приведены причины установки новой пломбы при замене измерительного устройства.
Собственник самовольно демонтировал введенный в эксплуатацию ИПУ. Есть ли возможность его наказать?
Если потребитель самовольно нарушил контрольные пломбы и демонтировал ИПУ, такой ИПУ считается вышедшим из строя (подп. «б» п. 81(12) Правил № 354).
Потребитель обязан немедленно сообщить исполнителю о нарушении целостности пломб ИПУ (подп. «б» п. 34 Правил № 354). Если потребитель не сообщил исполнителю о таком нарушении, судебная практика приравнивает данный факт к несанкционированному вмешательству в работу ИПУ.
Такие выводы содержат, например, апелляционные определения Ставропольского краевого суда от 25.11.2015 по делу № 33–7460/2015, Алтайского краевого суда от 29.07.2015 по делу № 33–7003/2015, Хабаровского краевого суда от 15.08.2014 по делу № 33–5025/2014.
При несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ исполнитель должен сделать перерасчет платы за КУ исходя из норматива ее потребления с применением повышающего коэффициента 10. Перерасчет делают за период с даты установки пломб, но не ранее предыдущей проверки и не более чем за три месяца до даты текущей проверки, при которой выявили несанкционированное вмешательство в работу ИПУ, и до даты устранения вмешательства. Такое требование определено абзацем 6 пункта 81(11) Правил № 354.
Как производить расчет платы при поступлении нулевых показаний ИПУ (близких к нулю)?
Согласно п. 35 ПП 354 РФ Правил предоставления коммунальных услуг потребитель не вправе:
– самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на МКД или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на МКД или жилой дом (пп. «в»);
– осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении МКД будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 °С (пп. «д»).
Отключая внутренние системы отопления жилого помещения от центральных систем отопления, то есть перекрывая арматуру трубы теплоснабжения на вводе в квартиру (в результате чего ИПУ и может зафиксировать нулевое или близкое к нулю потребление тепловой энергии), потребитель нарушает указанные запреты.
Суды приходят к выводу, что если потребитель поставил заглушку на трубу, то он все равно обязан вносить плату за отопление.
Апелляционном определении Пермского краевого суда от 13.04.2016 по делу № 33 4564/2016 было установлено: ссылка потребителя на тот факт, что услугами РСО потребитель не пользуется, поскольку им поставлена заглушка на трубы теплоснабжения в жилом доме, не может быть признана законной и обоснованной, так как собственник не вправе без разрешительных документов самостоятельно отключать жилой дом от обслуживающих его инженерных систем.
В Апелляционном определении Верховного суда Республики Башкортостан от 07.09.2016 по делу № 33 17739/2016 суд указал, что самовольное отключение квартиры потребителя от центральной системы отопления МКД не свидетельствует о прекращении правоотношений между поставщиком и потребителем коммунальной услуги по отоплению и не освобождает потребителя от исполнения обязанности по ее оплате.
Правилами предоставления коммунальных услуг в принципе не предусмотрены случаи, когда объем потребления тепловой энергии по показаниям ИПУ в течение отопительного периода равен или близок к нулю. Представление нулевого или близкого к нулю объема потребления согласно показаниям ИПУ означает, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе. Поэтому на основании пп. «б» п. 59 правил справедливо рассчитывать плату за отопление для такого потребителя исходя из среднемесячного объема потребления. А через три расчетных периода подряд расчет платы производится согласно п. 85(3) Правил предоставления коммунальных услуг при условии составления акта об отказе в допуске к счетчику для снятия показаний и проверки его работоспособности и исправности системы теплоснабжения в помещении.
Орехово-Зуевская Теплосеть
Орехово-Зуевская Теплосеть запись закреплена
Очень важная информация!
В ответ на статью в «Орехово-Зуевской правде»
В одном из своих материалов от 22 октября 2015 года газета «Орехово-Зуевская правда» опубликовала интервью Г. О. Панина, главы города Орехово-Зуево, в котором он высказался в отношении ООО « Орехово-Зуевская Теплосеть». Считаю необходимым дать разъяснения по поводу нескончаемых и необоснованных обвинений в адрес нашей организации.
Показать полностью.
Например, было сказано, что в Орехово-Зуеве все управляющие компании провели серьезную работу по подготовке к зиме. Однако, по состоянию на 23 октября 2015 года, у них нет ни одного, оформленного в соответствии с нормативными требованиями, акта о готовности системы теплоснабжения жилых домов к отопительному периоду. Все дело в том, что компании не выполнили необходимого комплекса работ по жилому фонду, хотя со стороны «Теплосети» получали письма с перечнем необходимых мероприятий.
С чем это связано? По-моему мнению, основная причина – неукомплектованность специалистами, в первую очередь управляющей компании «НКС», которая приняла на себя обслуживание почти 80 процентов жилого фонда Орехово-Зуева. Она просто не успела сделать все, что необходимо. Таким образом, разговор о большой работе по подготовке к зиме жилого фонда не соответствует действительности. За последние десять лет жилье в городе подготовлено неудовлетворительно. Еще один момент, ООО «Теплосеть» постоянно упрекают в плохом финансовом состоянии. Да, это так. Но основные причины этого вне компетенции нашей организации. Одна из причин финансовых проблем ООО «Теплосеть» – это то, что в Орехово-Зуеве до мая нынешнего года существовала непосредственная форма управления жильем. В такой ситуации долги населения перед ООО «Теплосеть» оставались за населением, а обслуживающие компании в такой ситуации спокойно зарабатывали деньги, но не несли никакой ответственности за использование ресурсов – той же горячей воды и отопления.
Казалось, теперь в Орехово-Зуеве работают настоящие управляющие компании («НКС», «Бриз», «Мидас») и долги перед «Теплосетью» должны снижаться. Но не тут-то было. «Бриз» и «Мидас» на настоящий момент задолжали нам 30 миллионов рублей. Этот долг зафиксирован решениями судов. «НКС», которая пришла в город в мае 2015 года, уже имеет перед «Теплосетью» более 100 млн. руб., долг, от которого пытается уклониться.
На платежи также повлияли потрясения спровоцированные главой г.о. Орехово-Зуево Паниным Г.О. в системе ЖКХ Орехово-Зуева. За май и июнь 2015 года, когда происходило перераспределение жилья между управляющими компаниями, мы получили только половину от начисленных средств. И эту недостающую половину ни с кого другого получить в принципе не можем.
У нас только долг за муниципальными квартирами около 40 миллионов рублей. Мы пытались привлекать к решению этого вопроса власти Орехово-Зуева, но безрезультатно. А ведь могли бы и долги собрать, и квартиры передать другим, ответственным гражданам. Неужели в городе нет очереди на улучшение жилищных условий? Есть, при этом в городе масса пустых квартир с забитыми окнами, либо просто люди живут и не платят по счетам.
А теперь несколько слов про асфальт, о котором также шел разговор в интервью главы Орехово-Зуева. Суть в том, что «Теплосеть» задолжала за восстановление асфальта после ремонтов теплотрасс. Да, такой долг у нас есть, составляет два миллиона рублей. Но в таком случае резонно задать вопрос: Кто реально неплатежеспособен? Управляющие компании, задолжавшие нам 130 миллионов рублей, или «Теплосеть» с долгом в два миллиона по ремонту асфальта, при этом полностью выполнившая работы по текущему и капитальному ремонту на технологическом оборудовании? Отдайте нам 130 миллионов, и, я уверяю, асфальт тут же будет восстановлен – мы выполним свои обязательства.
Мне могут возразить, поставив в вину порывы теплотрасс. Но здесь необходимо разобраться, почему так происходит? Да потому что средств, заложенных в тарифе на производство текущего капитального ремонта явно недостаточно. По этому поводу мы неоднократно обращались во все инстанции, в том числе к О. В. Апарину, бывшему главе Орехово-Зуева. Ответ на обращение к последнему в 2010 году гласит, что нам хватает того, что есть – 11,5 миллионов рублей заложенных в тарифе за все годы существования ООО «Теплосеть». Но даже не специалист при этом будет крутить пальцем у виска, понимая, что на ремонт 153 километров тепловых сетей, 25 котельных и 30 тепловых пунктов таких денег хватит разве что на качественную покраску производственных помещений. Но, несмотря на это, наша организация входит в пятерку лучших предприятий по подготовке к отопительному сезону в Московской области.
И еще про асфальт. Его сегодня в городе кладут везде. Плохо это? Нет, это замечательно. Но в этой бочке меда есть огромная ложка дегтя – никто в городе даже не удосужился согласовать асфальтирование территорий Орехово-Зуева с «Теплосетью». А дело в том, что на улицах, во дворах, в межквартальных проездах лежат тепловые сети и по ним нещадно ездят бульдозеры, катки. То есть, и без того изношенные трубопроводы, что расположены под землей, подвергаются сильнейшим нагрузкам. От этого возникают утечки и все остальные проблемы.
Меня могут спросить, а предупреждала ли «Теплосеть» об этом городские власти? Предупреждала, писала официальные письма, но результатов ноль. Мы пишем, просим хотя бы согласовать с нами работы по асфальтированию, выйти на место. Нет, на нас упорно не обращают внимания, ничего не согласовывают, упорно кладут асфальт, где его не было десятки лет. Там, где трубы лежат больше 20 лет, и уже должны быть заменены на новые, кладут асфальт. Такое ощущение, что асфальт закатывают ради асфальта.
А теперь о главной причине того, что «Теплосеть» находится в неприглядном финансовом состоянии, о тарифном регулировании в Орехово-Зуеве. И это вина предыдущих городских администраций, которые не сформировали обоснованный тариф для нашего предприятия. Так в 2005 году базовый тариф был сформирован некорректно и обоснован не экономически, а политически. Это понимали все специалисты, понимали и знали, что с каждым годом в связи с индексацией у «Теплосети» будут нарастать долги, хочет она этого или нет.
Механизм их появления довольно прост. Фактически, по счетчикам, горячая вода в городе сегодня стоит 160 рублей за кубометр. А мы, благодаря оригинальному тарифному регулированию по-орехово-зуевски, мы должны брать за нее 89 рублей 19 копеек. И повлиять на ситуацию у нас нет законного механизма. Это одно из условий, на чем мы несем убытки. Постоянно. Плюс недоплата с населения. Ежегодно она составляет порядка 70 миллионов рублей. А теперь при новом тарифе дошла уже до 100 миллионов.
Исправить ситуацию можно было до 2010 или даже до 2011 года, при этом администрация города и Совет депутатов должны были взять ответственность на себя. Мы пытались доказать чиновникам, что для этого остаются возможности, писали письма, предупреждали. Но на наши письменные обращения не было никакой реакции. Молчали все, Совет депутатов возглавляемый единоросом Паниным Г.О. городская администрация.
На уровне Московской области ситуация была иной. В 2012 году заместитель министра ЖКХ Подмосковья на наше письмо ответил, что деньги, которых не хватает в тарифе, мы должны получить по программе комплексного развития коммунальной инфраструктуры, то есть, от городской администрации. На что есть соответствующий закон о местном самоуправлении. Проще говоря, деньги на это должны закладываться в городской бюджет.
Однако, начиная с 2007 года, в муниципальных программах не заложено ни копейки на развитие тепловых сетей. При этом предыдущим составом Совета депутатов возглавляемый единоросом Паниным Г.О., утверждены 130 миллионов рублей на развитие телевидения и кинематографии в Орехово-Зуеве. Проще говоря, никакой реальной программы по развитию коммунальной структуры в Орехово-Зуеве нет. Почему? Это вопрос не к нам.
Только вот проблема, чтобы содержать городскую инфраструктуру в безаварийном состоянии в год надо менять порядка 7,5 километров тепловых сетей. Но это надо было начинать давно, лет 10 назад. А сейчас надо менять уже минимум по 10 километров городских тепловых сетей в год. Только при этом тариф сформирован так, что мы меняем в лучшем случае полтора километра, даже 1200 метров сетей в год. На большее нет средств. То есть, в таком режиме надо порядка 100 лет на замену тепловых сетей. Но ни одна труба, даже с учетом самых прогрессивных технологий не прослужит 100 лет. Она даже больше 50 лет в земле лежать не может.
Я считаю, что коммуникации в городе – это главное. Когда у нас будут кругом цветы и асфальт, но не будет горячей и холодной воды и не дай бог, канализации, которую мы продавим, придется нюхать цветы и ходить по асфальту или на асфальт.
Хорошо, что это понимают в региональном правительстве. Иначе «Теплосеть» не попала бы даже в ту самую, единственную для нас программу по замене тепловых сетей в Московской области. За счет выделенных по ней 30 миллионов рублей мы поменяли часть трассы по улицам Матросова, Северная, Иванова. Таким образом, на этих улицах мы застраховали себя от проблем на 20 лет. Это замечательно. Но если бы городская администрация была активной и чаще просила бы средства в области, ситуация была бы отличной. Не писать туда письма, не звонить по телефону, а ездить и доказывать, что городу нужны средства на тепловые сети, надо лоббировать интересы города. Ну, раз нет средств в бюджете города, тогда просите из бюджета Московской области. Никто же в этом не отказывает. Другие города просто «сидят» на этом. Можно посмотреть аналогичные программы, которые ежегодно публикуются в Интернете по городам и районам области, другие города и районы есть, Орехово-Зуева – нет. Я не считаю это достоинством нашего города.
После перечисления моментов, делающих ситуацию с «Теплосетью» неприглядной, стоит обратить внимание на способы получения средств на тепловые сети на уровне города. Взять, к примеру, то самое имущество, которым пользуется ООО «Теплосеть» – тепловые сети, котельные, центральные тепловые пункты. Все это – муниципальное имущество. И даже здание, в котором находится управление ООО «Теплосеть» – муниципальное, за которое мы платим городу аренду почти миллион рублей в месяц. Только за это здание и две котельные за все время существования «Теплосеть» заплатила около 90 миллионов рублей. И ни копейки из этих средств не вернулось на развитие тепловых сетей города Орехово-Зуева. При этом региональное правительство говорит о том, что деньги должны возвращаться предприятиям на развитие инфраструктуры.
Также никто не мешает направлять часть средств предельного индекса на обслуживание жилого фонда на покрытие расходов теплоснабжающей организации – «Теплосети», в данном случае. Об этом на совещании в Нижнем Новгороде говорил министр ЖКХ и строительства России Мень. Но в Орехово-Зуеве к этому также почему-то не прислушиваются.
Зато, чтобы никто не стал задавать неудобные вопросы в адрес ответственных за состояние теплоэнергетики города чиновников, в Орехово-Зуеве используется старый принцип «сам дурак». Интересный факт, на «Теплосеть» обычно показывают пальцем и говорят, что за столько лет работы мы ни копейки не вложили в развитие городской инфраструктуры, а обещали инвестировать почти 250 миллионов рублей. Но если разобраться, то по факту и по закону все совсем наоборот.
На официальном сайте Орехово-Зуева есть информация о том, что за счет привлеченных инвестиционных средств с учетом оценки с 2007 по 2012 год «Теплосетью» создано имущества на 72,3 миллиона рублей. Таким образом, город фактически признает, что инвестиционная программа выполнена «Теплосетью» на 25 процентов. Только когда возник вопрос о возврате инвестиционных средств, администрация Орехово-Зуева повела себя как-то странно. Что такое инвестиционные средства? Это возвратный капитал. То есть, эти средства с прибылью необходимо возвращать инвестору, чтобы он опять мог их вкладывать в развитие инфраструктуры Орехово-Зуева. Только в городе было принято «самостийное» решение о том, что инвестиции на местном уровне имеют не возвратный характер. После чего администрация обратилась в суд с целью понудить «Теплосеть» продолжать вкладывать средства под названием инвестиции, то есть, дать еще денег. Но суд решил, что при таких условиях инвестиционную программу надо закрыть. То есть, суд принял решение, что на таких условиях, какие придумали в Орехово-Зуеве, инвестор («Теплосеть») работать не может. Раз город не вернул первую часть инвестированных средств, значит, не вернет и вторую, и третью. То есть, вопрос был закрыт судом во всех инстанциях. Таким образом, инвестиционная программа была закрыта, а разговоры о том, будто «Теплосеть» не выполняла инвестиционную программу, не имеют под собой никакой основы. Мы ее выполнили на 25 процентов, а дальше ее фактически закрыл суд основываясь на неправоверных действиях городской администрации.
Идем дальше, ФОК. Сейчас в Орехово-Зуеве в проезде Беляцкого идет строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, а на улице Северной детского сада на 120 мест. На тот и другой объект со стороны Орехово-Зуевской «Теплосети» были подготовлены технические условия, обусловленные наличием ряда проблем с подачей тепла. Дело в том, что на сегодня котельная «Полянская», которая отапливает район расположения новостроек, имеет два больших котла. Но они уже не справляются с существующей нагрузкой. Проблема в том, что изначально котельная проектировалась под три котла, но в бурные 90-е годы третий котел, к сожалению никто не построил. В итоге котельная сегодня работает со значительным дефицитом мощности. Фактически в такой ситуации всех спасают теплые зимы и профессионализм наших работников. Поэтому для того, чтобы безболезненно подключить к теплу ФОК и детский сад, надо подать на них недостающие мощности. Где их взять? Только у ТЭЦ-6. Это прекрасно известно любому специалисту, но только на официальном уровне такой «мелочью» никто не озаботился. Что же произойдет после окончания строительства этих объектов? Ничего особенного – в физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад будет подано тепло. Но при падении температуры окружающего воздуха ниже 20 градусов, мы вынуждены будем фактически отключить их от отопления, обеспечивая лишь сохранение объектов.
Вариантов по обеспечению стабильного существования двух новых социальных объектов всего два. Либо нужно забирать часть мощностей для этого у ТЭЦ-6, либо искать средства на строительство третьего котла в котельной «Полянская». Это, кстати, примерно 30 миллионов рублей, меньше, чем понадобилось на развитие телевидения и кинематографии в Орехово-Зуеве. А все разговоры о том, что для нормального обеспечения теплом ФОКа необходимо делать теплотрассу на улицах Бирюкова и Матросова – чистой воды популизм. Она никакого отношения к ФОКу не имеет. Это другая часть города, это другая котельная.
При всем сказанном, не могу не сказать о чисто гипотетическом третьем способе решить проблему с ФОКом и детским садом – установить плату за подключение. В свою очередь, согласно, законодательства, местное самоуправление могло бы понудить застройщиков к решению этого вопроса. Только и тут проблема – в Орехово-Зуеве нет готового градостроительного плана. А раз его нет, нельзя сформировать цену на подключение объекта. Поэтому видеть все проблемы исключительно в «Теплосети», очевидно, не следует.
Тем не менее, на нашу организацию продолжается давление. Оно идет буквально со всех сторон. То город пытается передать имущество для теплогенерации и транспортировки в управление областной организации. То полиция готовит необоснованное постановление в наш адрес, затем нам кто-то еще пытается угрожать. А теперь в дело идет информационная составляющая через местные СМИ.
Я думаю, что городу от этого лучше не будет. Гораздо эффективней для него была бы совместная работа.
Сейчас местная власть под видом подачи населению чистой воды проектирует и уже реализует проект по подключению к сетям ВСВ (восточной системы водоснабжения) т.е. цель одна вместо того чтобы заниматься ремонтом и заменой водопроводов в г.о. Орехово-Зуево, загоняют в город воду из того же бассейна но в пять раз дороже. Вопрос, зачем?
К. Л. МОРОЗИХИН.
Генеральный директор ООО «Орехово-Зуевская Теплосеть».
ООО «ИКС Орехово-Зуево»
ООО «ИКС Орехово-Зуево» запись закреплена
Программа комплексной модернизации инфраструктуры теплоснабжения Орехово-Зуевского городского округа
По заключенному 14 декабря 2020 года концессионному соглашению № 106 между МО Орехово-Зуевский городской округ Московской области, а также Московской областью и ООО «ИКС», и в соответствии с Постановлением №24 от 12.01.2021 года наша компания стала единой теплоснабжающей организацией в Орехово-Зуевском городском округе.
Показать полностью. Концессионное соглашение заключено на 25 лет. За это время мы проведем комплексную модернизацию инфраструктуры теплоснабжения.
Состояние объектов теплоснабжения в округе оставляет желать лучшего. Износ котельных составляет 52%, сетей – 65%, центральных тепловых пунктов – 73%. Наши инвестиции в модернизацию объектов инженерной инфраструктуры за это время составят более 8 млрд. руб. На эти деньги мы построим 28 блочно-модульных котельных, центральный тепловой пункт и проложим 15 км. тепловых сетей. Кроме того, мы реконструируем 27 котельных, 9 центральных тепловых пунктов и 75 км. тепловых сетей.
Работа по модернизации инфраструктуры теплоснабжения разбита на этапы. Уже на первом из них (2021-2024) запланировано строительство 22-х блочно-модульных котельных, 1 центрального теплового пункта и 14,6 км тепловых сетей. Техническое перевооружение будет проведено в 5 центральных тепловых пунктах. Мы реконструируем 19 котельных и 9,935 км тепловых сетей.
На втором этапе (2025-2028) будет построена 1 блочно-модульная котельная, реконструированы 8 котельных и 3 км тепловых сетей.
На третьем этапе (2029-2036) построим 5 блочно-модульных котельных и 600 метров тепловых сетей. Модернизируем котельную Парковская, технически перевооружим 1 центральный тепловой пункт и реконструируем 32,3 км. тепловых сетей.
На заключительном этапе (2037-2044) будут модернизированы 2 котельных (Полянская, Карболит), 3 центральных тепловых пункта и реконструировано 29,7 км. тепловых сетей.
ООО «ИКС Орехово-Зуево» запись закреплена
Мы приводим тепло в дом
Компания «Интеллектуальные Коммунальные Системы» (ООО «ИКС») специализируется на проектах в области жилищно-коммунального хозяйства, в частности, на проектах модернизации систем водоотведения, тепло- и водоснабжения. Мы помогаем решать проблемы изношенной коммунальной инфраструктуры в малых, средних и больших городах России.
Показать полностью.
Инвестируя в инфраструктурные проекты в форме государственно-частного партнерства на территории всей России, мы проводим комплексную модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства в стране. На текущий момент в компании ведется проработка более чем 30 проектов. Мы обладаем экспертизой, опытом и последними разработками, позволяющими решать проблему устаревшей коммунальной инфраструктуры.
В Орехово-Зуевском округе мы занимаемся модернизацией и строительством современной коммунальной инфраструктуры на основе концессионного соглашения.
Реализуя наши проекты в форме концессий, мы помогаем минимизировать нагрузку на местные бюджеты. На данный момент в портфеле «ИКС» находится 7 действующих концессионных соглашений. На всех объектах компании задействовано более 1200 высококвалифицированных штатных специалистов. Концессионное соглашение в Орехово-Зуевском округе на данный момент является крупнейшим по объемам инвестиционных вложений среди проектов нашей компании.
ООО «ИКС Орехово-Зуево» запись закреплена
Уважаемые жители! У нашей компании с декабря 2020 года заключено концессионное соглашение, которое подразумевает строительство новых котельных и модернизацию системы теплоснабжения в Орехово-Зуевском округе. Ориентировочный срок завершения первого этапа работ был запланирован на октябрь, когда традиционно подаётся тепло в дома.
Показать полностью.
В связи с ранним похолоданием было принято решение о начале отопительного сезона. В настоящее время в связи с незавершенным фактически строительством новых сетей без тепла остаётся часть домов в Куровском и Ликино-Дулево.
Процесс пуска подачи тепла также осложнён большим количеством изношенных сетей и аварий на них. Таким образом, иногда получается, что уже подключенные к услугам потребители, лишаются их в виду новых инцидентов на сетях.
Мы делаем все, чтобы устранить старые и вновь возникающие утечки и неисправности.
В настоящее время на порывах работают 9 наших бригад и 7 дополнительно привлечённых. Мы планируем обеспечить подачу тепла всем потребителям до конца дня 24.09.2021.
Уважаемые жители!
По всем возникающим вопросам просим вас обращаться по номеру телефона: 8 (965) 105-12-57 или к нам в личные сообщения.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства и стараемся как можно быстрее исправить ситуацию.
ООО «ИКС Орехово-Зуево» запись закреплена
Все абоненты ИКС Орехово-Зуево будут обеспечены услугами к середине этой недели
Подключение потребителей в городском округе Орехово-Зуево проходит с большим количеством единовременных прорывов, которые происходят на ветхих участках сети.
Так, на начало воскресенья, 19.09, 180 абонентов ИКС Орехово-Зуево не были подключены к услугам из-за повреждения тепловых сетей. Еще 56 абонентов было отключено по причине выполнения работ на тепловой сети по улице Почтовая в городе Куровское.
Из 180 абонентов, которым на 19.09 тепло еще не поступило, за воскресенье нами было подключено 62 абонента. К вечеру 20.02 нам удалось подключить еще 61 абонента. За вторник, 21.09, планируется подключить 58 других абонентов. За 22.09 – еще 9.
Длительное подключение еще 56 абонентов в городе Куровское связаны с работами на улице Почтовая, где изначально перекладка теплосетей планировалась в рамках ремонтной программы.
Однако по итогам опрессовки и выявленного состояния данного участка сети, было принято решение добавить этот участок в Инвестиционную программу на 2021 год. Это решение было принято в июле, и тогда мы сразу же приступили к проектировочным работам, а при первой же возможности перешли к демонтажу аварийных участков.
С учетом раннего начала отопительного сезона, на текущий момент не удалось завершить перекладку теплосетей в полном объеме на данном участке. Поэтому для подключения абонентов к услугам было принято решение разбить участок на 2 сегмента.
На одном из сегментов, который еще не был демонтирован, и который пригоден для запуска тепла от 8-ой котельной, были сделаны врезки на часть абонентов, которые можно будет запитать от данного участка. К этому сегменту подключили 39 домов из общего числа, подключенных к теплосети на Почтовой.
В воскресенье, 20.09, на ул.Почтовая выполнялись замены участков трубопровода, где были выявлены повреждения. В связи с труднодотсупностью работы продлились весь день и всю ночь с воскресенья на понедельник, и были завершены к 10.00 понедельника. Была выполнена опрессовка, устранены течи, участок поставлен под циркуляцию.
В 18.00 20.09 на 8-й Котельной разожгли котел, который сначала работал только на внутренний контур котельной. За ночь понедельника его подключили к внешней сети для прогрева тех 39 домов, которые подключены от данной котельной по старой части магистрали с учетом смонтированных вставок (тому самому первому сегменту).
Другие 17 абонентов будут подключатся от 7-ой котельной. На данный момент эта котельная в штатном режиме работает только на подачу услуги ГВС. В связи с этим нами было найдено следующее проектное решение: 2 из 8 котлов, будут выделены в виде отдельной группы, которая обеспечит подачу отопления на оставшиеся 17 жилых домов.
Для этого проектировщики уже отработали решение по тепловой схеме, подобрали оборудование (трехходовой регулирующий клапан и циркуляционный насос). В течение 21.09-22.09 данное оборудование будет смонтировано и будет обеспечена подача тепла в оставшиеся 17 домов.
При этом параллельно по улице Почтовая, с 21.09 будут работать дополнительные бригады, которые в ускоренном порядке завершат монтаж тепловых сетей для того, чтобы целиком собрать весь участок и запитать его по штатной схеме от 8-ой котельной. По плану на это потребуется от 4 до 5 дней. При этом уже подключенные потребители не почувствуют на себе перехода с действующей сейчас схемы на штатную.
После подключения абонентов к услугам, мы рассчитываем перейти на привычный режим работы, когда придется устранять всего до 10 инцидентов в день. Да, такой режим, считается нормальным в условиях нынешнего состояния теплосетей. Именно для того, чтобы в кончено итоге, свести число инцидентов к еще меньшему числу, нужно проводить регулярные работы по реконструкции и модернизации системы теплоснабжения.
Именно с таким проектом комплексного обновления системы теплоснабжения округа Орехово-Зуево вышла компания Интеллектуальные Коммунальные Системы, подписав концессионное соглашение с Правительствмо Московской области и Администрацией городского округа Орехово-Зуево в декабре 2020 года.
Это означает, что на весну-лето 2021 года пришелся наш первый межотопительный сезон, в который мы сразу начали проводить работы по реконструкции и модернизации.
Важно отметить, что в систему теплоснабжения Орехово-Зуево входит более 350 км теплосетей и более 70 котельных. Степень износа и тех и других давно превышает 50%. Отремонтировать всю систему из-за один и даже два межотопительный сезон физически невозможно.
При этом за 2021 год уже сделано немало. Почти полностью завершены работы по замене ветхих сетей, вошедших в первый этап Инвестиционной программы. Сейчас продолжаются работы по строительству новых блочно-модульных газовых котельных. В рамках ремонтной программы обновлено оборудование на действующих котельных.