Как открыть депозит в жилстройбанке
Тарифы
Депозиты
Тарифная программа «Баспана»
Как рассчитать ежемесячный взнос на депозит?
Ежемесячный взнос рассчитывается с учетом договорной суммы и коэффициента взноса по формуле:
Займы
Что нужно для получения жилищного займа?
Расчет ставок, сроков и ежемесячного платежа по тарифам жилищного займа
Особенности тарифа «Промежуточный заем»
Промежуточный заём предоставляется вкладчикам Отбасы банка, которые уже имеют на счете 50% от договорной суммы, но не достигли минимального срока по депозиту или оценочного показателя.
Методы погашения и сроки займа
| Метод | Описание | Максимальный срок займа |
|---|---|---|
| Жеңіл | Погашение с отсрочкой платежа по основному долгу не более 3 лет. После истечения срока: аннуитет либо уплата основного долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка. | 9 лет |
| Стандарт | Аннуитет либо уплата долга равными долями и вознаграждения от уменьшающегося остатка. | 25 лет |
| Жеңіл 2 | Погашение 50% основного долга по промежуточному займу до перехода на жилзайм. |
Промежуточные займы на приобретение первичного жилья
| Показатели | Вид жилищного займа | ||
|---|---|---|---|
| Стандарт | Жеңіл | Жеңіл 2 | |
| Ставки вознаграждения | 7% годовых | ||
| Срок займа | от 6 мес. до 25 лет | от 4 до 25 лет | от 6 мес. до 25 лет |
| Сумма займа | до 90 млн тенге | ||
Промежуточные займы на приобретение жилья на вторичном рынке
Отбасы банк предлагает рыночную программу жилищного кредитования, по которой можно взять промежуточный заем на вторичном рынке.
| Показатели | Вид жилищного займа | ||
|---|---|---|---|
| Стандарт | Жеңіл | Жеңіл 2 | |
| Ставки вознаграждения | 7,5% годовых | 8,5% годовых | 8% годовых |
| Срок займа | от 6 мес. до 25 лет | от 4 до 25 лет | от 6 мес. до 25 лет |
| Сумма займа | до 90 млн тенге | ||
Всё о депозите «Баспана»
Буду пополнять депозит:
В конце срока вы получите:
Премия государства: i Премия государства начисляется вкладчикам Отбасы банка каждый год в размере 20% от суммы накоплений, не превышающей 200 МРП.
Минимальный оценочный показатель должен быть:
Родители или опекуны
могут открыть на ребенка
Подробнее о депозите «Арнау» тут
При согласии родителей
или опекунов
При наличии удостоверения
Мы предлагаем вам шесть способов:
При открытии депозита и заключении договора о жилстройсбережениях вам нужно указать договорную сумму и срок накопления. Исходя из этих двух показателей рассчитывается ежемесячный взнос на депозит.
Рассчитывается с учетом договорной суммы и коэффициента взноса:
Депозиты
Условия по депозитам
Система жилищных строительных сбережений (ЖСС) — это возможность производить накопление жилстройсбережений на счетах, а затем получить жилищные займы по низким процентным ставкам с целью улучшения жилищных условий.
| № | Условия депозита | «Бастау»* |
| 1 | Ориентировочный срок накопления | 3-5,5 года |
| 2 | Ставка вознаграждения | 2% |
| 3 | Премия государства | 20% |
| 4 | Годовая эффективная ставка вознаграждения | до 12,6% |
| 5 | Минимальное значение оценочного показателя | 16 |
| 6 | Рекомендуемый ежемесячный взнос | 1,25% от договорной суммы |
| 7 | Минимально необходимая сумма накоплений для получения жилищного займа | 50% от договорной суммы |
* Утверждены Решением Тарифного комитета Протокол № 7 от 3 июля 2007 г., с вводом в действие с 10 июля 2007 г.
| № | Условия депозита | «Оркен»* |
| 1 | Ориентировочный срок накопления | 5,5 года |
| 2 | Ставка вознаграждения | 2% |
| 3 | Премия государства | 20% |
| 4 | Годовая эффективная ставка вознаграждения | до 8,1% |
| 5 | Минимальное значение оценочного показателя | 28 |
| 6 | Рекомендуемый ежемесячный взнос | 0,75% от договорной суммы |
| 7 | Минимально необходимая сумма накоплений для получения жилищного займа | 50% от договорной суммы |
* Утверждены Решением Тарифного комитета Протокол № 7 от 3 июля 2007 г., с вводом в действие с 10 июля 2007 г.
| № | Условия депозита | «Кемел»* | ||
| 1 | ||||
| 3 | Премия государства | 20% | ||
| 4 | Годовая эффективная ставка вознаграждения | до 6,1% | ||
| 5 | Минимальное значение оценочного показателя | 42 | ||
| 6 | Рекомендуемый ежемесячный взнос | 0,53% от договорной суммы | 0,57% от договорной суммы 2 | |
| 7 | Минимально необходимая сумма накоплений для получения жилищного займа | 50% от договорной суммы | ||
* Утверждены Решением Тарифного комитета Протокол № 7 от 3 июля 2007 г., с вводом в действие с 10 июля 2007 г.
1 Для участников Программы «Доступное ».
2 Для участников Государственной программы развития жилищного строительства на 2005–2007 годы и Государственной программы жилищного строительства на 2008–2010 годы, заключающих договора о жилстройсбережениях с 1 июля 2010 года (для получения займа за счет средств республиканского бюджета).
| № | Условия депозита | «Болашак»* |
| 1 | Ориентировочный срок накопления | 15 лет |
| 2 | Ставка вознаграждения | 2% |
| 3 | Премия государства | 20% |
| 4 | Годовая эффективная ставка вознаграждения | до 4,6% |
| 5 | Минимальное значение оценочного показателя | 74 |
| 6 | Рекомендуемый ежемесячный взнос | 0,25% от договорной суммы |
| 7 | Минимально необходимая сумма накоплений для получения жилищного займа | 50% от договорной суммы |
* Утверждены Решением Тарифного комитета Протокол № 7 от 3 июля 2007 г., с вводом в действие с 10 июля 2007 г.
Документация
Для заключения договора о жилстройсбережениях Вам необходимо предоставить минимальный пакет документов, это:
— удостоверение личности,
— свидетельство о рождении (если договор заключается на ребенка),
— нотариально заверенная доверенность (если договор заключается на третье лицо).
Возможно, во время изучения информации о наших продуктах, у Вас возникли вопросы или уточнения. Мы поможем Вам во всем разобраться. Здесь Вы можете найти интересующую Вас информацию, найти определения терминам, а также ознакомиться с деталями программ. В случае, если вы хотите задать вопрос нашему консультанту, Вас всегда обслужат по телефону — 300 (с мобильного телефона, звонок бесплатный).
Премия государства
Дополнительное вознаграждение
Получение кредита
Оценочный показатель
При отборе кандидатов на получение жилищных кредитов оценочный показатель играет весомую роль, ведь приоритет всегда отдается тем, у кого Оценочный показатель больше.
Формула расчетов. Каждый из Вас может самостоятельно рассчитать значение оценочного показателя. Для этого необходимо знать начисленное на сумму вклада вознаграждение Банка и договорную сумму и рассчитать по формуле:
Детский депозит
Детский депозит имеет все преимущества депозитов Жилстройсбербанка:
— на него начисляется вознаграждение банка 2% и премия государства в размере 20% от суммы накоплений за год (максимально на 200 МРП);
— он может стать частью Семейного пакета и таким образом увеличить доход по накоплениям всей семьи;
— при достижении 3-летнего срока накопления, половины договорной суммы и необходимого уровня Оценочного показателя он дает право на получение кредита по ставке 5% и ниже (если владельцу депозита исполнилось 18 лет).
Как открыть Детский депозит?
Если вносить всего 20 000 тг на депозит ежемесячно, то за 12 лет обучения в школе накопления составят:
Взносы – 2 880 000 тг
Премия государства* – 665 000 тг
Общие накопления – 3 985 326 тг
После этого вы можете взять заем 3 700 290 тг под 3,5% годовых
И тогда ваш ежемесячный платеж по кредиту составит 11 500 тг
Ставка от 3,5% до 5% годовых*
0% комиссия за рассмотрение и организацию займа
Облегченная процедура подтверждения платежеспособности
*Премия государства в размере 20% начисляется на сумму вклада не более 200 МРП
**Эффективная ставка по депозиту до 12,7% годовых, эффективная ставка по кредиту от 5,1% годовых
Если ребенку, на которого открыт депозит, еще не исполнилось 14 лет, все операции с депозитом, а именно: расторжение договора о жсс, объединение и деление депозита, уступка и частичное снятие – осуществляются только с согласия или по решению органов опеки и попечительства.
Если ребенку, на которого открыт депозит, от 14 до 16 лет, все операции осуществляются только с его письменного согласия.
Если ребенку не исполнилось 18 лет, его депозит разрешено уступать племянникам/племянницам (дети родных братьев и сестер, достигшие 18 лет), двоюродным братьям и сестрам, достигшим 18 лет, двоюродным дедушкам и бабушкам.
Уступка депозита ребенка (до 18-ти лет) не допускается напрямую его законным представителям, опекуну/попечителю, их супругам и близким родственникам ребенка, согласно Кодексу Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье, ст.128.
Несовершеннолетний вкладчик может уступить свой вклад только двоюродным бабушкам и дедушкам, двоюродным сестрам и братьям через своего законного представителя.
Уступка по детским депозитам осуществляется только в филиале Банка.
«Отбасы банк» приступил к открытию специальных текущих счетов для зачисления единовременных пенсионных выплат в качестве уполномоченного оператора
Вкладчики ЕНПФ, которые планируют использовать единовременные пенсионные выплаты в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения могут открыть специальные текущие счета в АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк» (дочерней организации холдинга «Байтерек») в режиме онлайн.
Специальный счет для единовременных пенсионных выплат – это текущий банковский счет, открываемый получателем единовременных пенсионных выплат у уполномоченного оператора, определяемого Правительством Республики Казахстан, для зачисления единовременных пенсионных выплат из единого накопительного пенсионного фонда в целях улучшения жилищных условий и (или) оплаты лечения.
Рекомендуем в первую очередь открыть специальные текущие счета тем вкладчикам пенсионного фонда, которые в настоящее время не являются клиентами АО «Отбасы банк».
Для этого необходимо:
Клиентам «Отбасы банка» специальный счет будет открываться в процессе подачи заявки на онлайн-платформе по использованию единовременных пенсионных выплат. Платформа будет запущена после утверждения Правил использования единовременных пенсионных выплат.
Также открыть спецсчет можно через видеозвонок на сайте АО «Отбасы банк».
Операция по открытию спецсчета будет доступна с понедельника по субботу (включительно), с 9:00 до 21:00.
Напомним, что «Отбасы банк»», как уполномоченный оператор, не будет взимать комиссию за оказание агентских услуг, связанных с открытием и ведением специальных текущих счетов, на которые будут зачислены пенсионные сбережения, а также за перевод пенсионных выплат из ЕНПФ
Дополнительная информация по номеру 300