Как открыть бизнес в таиланде

Бизнес в Тайланде для русских: прибыльные идеи и особенности организации

Бизнес в Таиланде — уникальная возможность для русских хорошо заработать и отдохнуть в стране с благоприятным климатом. Страна также имеет удобное расположение, а местное население отличается удивительным гостеприимством. Это делает её отличным вариантом для длительного проживания. Однако иностранные граждане имеют право развивать свой бизнес в ограниченном количестве сфер.

Чем актуально и выгодно заниматься в Таиланде

Самый распространённый вариант работы среди русских в Таиланде – это отельный бизнес и сфера красоты. Туристы из стран СНГ предпочитают получать услуги от людей с похожим менталитетом, что делает очень прибыльными различные виды мини-бизнеса, такие как: парикмахерские услуги, наращивание ногтей и ресниц, шугаринг, услуги няни. Последнее пользуется наибольшей популярностью, учитывая, что большинство иммигрантов приезжают в королевство именно с целью родить.

Выбирая для своей деятельности сферу услуг, необязательно начинать всё с нуля. Это рискованно и велик шанс провалиться. Гораздо практичнее приобрести уже готовый бизнес, иногда даже раскрученный. Это потребует существенных финансовых затрат. Например, приобретение небольшого кафе с несколькими отдельными комнатами для личного пользования обойдётся иностранцу не менее 600 000 бат. В районе Паттайи максимальный предел на покупку готового бизнеса составляет 2 000 000 бат.

Покупая готовый бизнес, иностранец избавляет себя от необходимости искать персонал. Он остаётся от прежнего владельца. Это значительно упрощает работу. При желании можно нанять и иностранных сотрудников.

Среди актуальных видов бизнеса для русских в Таиланде выделяют:

В Таиланде также много фрилансеров. Обычно они занимаются дистанционными заказами и имеют пассивный заработок в виде аренды жилья на территории России. Ещё один распространённый вариант – дистанционный бизнес. Чтобы определиться с видом деятельности, нужно ознакомиться со всеми нюансами работы в выбранной сфере.

Топ-5 идей для бизнеса в Таиланде для русского человека

Открывать бизнес в чужой стране всегда страшно. Хочется предусмотреть все возможные риски и выбрать самый прибыльный вариант. Иностранцы из России нисколько не скрывают свою деятельность в Таиланде и с удовольствием делятся подробностями. Согласно данным на 2109 год, на территории королевства сформировался топ-5 успешных бизнес-идей для иностранцев.

Гостинично-ресторанный бизнес

Наиболее перспективный вариант гостиничного бизнеса – это комбинация отеля с баром или кафетерием. В самостоятельном виде заведения общепита закрываются в 85% случаев уже на второй год работы. В то время как гостиницы с каждым годом набирают всё больше популярности.

В сфере гостиничного бизнеса главная задача начинающего предпринимателя – подобрать квалифицированные кадры. Особое внимание следует уделить подбору оригинальной идеи для заведения. Все услуги в нём должны быть объединены общей темой. Важно предоставить посетителям максимально комфортные условия: уютный дизайн и качественный сервис. Чтобы заведение не теряло популярность, необходимо регулярно посещать конкурентов и стремиться предоставить своим клиентам то, что они не могут найти больше нигде.

Бары и кафе

Различные заведения общепита, в особенности бары, в курортных зонах пользуются особой популярностью только во время туристического сезона. Конкуренция в этой сфере очень высокая, но если подойти к процессу со всей серьёзностью – даже у новичка есть шансы занять лидирующие позиции.

Важные нюансы, которые нужно продумать перед открытием предприятия:

В этом виде бизнеса особое значение имеет правильная оценка посетителей. Нужно уметь предугадывать их потребности и пожелания. Занимаясь организацией заведения общепита, нельзя концентрироваться только на туристах, иначе заведение быстро уйдёт в «минус». Важно правильно определить платёжеспособность клиентов и стоимость поддержания заведения. Если кафе очень дешёвое, а аренда слишком высокая – заведение также не окупится.

В королевстве есть особое понятие – «кей мани». Оно обозначает сумму залога, которую после заключения договора вносит арендатор. Она не возвращается. Размер этой суммы зависит от расположения, обустроенности и размеров выбранного помещения. В месте с хорошей проходимостью, рядом с центром, кей мани будет составлять 20 000 долларов.

Занимаясь открытием заведения общепита, нужно понимать, что прибыль полностью зависит от оборота. Это значит, что для заработка необходимо обеспечить заведение большим количеством клиентов. Поэтому подобный вид бизнеса это особый образ жизни, который не подойдёт замкнутым людям. Необходимо постоянно общаться с новыми посетителями и оказывать знаки внимания постоянным. Нельзя ориентироваться только на русскоязычных клиентов, они менее склонны к тратам, чем австралийцы и западные фаранги.

Средняя стоимость открытия пивного бара в Паттайи с удачным расположением будет варьироваться в пределах 2 млн бат. В пределах 100–200 тыс. бат обойдётся аренда места с депозитом, а владельцу бара ежемесячно нужно будет выплачивать около 25 тыс. бат. Это суммы без расчёта на содержание.

Открытие бизнеса на территории королевства даёт право на получение вида на жительство.

Сдача квартир в аренду

Во Вью Талай самые хорошие варианты недвижимости с качественным ремонтом будут стоить от 5 до 3,300 млн бат. Ежемесячно со сдачи такой квартиры арендодатель сможет получать около 18 тыс. бат за долгосрочную аренду и около 23 тыс. бат за краткосрочную.

Бюджетные кондоминиумы с мебелью и средним ремонтом обойдутся в 700 000 бат. В месяц с такого помещения можно получить 8 000 бат. Размер налога на сдачу такой недвижимости – 15%.

Русский продуктовый магазин

Тайская пища весьма специфическая, поэтому не все туристы могут нормально её воспринимать. Особенно это касается граждан СНГ. Их мучают расстройства ЖКТ и, в редких случаях, серьёзные отравления. Выйти из ситуации при помощи домашней готовки на территории Таиланда трудно, так как привычные для славянского человека продукты попросту негде купить. Это соленья, крупы, колбасы, пельмени и прочее.

Даже те, кто привык к тайской пище, всё равно периодически страдают от ностальгии и приобретают товары в специализированных магазинах с привычной продукцией. Однако ассортимент предлагаемых товаров в таких местах не отличается разнообразием, а ценники на них гораздо выше.

Преимущества открытия магазина с российскими товарами:

Экспорт мебели из Таиланда

Популярность бизнеса обусловлена упрощённой системой поставок. Процесс открытия: заключение договора с компанией-производителем, открывается счёт в банке, заказываются сертификаты и таможенные коды. Согласно подписанному договору, все выплаты производятся безналичным расчётом, а доставка происходит по морю.

Главное, на что следует обратить внимание начинающему предпринимателю – правильный подсчёт государственной пошлины и НДС. Чтобы не допустить ошибок, рекомендуется обратиться к помощи специалиста и нанять хорошего местного бухгалтера. Не нужно пренебрегать услугами местных юристов.

Как открыть своё дело в Таиланде: пошаговое описание

Открытие деятельности на территории Таиланда имеет ряд трудностей. Иностранец имеет ограничения по сферам работы. Учитывая, что благополучие местного населения главная забота правительства – иностранцу нельзя заниматься деятельностью, которую может выполнить местный сотрудник. Среди запрещённых коммерческих занятий:

Это общий список, подробнее узнать о внесении в список новых специальностей нужно у тайского юриста или в консульстве. Прежде чем решиться на такой рискованный шаг, необходимо позаботиться о накоплениях. С ними иностранец получает больше возможностей.

Открывая новое предприятие, человек обеспечивает местное население Таиланда новыми рабочими местами. Это даёт ему ряд преимуществ при оформлении документов. Предприниматель должен учитывать, что все социальные гарантии берёт на себя работодатель, а каждый таец имеет право на 30 больничных дней в год. Начиная деятельность, нужно учитывать, что не менее 51% фирмы должно принадлежать гражданину королевства.

Купить помещение без проблем также не получится. Согласно тайским законам, иностранец не имеет права купить дом вместе с землёй. Он может владеть только 41% акций, поэтому для открытия бизнеса, в котором необходима покупка недвижимости, потребуется тайский партнёр.

Что нужно для открытия бизнеса?

Открытие бизнеса на территории Таиланда состоит из нескольких этапов:

Следует заранее морально подготовиться и принять факт, что оформление деятельности – хлопотный и очень длительный процесс. Но его нельзя избежать.

Регистрация бизнеса

Чтобы получить разрешение на ведение деятельности, на балансе иностранного гражданина должно быть не менее 2 000 000 бат. Регистрация состоит из нескольких этапов:

Через 2 месяца после регистрации иностранный предприниматель должен получить номер налогоплательщика. Если этого не сделать – открыть банковский счёт будет невозможно. При обороте более 1,6 млн бат следует позаботиться об НДС.

Занимаясь открытием бизнеса в Таиланде, необходимо заранее заручиться поддержкой квалифицированного юриста. В случае каких-либо проблем, согласно политике страны, будет отдано предпочтение интересам гражданина страны. Поэтому рекомендации специалиста будут полезными на любом этапе работ.

Источник

Четыре тайца на одного русского: что нужно знать при организации бизнеса в Таиланде

Если вы планируете перебраться в Таиланд, скорее всего, идея открыть там свое дело уже не раз приходила в голову. Для многих этот путь может оказаться проще, чем устроиться в королевстве на официальную работу.

Иностранцам запрещено заниматься большинством популярных профессий – от водителя до бухгалтера, а те, кто ведут допустимую деятельность без разрешения на работу, рискуют штрафом до 50 000 бат.

Есть четыре основных момента, о которых нужно знать предпринимателю:

— владеть компанией вы можете только на 49%, остальное должно принадлежать тайскому партнеру

— размер уставного капитала – 2 000 000 бат (около 65 000 долларов)

— необходимо получить бизнес-визу

— на каждого иностранного сотрудника придется нанять 4 тайца

Итак, обо всем по порядку.

Регистрируем компанию. С чего начать?

Первым делом нужно придумать название. Причем не одно, а сразу три – все они подаются при оформлении, затем их проверяют и одно регистрируют. Лучше избегать названий, напрямую связанных с отдыхом и морем, вроде Sun dream, Sea dream, Sabai tour, Sun beach – они потеряются в общем потоке.

Второй, а может, и самый важный выбор, который предстоит сделать – это найти профессионального юриста в Таиланде. Он будет связующим звеном между вами и тайскими государственными органами, местным законодательством и всей документацией, написанной на тайском языке. Желательно, чтобы юрист не только превосходно знал тайское право, но и хорошо говорил на английском (при условии, что и вы им свободно владеете).

Для ведения бизнеса вам потребуется бизнес-виза, которую вы получите в посольстве Таиланда в Москве. Актуальный список необходимых документов найдете в посольстве. На этом этапе уже понадобится помощь тайского юриста.

Находим тайского партнера и сотрудников

По организационно-правовой форме здесь различают несколько типов компаний:

Что еще стоит учесть перед началом работы?

Работа с тайцами: наш опыт

Жители королевства расслабленно относятся к жизни, и работа для них не исключение. Просчитав все риски, мы никак не ожидали, что столкнемся с проблемой повсеместной тайской нетрудоспособности.

Например, на вопрос «Почему ты не пришел на работу в 9 утра, как мы договаривались?» тайский сотрудник мог спокойно ответить: «Вчера я посмотрел мелодраму, сильно переживал, и сегодня не в состоянии работать». Причин, которые могли нарушить душевное равновесие, было много. При этом предупреждения, штрафы и увольнения не решали проблему. Невозможно настроить тайцев на наш рабочий ритм, если они к такому не привыкли. За первый год работы мы сменили больше 10 команд уборщиц и нескольких управляющих, прежде чем нашли обязательных сотрудников.

Наиболее востребованные направления для бизнеса

Мы внимательно следим за успехами наших соотечественников, которые открывают бизнес Таиланде. Вот, что кажется нам перспективным:

Источник

Бизнес в Таиланде

Бизнес в Тайланде можно купить или создать с нуля, если знать особенности этого процесса. В стране довольно лояльно относятся к предпринимателям из России, если они не нарушают закон и работают честно.

Преимущества и недостатки открытия бизнеса

Открыть бизнес в Таиланде в 2021 году не составит труда, если знать местное законодательство. Правительство постоянно реформирует систему, и замечена положительная тенденция: к иностранным бизнесменам стали относиться лояльнее.

Основное правило, которое должен знать российский предприниматель, — ему нужен партнер на таиландской территории. Сам он может вложить не более 49 % от общего капитала. А контрольный пакет должен быть у человека с гражданством Таиланда.

Вот что необходимо знать, если человек решил налаживать свой бизнес в этой стране в 2021 году:

Так выглядит бизнес виза в Тайланде

Подробнее об оформлении визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Недостаток один и главный: иностранец никогда не сможет стать полноправным владельцем своего предприятия. Но россияне смогли обойти и этот закон: достаточно жениться на таиландке — и бизнес сразу станет семейным.

Запрещенные виды деятельности для иностранных граждан

Самый распространенный вид деятельности в Тайланде — это малый бизнес. Но иностранцам нельзя заниматься предоставлением услуг, которые перечислены в таблице.

И это даже не весь список, несмотря на то что в перспективе предполагаются послабления в некоторых сферах для иностранных предпринимателей. К запрещенной деятельности относится и гостиничный бизнес (исключение — управление комплексом).

Ограничения законодательства

Многие бизнесмены из России открывают бизнес на территории страны. Помимо запретов на определенный вид деятельности, государство контролирует инвестиционные вопросы и накладывает ограничения на инвестиции.

На иностранные инвестиции

Если человек решил заняться банковским делом или предоставлять финансовые услуги населению, то 75 % этого предприятия должно быть в таиландской собственности. Запреты распространяются не только на русских, украинцев и белорусов, но также на других иностранных граждан.

Подобные ограничения касаются судоходного бизнеса, страховых компаний и брокеров. Эти виды деятельности находятся под запретом для иностранного предпринимателя. Но если он будет управлять организацией, имея свою долю не более 25 %, то это разрешено.

На нерезидентов страны

Даже местному жителю потребуется большой стартовый капитал. Для резидентов страны эти ограничения незначительны. Поэтому, если иностранец желает построить бизнес быстро, стоит искать партнера из местных.

Граждане страны чаще всего покупают уже готовый бизнес в Таиланде.

Что касается налогообложения, то для всех общая ставка равна 30 %. Для партнеров она снижена до 10 %, поэтому совместный бизнес не так уж плох. Чаще всего предприниматели обращают внимание на такие тайские города, как Паттайя, Бангкок, Пхукет.

Пошаговый процесс открытия бизнеса

Чтобы открыть свое дело, нужно оформить бизнес-визу и получить разрешение. И только потом можно приступать к регистрации фирмы.

Не менее важным является выбор города, где человек будет осуществлять свою деятельность. Кроме указанных городов, предпочитают открывать бизнес на острове Самуи. Пошаговый алгоритм действий в 2021 году:

На заметку! Имея минимальный уставной капитал и надежного партнера, нужно сразу получить разрешение. В этом случае человек должен четко знать, чем он будет заниматься.

Необходимые документы для открытия бизнеса

Список бумаг, без которых зарегистрировать свои права на будущую деятельность не получится:

Статистика говорит о том, что затраты обойдутся примерно в 35 000 таиландских батов.

Получение разрешения на ведение бизнеса

Чтобы получить разрешение на предпринимательскую деятельность, необходимо подать документацию в коммерческий отдел Департамента страны. Это происходит параллельно с подачей документов на регистрацию фирмы. Все они должны быть на тайском языке.

Если сотрудники этого ведомства, изучив документы, поймут, что законы не нарушены, то выдают сертификат. Последний потребуется для государственной регистрации фирмы.

Основные этапы регистрации бизнеса

Если бизнес-виза и разрешение уже на руках, то нужно взять в аренду квартиру, которая будет служить офисом. Это также может быть другая недвижимость. Покупать жилье иностранный гражданин не имеет права.

В Таиланде есть несколько форм бизнеса. Специалисты советуют оформлять ООО (Thai Limited Company). Для этого потребуется:

Заключительный этап — это получение идентификационного номера из налоговой службы. Специалисты советуют воспользоваться помощью местных организаций, которые значительно ускорят процесс оформления. Если действовать, полагаясь только на свои силы, то это может занять от месяца и больше.

Финансовые расходы на открытие бизнеса

Если говорить об официальной информации, которую можно найти в интернете, то открытие бизнеса обойдется в 10 000 таиландских батов. Но отзывы предпринимателей говорят о том, что сумма значительно выше.

К расходам относятся не только затраты на регистрационные действия, но также аренда помещения для офиса, оплата юристам за грамотное составление бумаг и многое другое. Чтобы быть готовым к сложной ситуации, стоит готовить 50 000 батов (около 500 евро).

Пять выгодных сфер для старта бизнеса

Идей для прибыльного бизнеса очень много, но не все они начнут приносить доход на первых порах. В Таиланде много туристов, но правительство поставило под запрет соответствующую деятельность для иностранцев.

Русский продуктовый магазин

Вложения — от 100 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 3000 евро.

Чтобы продуктовый магазин стал успешным, нужно позаботиться о некоторых нюансах:

Первое время можно стоять на кассе самому, а потом нанять персонал. Устраивайте акции и скидки в своем магазине. Обязательно позаботьтесь о хорошем внутреннем оформлении помещения и вывески.

Бар, кафе или ресторан

Вложения — от 130 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2500 евро.

Опытные предприниматели советуют создать тайский трактир. Для успеха необходимо:

Многие прогорают на том, что не уделяют особого внимания выбору помещения. Не следует спешить. Потом будет сложно поменять место дислокации и, скорее всего, будет принято решение закрыть бар.

Пункт проката транспортных средств

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Чтобы зарабатывать на аренде, должен быть приличным парк транспортных средств. В Таиланде пользуются популярностью байки и мотоциклы. Чтобы дело пошло в гору, сделайте следующее:

Если нет своего транспортного парка, но есть возможности и желание его создать, лучше покупать б/у мотоциклы. Подобный бизнес потребует вести учет страховых полисов, периодически отправлять ТС на обслуживание, платить налог.

Открытие детского сада

Вложения — от 20 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 2000 евро.

Чтобы детский сад не только функционировал, но также приносил прибыль, необходимо:

Не забывайте о том, что такие предприятия стоят у государства на особом контроле. Помещения должны быть в идеальном состоянии, а приготовление пищи соответствовать предъявляемым нормам. Устраивайте развлекательные мероприятия для детей, чтобы они с удовольствием шли в детский сад.

Сдача в аренду квартир

Вложения — от 30 000 евро.

Ежемесячная прибыль — от 800 евро.

Успех гарантирован, если предприниматель имеет:

В связи с тем, что иностранный гражданин не имеет права иметь в собственности недвижимость, самый острый вопрос — это партнеры.

Можно, конечно, обойтись и без них и заниматься дилерской деятельностью. Арендовать самому, а потом перезаключить договор с другими клиентами. Но это не совсем законно и прибыль минимальная.

Оформление бизнес-визы

Бизнес-виза в Таиланд необходима, если человек собирается открывать свое дело. Она требуется всем гражданам и выдается на год с возможностью продления. Преимущества данного документа по сравнению с рабочей визой в том, что она открывает больше возможностей.

Мультивиза потребует более объемного пакета документации.

Куда подаются документы

Обращаться нужно заблаговременно в визовый центр или посольство. Можно осуществить предварительную запись через официальный сайт ведомств, но посещать их необходимо лично. Подать документы в 2021 году может представитель с нотариально заверенной доверенностью.

Скриншот сайта Таиланда, где можно сделать визу

Необходимые документы

Если документы будут представлены в полном объеме и анкеты заполнены правильно, то это значительно ускорит процесс оформления. Перечень бумаг:

Образец заполнения визовой анкеты в Таиланд

Свидетельство о регистрации / Certificate of Incorporation

ВАЖНО! Представляются не только оригиналы, но и копии бумаг и справок.

Сроки оформления и стоимость

Срок варьируется от десяти дней до нескольких месяцев. Основные сложности возникают при сборе и подаче документов. После того как их приняли, остается только ждать.

Средняя стоимость данного типа визы — около 300 евро. Если человек собирается летать на родину и возвращаться в Тайланд, то ему необходимо получить в миграционной службе разрешение на возвращение. Стоимость его — 30 евро.

Подробнее о стоимости оформления визы в Таиланд можно узнать пройдя по данной ссылке.

Социальный опрос показал, что лучше воспользоваться услугами специалистов, чтобы ускорить процесс оформления и избежать ошибок.

Советы для тех, кто хочет открыть бизнес

Чтобы минимизировать проблемы и быть готовым к трудностям, рассмотрите советы тех, кто уже открывал свое дело на территории государства:

В партнеры нужно брать только проверенных людей. Важно также соблюдение визового режима. Если человек будет регулярно нарушать его, то он может не только получить запрет на въезд в государство, но также лишиться своего бизнеса.

Подробнее о правилах въезда в Таиланд для граждан в России можно узнать пройдя по этой ссылке.

Источник