ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево» осуществляет функции управляющей организации в Вашем многоквартирном жилом доме. Исходя из целей и предмета деятельности, ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»:
• обеспечивает содержание, эксплуатацию и текущий ремонт объектов жилого фонда,
• функции по комплексному благоустройству,
• содержанию и эксплуатации придомовой территории,
• содержание и ремонт объектов дорожного хозяйства,
• обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг нанимателям и собственникам жилых помещений, а также заключает договоры управления многоквартирным домом.
По вышеуказанным вопросам просьба обращаться по номеру телефона «Горячей линии».
Телефон «Горячей линии»
ГБУ «Жилищник района Покровское-Стрешнево»
Государственному бюджетному учреждению города Москвы «Жилищник района Покровское-Стрешнево» требуется на работу:
Требования: среднее или среднее профессиональное образование, наличие документа, подтверждающего право работать на высоте, стаж работы по указанной специальности, подтвержденный записями в трудовой книжке.
Обязанности: локальный ремонт кровли, герметизация, очистка в зимний период.
График работы — пятидневная рабочая неделя (с 8.00 до 17.00)
Заработная плата: 30 000 – 50 000;
Собеседование проводится по адресу: г. Москва, ул. Свободы, д.15/10.
прием населения по вопросам расчетов за водопотребление по индивидуальным (квартирным) приборам учета.
Отдел приема документов
Выплаты вырастут несмотря на кризис
– Валерий Петрович, есть ли какие-нибудь изменения в городской программе страхования жилых помещений?
– Да, с 1 января 2009 г. будут определенные изменения в условиях страхования. Остановлюсь на наиболее существенных.
Во-первых, произойдет увеличение размера выплат при страховом случае. Исходной величиной, определяющей размер выплаты для поврежденного в результате страхового случая жилого помещения, является страховая стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Сейчас она равна 17 тыс. рублей. С 1 января 2009 г. страховая стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения устанавливается равной 20 000 руб. Это означает, что выплаты возрастут почти на 18%.
Во-вторых, внесено изменение в формулировку одного из страховых случаев. Ранее формулировка по взрыву была следующей: «взрыв газа, применяемого в системах газоснабжения жилых строений для бытовых надобностей, в том числе происшедший вне застрахованного жилого помещения». В редакции принятого постановления – «взрыв по любой причине (исключая террористический акт), происшедший в том числе вне застрахованного жилого помещения». Как видим, это значительно расширяет страховую защиту.
В-третьих, до сих пор страхованию подлежали жилые помещения в домах жилищного фонда города, на расходы по эксплуатации которых выделяются ассигнования из бюджета города Москвы. В редакции принятого постановления, это ограничение снято. Теперь по городской программе может быть застраховано любое жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, независимо от его ведомственной принадлежности.
В-четвертых. Изменение тарифа не произошло, он остался в 6-7 раз ниже коммерческого, но из-за увеличения стоимости Вашей квартиры незначительно увеличена плата за страхование. Величина ежемесячного страхового взноса за 1 кв. метр общей площади жилого помещения с 90 коп. увеличена до 1 руб. 05 коп.
Для примера: за двухкомнатную квартиру в 50 кв. метров ежемесячный платеж увеличится на 7 руб. 50 коп.
Вот и все изменения.
– Когда жители могут начать страховаться на новых условиях?
– С 1 декабря комплекты новых страховых документов начали доставляться жителям. Начисления страховых взносов по новым условиям будут внесены в декабрьские единые платежные документы (ЕПД) по оплате жилищно-коммунальных услуг. И те москвичи, которые произведут по ним оплату в декабре, с 1 января 2009 г. будут застрахованы на новых условиях.
– А как быть тем, кто оформил годовой полис, срок которого истекает только через несколько месяцев?
– Здесь может быть два варианта.
Первый – дождаться окончания его действия. Но если в этот период произойдет страховое событие, то ущерб будет рассчитан, исходя из прежней страховой стоимости.
Второй – прийти в страховую компанию и переоформить полис на новых условиях с зачетом страхового взноса за не истекший период.
– Каковы итоги уходящего года?
– Отрадно, что городская программа страхования жилья выдержала испытание временем, и 2/3 москвичей уже не сомневаются, страховаться или нет. Только в 2007–2008 годах москвичи получили возмещение ущерба на сумму более 400 млн. рублей.
В преддверии наступающего Нового года хочу поздравить жителей Северо-Западного административного округа с этим замечательным праздником, пожелать всего самого наилучшего и чтобы полис страхования стал для них дополнительной гарантией спокойствия!
Городская программа страхования жилья
«Московская страховая компания»:
(495) 234-33-76
Городской центр жилищного страхования:
(499) 238-04-94
Новая система расчетов за отопление
В 2010 г. москвичей ждет новая система расчетов за отопление!
С 1 января в Москве вводится новая система расчета за теплоснабжение жилых домов, в которых установлены домовые приборы учеты (ДПУ) тепловой энергии, благодаря чему москвичам удастся сэкономить на отоплении. В нашем округе такие приборы установлены в 90% жилых домов, кроме ветхих строений и домов, подлежащих сносу.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии для расчета ежемесячной оплаты за услугу отопления в текущем году используется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Рассчитать этот объем очень просто:
1. Суммарный расход тепловой энергии, который зафиксировал ДПУ за год, делится на 12 месяцев.
2. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный домом, делится на общую площадь этого дома.
3. Количество тепловой энергии, приходящееся на один квадратный метр, умножается на общую площадь жилого помещения.
Таким образом, в Едином платежном документе в графе «отопление» будет указано количество тепловой энергии (Гкал.), израсходованной на отопление Вашей квартиры, и стоимость 1Гкал. – 1190,03 руб. Сумма по отоплению в течение всего календарного года остается неизменной.
Благодаря переходу на новую систему расчетов, москвичи в 2010 году будут платить за тепло не по усредненным нормативам, а за его фактическое потребление!
ГУ «ИС СЗАО»
Оплата ЖКУ
Как оплатить «коммуналку»: удобно или выгодно?
С 1 июня за оплату счетов, выставленных москвичам в едином платежном документе, придется заплатить банкам комиссию. Банк берет ее за оказание услуги по приему и переводу денег в адрес коммунальных служб. Размер комиссии за эту услугу в разных учреждениях составляет от 0 до 4%, и мы можем выбрать, чьей услугой и по какой цене воспользоваться. Точно так же, как мы выбираем магазин или рынок, где нам приобрести продукты.
Что же нам предложат с 1 июня на рынке приема коммунальных платежей?
В Московском банке Сбербанка России с 1 июня при оплате «коммуналки» через операциониста будет взиматься комиссия в размере 2% от суммы платежа. Сэкономить можно, оплатив ЖКУ через дистанционные каналы Сбербанка (долгосрочное поручение, банкоматы, информационно-платежные терминалы Сбербанка, интернет-система Сбербанк-онлайн, мобильный банк), в этом случае комиссия составит 0,5%. У Сбербанка в Москве самая обширная сеть офисов во всех округах Москвы – более 700, что, безусловно, удобно для потребителей, в 100 из них с мая работают консультанты, помогающие гражданам освоить оплату более экономным способом.
В Банке Москвы при оплате коммунальных услуг через операциониста вы заплатите сверх выставленной в квитанции суммы всего 0,5%, а при оплате через платежные терминалы банка комиссия и вовсе взиматься не будет. Это выгодный вариант. И хотя сеть офисов у Банка Москвы намного меньше, для тех, кто действительно хочет сэкономить, найти их не составит труда.
Если же вам все-таки удобно платить через банк, то попробуйте найти любой ближайший к вашему дому или месту работы и узнайте, сколько с вас возьмут за прием коммунальных платежей. Коммунальные платежи сейчас принимают в отделениях практически всех крупных банков. К примеру, в ВТБ-24 комиссия при оплате через офис банка составляет от 2,5 до 4%, через системы дистанционного обслуживания – от 0 до 0,3%. Промсвязьбанк возьмет с вас при оплате в офисе – 1,5% (минимум — 50 рублей, максимум — 2 000), при оплате через интернет – 0,3% (минимум — 30 рублей, максимум — 1 000 рублей), комиссия в Уралсибе составит – 1,7%, в Росбанке – 3%. Юниаструм Банк взимает комиссию за оплату ЖКУ в отделениях банка в размере 1%, но не менее 70 рублей.
На рынке приема коммунальных платежей от населения появилась реальная конкуренция, нам же, простым плательщикам, остается только сделать свой выбор – в пользу более удобного и экономного для нас варианта.
Установка водосчетчиков с рассрочкой платежа
ДЕЗ района «Покровское-Стрешнево» заключил договор со специализированной организацией ООО «Ценнер Водоприбор ЛТД» на установку и техническое обслуживание индивидуальных приборов учета воды.
Стоимость работ по установке прибора учета расхода воды с рассрочкой платежа на 6 месяцев составляет: 2100 руб.00коп.
Первый взнос составляет: 1100 руб.00 коп. Оставшуюся сумму начисляют равными платежами по 200 руб. 00 коп. в месяц через банк, по квитанции этой организации.
В дальнейшем планируется оплата через систему АСУ ЕИРЦ с внесением рассрочки платежа в ЕПД.
По вопросам установки обращаться:
ООО Фирма «Ценнер Водоприбор ЛТД» ул. Мажоров пер., д.14,корп.15 т.(495) 739-82-11 www.zenner.ru
Комиссионное вознаграждение при оплате ЖКУ
Уважаемые жители!
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» цены, ставки и тарифы не включают в себя комиссионное вознаграждение, взимаемое банками за услуги по приему платежей, содержащиеся в тарифах ЖКУ в предыдущие годы. Таким образом, помимо основной платы за ЖКУ с начала 2010 года должен взиматься и комиссионный сбор за банковскую операцию. Правительство Москвы изыскало возможность отложить взимание комиссионное вознаграждение за прием платежей за ЖКУ с 1 января 2010 года на 1 июня 2010 года.
С 1 июня 2010 года при оплате ЖКУ через банки и платежные системы помимо суммы начислений за ЖКУ необходимо будет дополнительно оплатить комиссионное вознаграждение банка.
Размер комиссионного вознаграждения будет зависеть от выбранной Вами кредитной организации, через которую осуществляется внесение платы за ЖКУ. Тарифы за приём платежей ЖКУ устанавливается кредитной организацией (Банком) и соответствуют дате внесения платежа. На сегодняшний день действуют следующие тарифы:
Тем, у кого есть задолженность за услуги ЖКХ, лучше погасить ее до 1 июня – так не придется платить комиссию сверх суммы долга.
Перерасчет за временное отсутствие
Перерасчет за временное отсутствие: за что платим в этой графе
Продолжаем экономить – устанавливаем счетчики и оплачиваем фактический расход холодной и горячей воды.
Об установке индивидуальных приборов учета (ИПУ) холодной и горячей воды говорят уже давно и много. Несомненно, выгодность установки ИПУ очевидна и не нуждается в дополнительных комментариях. Но все же… На сегодняшний день программа установки ИПУ за счет городского бюджета видоизменена и приборы устанавливают в домах подлежащих капитальному ремонту, тем не менее категории граждан, которым положена бесплатная установка остались прежние – это жители, получающие субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) вне зависимости от вида собственности, также граждане, проживающие в квартирах, находящихся в собственности города Москвы.
Все знают методику расчета водопотребления… если нет, напоминаю: из всего объема потребленной воды, зафиксированного общедомовым прибором учета холодной воды (ОДПУ) вычитается объём воды, расходуемый на общедомовые нужды, т.е. вода необходимая для полива газонов, мытья и уборки подъездов и т.д., далее вычитают объем воды зафиксированный всеми ИПУ, установленными в доме, из оставшегося объема вычитают объём воды, потребленный юридическими лицами (офисы, магазины, парикмахерские), если таковые расположены в Вашем доме, и в итоге оставшийся объем воды делится пропорционально жителей, зарегистрированных в доме на момент расчета. Соответственно, при установке ИПУ платежи уменьшаются, практически, в два раза, тем не менее, объем потребленной воды, зафиксированный ОДПУ, не изменяется и поэтому в квартирах, где ИПУ не установлены, платеж за ЖКУ резко возрастает (о методике расчета говорилось выше). Тут же возникает вполне логичный вопрос – зачем платить за чужого дядю или тётю. И это нормально, в нынешнее время каждый человек считает свои деньги. И здесь выход только один – коммерческая УСТАНОВКА ИПУ, т.е. за свой счет. Да, несомненно, данная процедура платная и стоит денег, только все потраченные на установку деньги возместятся в течение 4-5 месяцев, а может и раньше, за счет расчетов за воду по её фактическому потреблению. А чтобы установка ИПУ за собственный счет не была слишком накладной для жителей компании, предлагающие услуги по установке приборов учета холодной и горячей воды, готовы предоставить свои услуги в кредит или в рассрочку. За более подробной информацией Вы можете обратиться в абонентский отел ГУ ИС Вашего района, либо по телефону, указанном в едином платежном документе, который Вы ежемесячно получаете.
Оплата страхования
Услуга «добровольное страхование» жилых помещений включается в единый платежный документ (ЕПД) на основании Постановлений Правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП, 23.11.2004г. № 816-ПП, от 5.08.2008г. № 700-ПП.
Обязательства сторон и условия оплаты регламентированы договорами между жителями и страховыми компаниями. Указанные договоры ежегодно рассылаются тем жителям, которые имеют право на льготное страхование жилых помещений. Это граждане России – собственники или наниматели жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства, а также их законные представители.
Уплата очередного взноса должна производиться до 1 числа месяца, соответствующего началу периода страхования. Например, оплачивая ЕПД за февраль, житель оплачивает страховку уже за март. Если очередной платеж не был произведен вовремя (до 1 числа), период страхования считается прерванным, и расчет премии при наступлении страхового случая будет производиться с момента возобновления оплаты. Особенно это касается жителей, которые оплачивают ЖКУ не регулярно и тех, у которых имеется задолженность.
Во избежание подобных ситуаций необходимо оплачивать ЕПД ежемесячно в строго установленные сроки, желательно до 1 числа месяца, следующего за расчетным. В настоящее время в Северо-Западном округе платежные документы доставляются до 18 числа каждого месяца, так что время для оплаты у жителей имеется.
ГУ «ИС СЗАО»
Новая система расчетов за отопление
В 2010 г. москвичей ждет новая система расчетов за отопление!
С 1 января в Москве вводится новая система расчета за теплоснабжение жилых домов, в которых установлены домовые приборы учеты (ДПУ) тепловой энергии, благодаря чему москвичам удастся сэкономить на отоплении. В нашем округе такие приборы установлены в 90% жилых домов, кроме ветхих строений и домов, подлежащих сносу.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при наличии в доме общедомового прибора учета тепловой энергии для расчета ежемесячной оплаты за услугу отопления в текущем году используется среднемесячный объем потребления тепловой энергии за предыдущий год.
Рассчитать этот объем очень просто:
1. Суммарный расход тепловой энергии, который зафиксировал ДПУ за год, делится на 12 месяцев.
2. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный домом, делится на общую площадь этого дома.
3. Количество тепловой энергии, приходящееся на один квадратный метр, умножается на общую площадь жилого помещения.
Таким образом, в Едином платежном документе в графе «отопление» будет указано количество тепловой энергии (Гкал.), израсходованной на отопление Вашей квартиры, и стоимость 1Гкал. – 1190,03 руб. Сумма по отоплению в течение всего календарного года остается неизменной.
Благодаря переходу на новую систему расчетов, москвичи в 2010 году будут платить за тепло не по усредненным нормативам, а за его фактическое потребление!
ГУ «ИС СЗАО»
Уважаемые жители!
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, один раз в год должна производиться корректировка размера платы за отопление. При этом потребитель доплачивает или ему возвращается стоимость разницы количества потребленной в многоквартирном доме в течение года тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение, и общего размера платы за отопление за предыдущий год.
В течение 2010 года Вам будет произведена корректировка начислений по услуге «отопление» за 2008 год. О размере и времени производства корректировки Вы будете проинформированы через ЕПД.
Основанием для проведения корректировок платы за услугу «отопление» является только надлежащим образом оформленное письменное поручение управляющей организации.
Также вышеуказанное постановление предусматривает порядок оплаты за тепловую энергию не по усредненным нормативам, а за его фактическое потребление. При этом в 2010 году начисления за услугу «отопление» будут производиться исходя из показаний ОДПУ за 2009 год. Это стало возможным благодаря тому, что в течение трех последних лет в большей части жилых домов – 27 тысяч из 30 тысяч – были установлены общедомовые приборы учета.
Показатели, которые снимали теплоснабжающие организации и управляющие организации, поделят сначала на общую площадь дома, а затем умножат на количество квадратных метров, имеющихся в каждой квартире. Таким образом, стоимость 1 кв.м. площади квартиры в домах будет различна.
Город реально начинает пользоваться Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, который предполагает возможность производства начислений платежей, исходя из фактического потребления. Словом, как это и было заложено в постановлении РФ № 307, принятом еще в 2006 году.
По всем вопросам, связанным с производством перерасчета за услугу «отопление» и порядку расчета в 2010 году Вы можете обратиться в свою управляющую организацию или в ГУ ИС района.
С уважением,
ГУ «ИС района Покровское-Стрешнево»
ГУ ИС – что это, история возникновения и зачем нужно.
Сегодня в области жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) появилось такое множество аббревиатур, что можно запутаться, и без помощи профессионала не разобраться. К сожалению, далеко не каждый житель города понимает разницу между названиями: ГУ ИС, ДЕЗ, УО (управляющая организация). И что тут делать.
О разнообразии в жилищно-коммунальном хозяйстве, а в частности, об истории создания и функциях Государственных учреждений инженерных служб (ГУ ИС) рассказывает директор Государственного учреждения «Инженерная служба Северо-Западного административного округа» Евгений Борисович Филиппенко.
— Как появился ГУ ИС и чем же занимается, в первую очередь, касаемо жителей?
Но ничто не стоит на месте, в том числе и законодательство. Так из-за изменений в жилищном и бюджетном законодательстве было принято решение о реорганизации ЕИРЦ, и с 3 сентября 2007г. появились ГУ ИСы. А куда же делись ЕИРЦ? На самом деле никуда они не пропали, просто на сегодня в функции ГУ ИС входят и функции ЕИРЦ, теперь это называется абонентский отдел (в составе ГУ ИС).
— Но, тем не менее, какие же функции выполняет ГУ ИС?
— Существуют три основных направления деятельности ГУ ИС, которые общими словами можно назвать так:
1. содержание и благоустройство придомовой территории;
3. выделение субсидий управляющим компаниям на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома.
Подробнее хотелось бы остановиться на расчетах за ЖКУ, да и жителям это должно быть интересно. Итак, все функции, ранее выполнявшиеся ЕИРЦ, перешли в ГУ ИС, а это: начисление за ЖКУ, доставка платежных документов, производство перерасчета, учет мер социальной поддержки (субсидия по оплате ЖКУ, льготы – производится на основании регламента с Городским центром жилищных субсидий), контроль оплаты ЖКУ. Самое главное, что мы «видим» все денежные потоки – в каком размере, кем, когда и даже в какое время произведена оплата и когда она попадает на расчетный счет поставщиков. В этом – и заключается смысл создания и функционирования ГУ ИС – ПРОЗРАЧНОСТЬ абсолютно всех расчетов. А вспомним, что было раньше – пришла, заплатила, оплату в «тетрадку» записали и потеряли, благо – чек выдали. А если чек тоже потеряли – никогда в жизни не докажешь, что не должник. Теперь вся информация – в базе, все начисления и оплата, тем самым мы (ГУ ИС) можем подтвердить факт оплаты, и ресурсники никогда не назовут вас должником.
В дополнение всего сказанного хочу развеять миф о так называемой «накрутке-раскрутке» денег. Некоторые жители ОШИБОЧНО считают, что ГУ ИС живет за счет платежей за ЖКУ, а еще вдобавок «крутит» деньги жителей. Говорю сразу: это –ЛОЖЬ и ПОЛНЕЙШЕЕ НЕПОНИМАНИЕ СИСТЕМЫ ГУ ИС. Все деньги, оплаченные жителями, попадают на транзитный счет (обратите внимание на свой единый платежный документ (ЕПД), там этот счет обязательно указан), далее в этот же день деньги с транзитного счета уходят на расчетные счета ресурсоснабжающих организаций. Он (счет), поэтому и называется транзитным, потому что деньги через него только проходят (своего рода счетчик, через который можно посмотреть количество прошедших денежных средств), то есть баланс его утром равен нулю и вечером тоже равен нулю. Так что «прокрутка» здесь ИСКЛЮЧЕНА. Система ГУ ИС работает честно и готова в любой момент подтвердить и ответить за свои данные перед жителями, ресурсоснабжающими организациями и городским бюджетом.
Как формируется Единый платежный документ – ЕПД? Какие преимущества при расчетах за жилищные услуги он дает жителям и управляющим компаниям, которые переходят на систему расчетов через ГУ ИС?
Вот уже несколько лет жители Москвы ежемесячно получают единый платежный документ (ЕПД) на оплату жилищно-коммунальных услуг. Единая «платежка» на первый взгляд, может показаться совершенно обычной квитанцией. На самом деле, создание ЕПД – достаточно сложный процесс. Итак, давайте вместе пройдем по всем этапам формирования этого документа.
Чтобы появился ЕПД необходимо, во-первых, огромная база данных, содержащая адреса и фамилии собственников и нанимателей жилых помещений, перечень услуг, сведения о мерах социальной поддержки, положенных жителям. Весь этот массив информации обрабатывается компьютерной программой, которая и сводит данные по каждой конкретной квартире на одном листе бумаги стандартного формата.
Важнейший этап создания ЕПД – это учет мер социальной поддержки при формировании начислений. Чтобы процесс шел без сбоев, ГУ «Инженерная служба города Москвы» и ГУ «Московский городской центр жилищных субсидий» (ГЦЖС) подписали регламент информационного взаимодействия, в соответствии с которым ГУ ГЦЖС в электронном виде предоставляет в ГУ ИС всю информацию о мерах социальной поддержки. Стоит отметить, что регламент весьма эффективен: информация предоставляется ежемесячно – в установленные сроки и в автоматическом режиме.
Следующий важный момент – взаимодействие с банками. Между ГУ ИС и рядом банков заключены договоры на прием платежей за ЖКУ, что очень удобно для жителей. Более того в ОАО «Банк Москвы», который является финансовым оператором при расчетах через ГУ ИС, действует система, которая позволяет любому жителю, знающему свой код плательщика, произвести платеж и без ЕПД, так называемая биллинговая система.
После окончательного формирования ЕПД в электронном виде его распечатывают и доставляют по адресу потребителя. ЕПД удобен для жителей тем, что в него включены почти все услуги, которыми мы пользуемся ежемесячно. В некоторых районах Москвы в порядке эксперимента по ЕПД уже оплачивают и электроэнергию. Результаты эксперимента признаны успешными, а это означает, что границы его будут расширяться. Вообще, ЕПД удобен для жителей еще и тем, что он открыт для новых видов платежей. По ЕПД можно рассчитываться, например, за пользование интернетом.
Но система ГУ ИС не стоит на одном месте, и продолжает совершенствоваться. Теперь в ЕПД, для удобства жителей, появилась новая строка, в которой можно увидеть наименование управляющей организации (УО), которая осуществляет обслуживание вашего дома. Это сделано для того, чтобы житель знал, кто обслуживает его дом и куда следует обращаться по всем вопросам, касающихся обслуживания и управления дома.
Ну а если говорить о подлинности ЕПД, что в нынешних непростых экономических условиях особенно актуально, так как не будет удивительно, то что мошенники активизируются, рассчитывая что вы понадеетесь на их уловки. Здесь все просто! Как отличить подлинный ЕПД от фальшивки? Об этом говорили вежде и достаточно много, но, тем не менее… Прежде всего, необходимо уметь читать этот документ и знать минимальные параметры, идентифицирующие вас и вашу квартиру, а именно – любой ЕПД содержит в себе:
1. персональную информацию о плательщике, т.е. фамилию, имя и отчество;
2. адрес – наименование улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры;
3. щтрих-код, который несет в себе информацию о коде плательщика, плательщике, адрес, период оплаты;
4. информацию об объемах, предоставленных услуг и ресурсов, тарифы на эти услуги сумму, предъявленную к оплате.
5. при наличии информацию о мерах социальной поддержки (льготы и субсидии на оплату ЖКУ).
Необходимо отметить, что следует оплачивать сумму строго соответствующую сумме, указанной в ЕПД. Если Вы самостоятельно вносите какие-либо изменения в ЕПД, то могут возникнуть сложности при распределении денежных средств. Если же вы не согласны с данными, указанными в ЕПД, или у вас возникают какие-либо вопросы, вы всегда можете позвонить в абонентский отдел ГУ ИС вашего района по телефону, указанному в ЕПД.
Уважаемые жители района!
На время отключения горячей воды, советуем соответствующие ей краны не открывать. В противном случае счетчик будет считать истраченную воду как горячую и, соответственно, в разы дороже холодной.
При отсутствии ИПУ, ДПУ также зачтет некоторое количество воды в трубах, предназначенных для транспортировки горячей воды, поскольку технически их оставить без какой-либо воды нельзя по санитарно-техническим показаниям. Поэтому даже при официальном отключении горячего водоснабжения, небольшие начисления по этой услуге могут оказаться в квитанциях. Кроме того, в Москве отключение горячей воды с этого года производится на период не более 2 недель, поэтому за остальные полмесяца производится полноценные начисления по услуге соответствующие фактическому потреблению.
Горячая линия
Организована «горячая линия» приема обращений граждан по вопросам оплаты жилищно-коммунальных услуг и качества работы Единых информационно-расчетных центров города Москвы.
Ваши замечания, пожелания и предложения по работе ЕИРЦ принимаются:
с понедельника по пятницу
с 8.00 до 19.00
по телефону: 961-33-28 (абонент «Единый информационно-расчетный центр»)
Вопрос подобного характера был актуален в середине 90-х, когда повсюду пропагандировали необходимость налоговых платежей. Сейчас, спустя, практически, 15 лет фраза «заплатили – спим спокойно» остается не менее актуальной, но уже в ином ключе – оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Особо остро это ощущается в условиях сложившейся непростой экономической ситуации, вызванной мировым экономическим кризисом, а параллельно с этим не надо забывать о проводимой реформе жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
Что же сейчас происходит в ЖКХ и как жителям (собственникам жилья) подстраховаться и уберечь себя от негативных факторов и мошенничества рассказывает директор Государственного учреждения города Москвы «Инженерная служба Северо-Западного административного округа города Москвы» (ГУ «ИС СЗАО») Евгений Борисович Филиппенко.
Прежде всего, считаю необходимым отметить то, что времена, когда собственники жилья требовали чистых дворов и подъездов, исправно, работающих лифта и домофона, консьержа у входа, при этом не принимая никакого участия в управлении домом, закончились. Самое главное, собственник жилья должен понимать, что он не только требует хороших условий в своем доме, но еще и несет ответственность за все принятые решения на общем собрании собственников жилья, касающиеся управления домом и вообще за все происходящее в доме.
А теперь каждый человек может задать себе всего лишь на всего 3 простых вопроса:
· А я знаю управляющую компанию, которая обслуживает мой дом?
· Получает ли эта управляющая компания субсидию из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома?
· Ведутся ли расчеты за ЖКУ управляющей компанией через систему ГУ ИС (ЕИРЦ)?
Во-первых, здесь можно экономить на штатной численности управляющей компании, потому что уже нет необходимости содержать столько бухгалтеров и юристов, соответственно, уменьшится и стоимость помещения, арендуемого под офис.
Во-вторых, формирование единого платежного документа (ЕПД) или же как привыкли называть данный документ жители – платежка, жировка. А это включает в себя дорогостоящее программное обеспечение, которое учитывает и показания общедомовых приборов учета, и показания индивидуальных приборов учет, учитывает льготы и получение субсидий на оплату ЖКУ. После формирования готовый ЕПД нужно доставить жителю, а это опять отдельный договор на доставку.
Если же ваш дом не включен в систему расчетов через ГУ ИС а вы хотите экономить на расходах и проводить расчет за ЖКУ через ГУ ИС, то достаточно на собрании собственников жилья большинством голосов, а это – 50% голосов плюс один голос, принять такое решение. И здесь вам опять поможет ГУ ИС, который в соответствии с Постановлением Правительства Москвы №299-ПП от 24.04.2007г. является городским представителем муниципальных квартир, которые, наверняка, есть в вашем доме, получается, часть работы уже проведена.
Индивидуальные приборы учета воды
Во исполнение Постановления Правительства Москвы от 29 мая 2007 г. № 406-ПП «О мерах по дальнейшему стимулированию экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы» в районе Покровское-Стрешнево с 2007 г. за счет средств бюджета города Москвы начата установка индивидуальных приборов учета (ИПУ) и создание на их основе внутридомовых технических средств (ВТС), обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах водопотребления. Данная программа рассчитана до конца 2009 года.
За счет бюджетных средств установка ИПУ и квартирного компонента ВТС в жилых помещениях жилищного фонда производится в квартирах: находящихся в государственной собственности; приватизированных, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг; приобретенных в собственность по основаниям, отличным от приватизации, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Жители, которые могут быть отнесены к той или иной категории, извещаются о возможности установки ИПУ и ВТС за счет бюджетных средств, а также о необходимости изъявления их согласия.
Оформляется договор передачи в безвозмездное пользование установленных ИПУ и квартирного компонента ВТС. Оформить договор можно в ГУ «ИС района Покровское-Стрешнево» по адресу: ул. Вишневая, д. 2/14, кабинет № 2, часы приема: вторник – с 10.00 до 13.00; среда – с 15.00 до 19.00; четверг – с 10.00 до 13.00.
Для того чтобы перейти на расчеты по показаниям водосчетчиков, жителям необходимо не только оформить договор передачи в пользование, но и выбрать способ передачи показаний.
Показания водосчетчиков необходимо сдавать до 1-го числа месяца, следующего за отчетным, в абонентский отдел ГУ ИС (ул. Вишневая, д. 2/14):
— опустить в специальный ящик;
— передать лично экономисту отдела;
— передать по факсу: 491-64-20;
В настоящее время в районе начинается этап диспетчеризации – снятия показаний с приборов учета водопотребления в автоматическом режиме, что упростит процедуру снятия и передачи показаний ИПУ.
Для удобства жителей после сдачи показаний за 3 – 6 месяцев можно перейти на расчеты по среднему значению расхода воды, рассчитанному за истекший период, с последующим перерасчетом, после снятия контрольных показаний ИПУ. Заявление об этом можно оформить в абонентском отделе ГУ ИС (ул. Вишневая, 2/14).
При непоступлении от жителей сведений по водопотреблению (показаний ИПУ), начисление за водопотребление производится по среднему значению расхода воды за истекший период.
Оплата технического обслуживания, ремонта (замены) и поверки ИПУ и квартирного компонента ВТС, установленных за счет бюджетных средств, производится лицами, в пользовании которых находятся ИПУ и ВТС.
Стоимость технического обслуживания определена распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москва № 71-Р от 05.12.2007 г. и составляет 29 руб. 21 коп. в месяц.
Жители, установившие ИПУ, сохраняют свое право на имеющиеся у них льготы.
Для граждан, получающих жилищную субсидию, при условии, что в платежный документ включена плата за услуги по техническому обслуживанию водосчетчиков, размер субсидии будет увеличен на эту сумму.
Источник: районная газета «Покровские новости»
Горячая линия
Уважаемые жители района!
С 26 августа 2008 года в государственной корпорации – Фонде содействия реформированию ЖКХ для вас работает телефонная «Горячая линия»:
8-800-700-89-89
(все звонки по России бесплатны!)
Пять цветов Единого Платежного Документа (ЕПД)
ПЯТЬ ЦВЕТОВ ЕПД
Недавно столичное правительство утвердило «Порядок организации работы по сбору задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг с плательщиков физических лиц». В связи с этим единые платежные документы будут разделены на пять видов, каждый из которых печатается на бумаге определенного цвета. Итак, о чем же говорят пять цветов ЕПД?
Белый
Голубой
Красный
Если «Повторный платежный документ» не подвигнет жителя на оплату предоставленных жилищно-коммунальных услуг, ему будет направлен ЕПД на бланке красного цвета. Это «Долговой ЕПД», в котором указывается сумма задолженности по всем видам коммунальных услуг, расчеты за которые ведутся по ЕПД, и период образования долга. Долговые ЕПД создаются только на основании первичных документов, подтверждающих задолженность. Это акт сверки начислений и оплат, акт о наличии задолженности, подписанный организацией-поставщиком, или соглашение о погашении задолженности по оплате ЖКУ.
Зеленый
Для тех, кто по тем или иным причинам надолго покидает свой дом, отправляясь в продолжительную командировку, на длительный отдых или лечение, предусмотрена возможность заплатить авансом. Это можно сделать с помощью «Авансового ЕПД», который будет печататься на бумаге бледно-зеленого цвета.
Желтый
На бланке желтого цвета печатаются «ЕПД доначислений», содержащие скорректированную сумму платежа. В документе будет указана и причина корректировки суммы. Это может уточнение объемов потребленных ресурсов по показаниям приборов учета, перерасчет оплаты в связи с нарушением качества и /или сроков предоставления услуг, перерасчет платы в связи с предоставлением документов, подтверждающих временное отсутствие.
ГУ «ИС района Покровское-Стрешнево»
Вопрос-Ответ
1. Вопрос:
— Могут ли отказывать в обмене паспорта, если есть долги по квартплате?
Ответ:
— Для обмена паспорта не нужны никакие справки о задолженностях. Кроме того, обязательно выясните о возможной помощи от города при оплате ЖКУ, обратившись в ЕИРЦ Вашего района для составления договора-соглашения о частичном погашении уже накопленного долга, на основании чего районный центр жилищных субсидий сможет оформить Вам субсидию. Это поможет выбраться из сложившейся ситуации.
2. Вопрос:
— Положена ли субсидия по квартплате пенсионерам, если с ними проживают взрослые дети?
Ответ:
— Субсидия предоставляется гражданам с учетом общих доходов постоянно проживающих и зарегистрированных по месту постоянного жительства с ними членов их семей. Исключение составляют случаи, когда лицевые счета проживающим в квартире разделены судом.
3. Вопрос:
— У нас дома установлены водосчетчики (ИПУ). Почему в расчетные квитанции помимо оплаты по показаниям ИПУ, вносится оплата дополнительных объемов воды?
Ответ:
— Дополнительный объём мог образоваться за период до момента установки ИПУ в Вашей квартире, например, при перерасчете за временное отсутствие соседям сняты начисления по воде, а проживающим в тот период другим жителям дома доначислены.
4. Вопрос:
— Почему мы платим за тепло домов летом, когда оно отключено?
Ответ:
— Начисления по услуге теплоснабжение проводятся согласно 307-му постановлению Правительства РФ («Правила предоставления коммунальных услуг»). В течение всего года к оплате ежемесячно выставляются суммы за тепло в размере 1/12 от фактического потребления предыдущего года с последующей корректировкой платежа по итогам фактически израсходованного тепла за год.
5. Вопрос:
— Я – ветеран ВОВ, оформил договор ренты пожизненного содержания с внуком. Но квартплату теперь начисляют без ветеранских льгот. На каком основании?
Ответ:
6. Вопрос:
— Подскажите, во сколько обойдётся установка водосчётчиков, и как узнать, положена ли нам их бесплатная установка за счёт города?
Ответ:
— Установка комплекта приборов на холодную и горячую воду в среднем обходится в 4 тысячи рублей. За счет бюджета города положена установка водосчетчиков тем, кто получает субсидии на оплату ЖКУ или проживает по договору социального найма в «муниципальных» квартирах, а также рассматривается льготная установка ИПУ ветеранам ВОВ.
7. Вопрос:
— Какой перерасчет положен по квартплате, если мы всей семьёй уезжали в отпуск на 3 недели?
Ответ:
— В течение 30 дней по возвращению по предоставленным в ЕИРЦ документам, подтверждающим ваше отсутствие, на это количество дней (кроме дня убытия и прибытия) вам снимут начисления по горячей и холодной воде, водоотведению и газоснабжению, если квартира не оборудована ИПУ.
8. Вопрос:
— Учитывается ли социальная норма площади жилья для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения, если в квартире прописано 4 человека: два являются собственниками этого помещения (по 1/2 на каждого), но один из них имеет второе жилье; и два человека, которые не имеют в собственности ни одного жилого помещения?
Ответ:
9. Вопрос:
— Оплатил через банкомат квартплату. Сумма в ЕПД была с копейками, банкомат округлил. Какова судьба этих переплаченных денег?
Ответ:
— Как правило, наиболее популярные банки в г. Москве (в частности, отделения Сбербанка и Банка Москвы) позволяют учесть каждый рубль и каждую копейку. Если по каким-либо причинам Вами переплачены указанные суммы в ЕПД, эти переплаты будут учтены в счет будущих начислений за ЖКУ в виде внесенного вами авансового платежа.
10. Вопрос:
— Как оптимизировать процесс передачи данных водосчетчиков, чтобы не носить эти показания каждый месяц в ЕИРЦ?
— Достаточно единожды оформить в вашем районном ЕИРЦ доступ в личный кабинет на сайте ГУ «ИС г. Москвы» и передавать в указанные сроки показания счетчиков по интернету.
11. Вопрос:
— В СМИ прошла информация, что оплату за ЖКУ без комиссии принимают теперь и в ЕИРЦ. Так ли это?
Ответ:
— ЕИРЦ в составе ГУИС не уполномочены принимать какие-либо оплаты. Но в отдельных районах в помещениях ЕИРЦ и ГУИС существуют банкоматы, работающих на условиях соответствующих банков. Например, банкоматы Банка Москвы осуществляют платеж своих клиентов по ЕПД без комиссии, достаточно знать пин-код своей банковской карты.
12. Вопрос:
— Всегда оплачивала ЕПД с небольшой комиссией через терминалы. С вводом отдельной банковской комиссии при оплате за ЖКУ я должна оплачивать квартплату только через Сбербанк, Банк Москвы или почту?
Ответ:
— При выборе способа оплаты жилищно-коммунальных услуг Вы по-прежнему должны руководствоваться удобством и выгодой лично для Вас. Никаких ограничений нет. Помните, что оплата должна производиться до 10 числа месяца.
13. Вопрос:
— Я – пожилой человек. Боюсь не освоить оплату ЖКУ через банкомат. Сможет ли оплачивать мои платежки внук по моей социальной карте москвича?
Ответ:
— Если Вы доверяете распоряжаться денежными сбережениями, находящиеся на Вашей банковской карте, Вашему внуку, то он сможет оплатить выставленные Вам счета за жилищно-коммунальные услуги по Вашей банковской карте.
14. Вопрос:
— Я имею льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Как в связи с этим будет выглядеть банковская комиссия?
Ответ:
— Выставленные Вам Единые Платежные документы (ЕПД) уже сформированы районным ГУИС за вычетом суммы льготы. Таким образом, за причитающуюся Вам скидку при оплате ЖКУ банковская комиссия не берется.
15. Вопрос:
— Посоветуйте наиболее оптимальный способ оплаты жилищно-коммунальных услуг, без траты времени и лишних процентов!
Ответ:
— Наиболее оптимальный способ оплаты Единых платежных документов (ЕПД), а также стационарного телефона считается долгосрочное поручение по заявлению 1 раз в год в отделении банка, в котором у Вас есть постоянный счет (зарплатный, пенсионный и т.д.). Также становятся популярным услуги интернет-банкинга (мобильный банк).
Оплата страхования
Услуга «добровольное страхование» жилых помещений включается в единый платежный документ (ЕПД) на основании Постановлений Правительства Москвы от 01.10.2002 г. № 821-ПП, 23.11.2004г. № 816-ПП, от 5.08.2008г. № 700-ПП.
Обязательства сторон и условия оплаты регламентированы договорами между жителями и страховыми компаниями. Указанные договоры ежегодно рассылаются тем жителям, которые имеют право на льготное страхование жилых помещений. Это граждане России – собственники или наниматели жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства, а также их законные представители.
Уплата очередного взноса должна производиться до 1 числа месяца, соответствующего началу периода страхования. Например, оплачивая ЕПД за февраль, житель оплачивает страховку уже за март. Если очередной платеж не был произведен вовремя (до 1 числа), период страхования считается прерванным, и расчет премии при наступлении страхового случая будет производиться с момента возобновления оплаты. Особенно это касается жителей, которые оплачивают ЖКУ не регулярно и тех, у которых имеется задолженность.
Во избежание подобных ситуаций необходимо оплачивать ЕПД ежемесячно в строго установленные сроки, желательно до 1 числа месяца, следующего за расчетным. В настоящее время в Северо-Западном округе платежные документы доставляются до 18 числа каждого месяца, так что время для оплаты у жителей имеется.
