жк я романтик бухгалтерия телефон
Услуги
Управление эксплуатацией жилого и нежилого фондов
Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда
Паспортный стол
Паспортисты осуществляют все операции, связанные с регистрацией граждан, снятия с регистрационного учета, производят выдачу справок и т.д.
Паспортный и регистрационный учет граждан регламентируется рядом законодательных актов:
Регистрация по месту жительства и пребывания:
Для собственников жилья (пакет документов для оформления одного лица):
ПРИСУТСТВИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ОБЯЗАТЕЛЬНО!
Снятие с регистрационного учета:
Регистрация по месту жительства и пребывания детей до 14 лет:
Прайс на платные услуги (выполнение общестроительных, санитарно-технических и электромонтажных работ).
Благоустройство и ограждение придомовых территорий.
Собственники жилья в многоквартирных домах автоматически являются владельцами придомовой территории. Однако далеко не все ощущают себя хозяевами двора и понимают, как сделать его красивым и удобным.
Управляющая компания, занимаясь благоустройством придомовой территории, старается учитывать потребности всех жителей. Владельцы автомобилей, мамы с маленькими детьми, люди с ограниченными возможностями или преклонного возраста, владельцы домашних животных, подростки – все должны найти себе занятие по душе.
Благоустройство представляет собой комплекс мероприятий, которые направлены на улучшение экологических и эстетических условий на придомовой территории. Устройство придомовой территории не может ограничиваться чистым убранным двором. Для того чтобы ваш двор выглядел уютным и ухоженным необходимо не только убрать мусор, но и обустроить газоны, детскую площадку, дорожки и так далее. Ухоженная придомовая территория начинается с газона. На фоне красивого газона великолепно смотрятся и пышные деревья и низкорастущие. Зеленый цвет во дворе жилого дома успокаивает, оказывает позитивное воздействие на нервную систему. Обустройство газона во дворе дома поможет создать особенный микроклимат, так как он задерживает пыль и влагу.Кроме того, при ландшафтной организации территории предусматриваются места парковки автомобилей.
Чтобы сохранить придомовую инфраструктуру, а также создать безопасные условия для проживания людей наша компания предлагает услугу ограждения придомовой территории.
Жк я романтик бухгалтерия телефон
Уважаемые соседи и гости группы!
Во избежание повторных вопросов на стене для всеобщего удобства мы создали это специальное обсуждение «ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВОПРОСЫ»
Здесь Вы сможете найти практически все ответы на ваши вопросы о нашем корпусе и задать новые.
Спасибо за понимание.
ОТВЕТЫ НА ВСЕ ВОПРОСЫ:
1. Какой точный адрес и индекс?
Адрес: Санкт-Петербург, Вилькицкий бульвар, дом 6, строение 1
Индекс: 190000 и 199226
2. К какой поликлинике прикреплён наш адрес (корпус)?
Детская поликлиника №1 Кораблестроителей 21 корп 2
Взрослая поликлиника № 4 Большой проспект В.О., 59
Поликлиническое отделение № 53 Наличная, 37
3. Паспортистка, бухгалтер, аварийная?
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба тел. 245-67-44
Паспортист – Бирюкова Светлана Дмитриевна Тел. +79312007784 Почта birukova@svetlymir-service.ru
Часы приема: Понедельник 12.00-20.00 Среда 10.00-18.00 Четверг 12.00-20.00
Бухгалтер тел.
График работы бухгалтера
Вторник, четверг с 18.00 до 20.00
Прием по телефону 8(812)407-29-96
Адрес электронной почты для приема обращений buh.romantic@svetlymir-service.ru
4. Какой телефон у охраны ЖК?
+79312736517 89992099262 вызов электрокара
7. Коллективная оценка квартир –
8. На чем добраться до ЖК «Я – Романтик» от метро Приморская?
162 маршрутка
9. Какой телефон УК?
245-67-44
10. Когда дадут магнитные ключи?
Уже можно забрать в офисе УК. 5 корпус с желтыми парусами.
Обратите внимание, что оплата за магнитный ключ проходит через терминал, куда надо положить 150 рублей без сдачи.
11. Когда доставят мебель?
Выдают сертификаты. Не пропустите. https://vk.com/wall-7826931_7282
12. Давайте решать проблему шума от плохого крепления фасада корпуса?
Давайте https://vk.com/wall-7826931_3750
13. Есть ли паркинг в 7 корпусе?
В нашем корпусе нет подземного паркинга.
14. Есть ли кладовки в 7 корпусе?
Нет
15. Какова высота потолков?
255 см
16. Подскажите работает ли телевизионный кабель?
Подайте заявление в Ростелеком на подключение ТВ. Оплата в КУ 165 руб. в месяц.
17. Какой размер(длинна) кухонного гарнитура в студию?
150см (50+60+40)
18. Когда придут первые квитанции?
В августе
19. Можно ли прописаться по АПП и ДДУ?
Нельзя. Так у вас не оформлено право собственности. Только после получения выписки о регистрации права на недвижимость в МФЦ.
20. Обратите внимание на установленный в санузле на раковину с переливом выход к сифону. Выход был без перелива (для обычной раковины), поэтому была протечка.
21. Какой интернет есть?
Есть Ростелеком. Есть Скайнет. Тарифы узнавайте на сайте провайдеров.
«Романтики» с намыва на Васильевском добрались до Смольного через Москву, чтобы выяснить, кому они платят за ЖКХ
Только благодаря запросу зампреда комитета по регламенту Госдумы РФ Михаила Романова в Смольный собственникам ЖК «Я-Романтик» удалось доказать, что схема их платежного агента по ЖКХ незаконна.
Борьба собственников ЖК «Я-Романтик» на намыве Васильевского острова, о которой неоднократно писали НЕВСКИЕ НОВОСТИ, в последние месяцы переключилась с застройщика на управляющую компанию, доставшуюся им «в наследство» от СК.
Сегодня полностью заселены 7 корпусов комплекса, это около 5 тыс. квартир, и еще один корпус с апартаментами находится в режиме «выдачи ключей». Обслуживает все эти дома ООО «Невский дом». Помимо домов, управляющую компанию с застройщиком объединяет общий генеральный директор, Михаил Шамин. Зашли хозяйственники без особого приглашения. Как сообщил НЕВСКИМ НОВОСТЯМ один из жителей ЖК, пожелавший остаться анонимным, без протоколов голосования за «Невский дом» людям отказывались выдать акты приемки. Договор с управляющей оказался бескомпромиссным, с условием автоматического продления вне зависимости от результатов ежегодной отчетности. Самих отчетов жильцы за полтора года ни разу не видели, а результатами работы компании недовольны. Новоселы-«романтики» сразу же ощутили необходимость доработки «сырых» корпусов и гарантийного ремонта. Однако, по заявлениям жильцов, «управляйка» в лучшем случае решала ограничиться поверхностным ремонтом. Обычно – за счет собственников. Актировать недоработки и обращаться к застройщику за их устранением в «Невском доме» часто отказывались. По итогу в корпусах стали нормой регулярные протечки на лоджиях, затопления подвалов и первых этажей после дождей, прорывы канализации, многочисленные трещины в отделке подъездов. В общем, за полтора года надежды обитателей ЖК «Я-Романтик» на цивилизованный быт растаяли окончательно. Зато при сотнях зарегистрированных жалоб в ГЖИ «Невский дом» публиковал на сайте реформы ЖКХ отчеты об отсутствии претензий.
Кстати, о жалобах. В ответ на обращения в ГЖИ и другие профильные ведомства жильцы какое-то время получали формальные отписки, но со временем критическая масса обрушилась, и «Невский дом» стал огребать весомые предписания и штрафы. Не замечать очевидные технические нарушения стало все сложнее. «Зло не спит, а наша УК может», – так прокомментировал во «ВКонтакте» один из обитателей ЖК «Я-Романтик» видео с очередным прорывом трубы в своем доме. Но спала УК «Невский дом» лишь частично, выставлять жильцам счета за оплату она не забывала. До тех пор, пока в июне 2018 года граждане с удивлением не обнаружили в ящиках квитанции от другого юридического лица. Судя по квиточкам, теперь их жилищно-коммунальными выплатами стало заниматься ООО «Светлый мир «Управление недвижимостью», причем под чутким руководством все того же генерального директора Михаила Шамина. Жильцы возмутились: единственным правовым основанием сменить платежного агента могло бы стать общее собрание жильцов дома. Но никаких собраний не проводилось, иначе граждане просто отказались бы от услуг компаний господина Шамина. Тем более, что «Светлый мир» вовсе не добавил радости в жизнь обитателей ЖК «Я-Романтик».
«Нам продемонстрировали какое-то соглашение, – поделились возмущением с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ жильцы, – Это соглашение подписал сам с собой Михаил Шамин, и якобы там была еще какая-то комиссия. Реквизиты у нового платежного агента с обычным номером, никакого спецсчета. Чтобы прояснить законность этой схемы, мы обращались в различные инстанции, но результата удалось добиться только через Москву, дойдя до Госдумы. Сейчас вице-губернатор СПб Николай Бондаренко на запрос заместителя председателя комитета Государственной Думы по регламенту Михаила Романова письменно сообщил, что договор с нашим страховым агентом действительно был незаконен. При этом в плату были включены еще и какие-то комиссионные сборы между агентом и УК!».
По сообщениям жильцов ЖК «Я-Романтик», счета от загадочного «Светлого мира» продолжают поставляться. Сейчас инициативная группа решила для начала оповестить о незаконности происходящего как можно больше соседей.
«Неизвестно, куда вообще идут все эти деньги, – сообщили активисты. – Сейчас все, что мы можем – донести информацию до всех, кто продолжает платить рублем и тем самым неумышленно поддерживать всю эту схему. Эта схема незаконна, о чем имеется соответствующий документ. Если весь этот беспредел не прекратится, мы будем привлекать надзорные органы вплоть до обращения в суд».
Светлый мир «Я-Романтик. «
Один из ярчайших объектов на Васильевском острове – ЖК Светлый мир «Я-Романтик. «. В общей сложности планируется застройка 11 корпусов комплекса, где обустроят 6800 апартаментов для долговременного проживания. По всей территории ЖК проводятся работы по благоустройству. Номера предлагаются различной площади: от 23 до 91 квадратных метров, полностью готовые к проживанию, т.е. с отделкой «под ключ» и встроенной бытовой техникой. Во всех номерах есть:
Стены в ванной комнате отделаны качественной плиткой. Стили дизайна апартаментов: классика, хай-тэк, восток. Рядом с жилым комплексом есть просторная парковка на 2000 машиномест, а также в самом апарт-отеле крытый паркинг на 200 машин. Инфраструктура района развита – есть школы, детские сады, гипермаркеты, магазины, салоны красоты, зоны отдыха.
Характеристики
- Максимальная доходность: до 17% годовых Расположение: Санкт-Петербург, ул. Вадима Шефнера, д.10, к.2 Класс недвижимости: комфорт Типы апартаментов: студии, одно-, двух-, трехкомнатные Стоимость: от 2,67 млн до 6,76 млн Застройщик: Seven Suns Development (ООО «Вымпел») Срок сдачи: дом сдан Отделка: под ключ Якорные арендаторы: есть Условия покупки: рассрочка, ипотека
показать все характеристики
Расположение
Записаться на экскурсию
на этот объект
Доходные программы
Вместе надёжнее
Срок сдачи: апартаменты сдаются в аренду на длительный срок (1 мес. и более).
Cрок договора аренды: договор с управляющей компанией заключается на срок от 1 мес. до 3 лет.
Обязанности УК: занимается поиском, привлечением арендатора и оказывает полный спектр услуг по управлению апартаментами. Управляющая компания осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Предоставление отчетности 1 раз в месяц.
Доход собственника: ориентация на стабильный доход и регулярные выплаты. Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК составляет 90% от арендной ставки, согласно тарифу. Выплата дохода осуществляется ежемесячно.
Вознаграждение УК: составляет 10% от арендной ставки, согласно тарифу.
Срок сдачи номеров: от 1 мес до 11 мес.
Оплата расходов за КУ: при сдаче в аренду оплачивает арендатор.
Получай больше
Срок сдачи: программа ориентирована на краткосрочное бронирование, позволяет собственнику извлекать максимальный доход. Апартаменты сдаются в аренду на любой срок (от 1 суток и более)
Срок договора аренды: договор с управляющей компанией заключается на срок от 1 мес. и более.
Обязанности УК: занимается поиском, привлечением арендатора и оказывает полный спектр услуг по управлению апартаментами. Использует все возможные способы для обеспечения 100% загрузки при краткосрочной сдаче. Осуществляет уборку номера после выезда и его подготовка к следующему заезду. Осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Предоставление отчетности 1 раз в месяц.
Доход собственника: ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК. Доход собственника составляет 80% от арендной ставки, согласно тарифу. Выплата дохода осуществляется ежемесячно.
Срок сдачи номеров: от 1 сут. и более.
Оплата расходов за КУ: при сдаче в аренду оплачивает арендатор. Собственник освобождается от оплаты КУ
Сдавайте с нами
1. Ежемесячная абонентская плата:
Отзывы
Красиво обустроено во дворах для детей и взрослых, парковка правда на песке и ЗСД под окнами шумит. Не помогают шумогасящие экраны!Пока не развит подъезд общественного транспорта только такси.но внутри красиво!модераторы сами поезжайте посмотрите а потом отклоняйте мой отзыв!
Очень красивые дома, буквально пара метров от залива, так что можно встречать закат, отличный вид из окн домов,большим плюсом является отсутвие машин возле домов(подъездов) так как вокруг домов стоит забор, а вход на территорию строго по магнитным ключам
Форум жителей ЖК «Я-РОМАНТИК. »
ЖК Я Романтик / ЖК Тихая Гавань
Уважаемые Соседи 🤗, вступайте в наше независимое сообщество, делитесь новостями, задавайте вопросы, общайтесь, будьте в курсе событий!
Ждём Вас!🤗
Показать полностью.
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба тел. 245-67-44 (доб. 1)
Управляющий комплексом
Часы приёма:
Вторник с 10:00 до 13:00;
Четверг с 16:00 до 19:00
Главный инженер
Среда с 17:00 до 19:00
Паспортист – Бирюкова Светлана Дмитриевна
Тел. +7-931-200-77-84
Почта birukova@svetlymir-service.ru
Часы приема:
Понедельник 12.00-20.00
Среда 10.00-18.00
Четверг 12.00-20.00
График личного приема бухгалтера:
вторник 10:00-13:00
четверг 18:00-20:00
Прием бухгалтера по телефону 245-67-44:
среда 10:00-13:00
Адрес электронной почты для приема обращений buh.romantic@svetlymir-service.ru
Администраторы клиентского сервиса управляющей компании работают по графику:
с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00 (перерыв с 13:00 до 14:00), а также в субботу с 10:00 до 16:00 (перерыв с 13:00 до 14:00).
Охрана
Тел. +7-921-302-82-92
Форум жителей ЖК «Я-РОМАНТИК. » запись закреплена
Форум жителей намыва / Васильевский остров
Строительство дорог на намыве Васильевского острова начнется в 2022 году
Строительство дорог на южном намыве Васильевского острова в Петербурге начнется в следующем году. Об этом корреспонденту «Росбалта» сообщили в комитете по развитию транспортной инфраструктуры города. Власти обещают создать улично-дорожную сеть с тротуарами, остановками, велодорожками и парковками.
Показать полностью.
В Смольном отметили, что проектную документацию разработал НИИПРИИ «Севзапинжтехнология», известный проектированием Олимпийского Парка в Сочи, реконструкцией автодорог М-20 из Северной столицы в Киев и М-10 «Россия» в Петербурге. Общая протяженность дорожной сети на намывных территориях составит 18,7 км.
«На сегодняшний день основные конструктивные решения по объекту разработаны и согласованы с заинтересованными организациями и ответственными учреждениями Санкт-Петербурга. Проектная документация передана на рассмотрение в государственную экспертизу. Ориентировочно получить положительное заключение государственной экспертизы планируется в конце ноября 2021 года», — рассказали в пресс-службе.
Строительно-монтажные работы, предусмотренные инвестиционной программой 2022–2024 годов, стартуют в 2022 году.
В настоящее время междомовых дорог на намыве нет, к сданным домам жители добираются по бетонке или песчаной насыпи. Общественный транспорт подходит только к порту, не охватывая жилые кварталы.
Источник Росбалт
#дороги #спб #намыв #яр #жкяромантик #жктихаягавань #жккапитаннемо #жкголденсити