жилищный баланс могилева телефон

Очерёдность

Каждому члену кооператива каждый месяц присваивается рейтинг, который растёт в зависимости от различных индивидуальных показателей члена кооператива. Рейтинг и является отражением очерёдности члена кооператива.

РЕЙТИНГИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
«ЖИЛИЩНЫЙ БАЛАНС»

ВАЖНО!
Кооператив перевыполняет обязательства, прописанные в членском договоре. Каждый член кооператива заселяется раньше договорного срока по высшему рейтингу. Член кооператива может строить ожидания по своему заселению, ориентируясь на информацию, публикуемую на данной странице.

РЕЙТИНГИ НА 2021 г.

Те члены кооператива, которые осуществили первый платёж в сентябре 2021 года, или в самом конце августа 2021 года так, что он учтён в сентябре, увидят себя в рейтингах по состоянию на 1 октября 2021 года, публикация которых будет осуществлена в первой половине октября.

В таблице на 1 сентября 2021 г. приведено 2508 действующих членских договоров. Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные платежи, составляет 3158 человек.

Члены кооператива с формой участия «Д»

АРХИВ РЕЙТИНГОВ 2016-2020 гг.

Рейтинг = Мера(1) / Мера(2)

Смысл меры участия можно понять из простейшего примера сравнения: мера участия в паевом фонде в размере 5 кв.м. сроком на 1 месяц равна мере участия в паевом фонде в размере 1 кв.м. на 5 месяцев (5х1=1х5). В реальности, конечно, расчёт сложнее, потому что каждый месяц член кооператива осуществляет регулярные платежи, и поэтому мера его участия непрерывно меняется.

Для понимания того, как используется рейтинг при заселении членов кооператива, важно осмыслить понятие баланса вообще, и в частности понятие баланса во времени. Если предположить, что в кооперативе «Жилищный баланс» не формируется резервный фонд, нет опережений графиков выкупа, отсутствуют рассрочки от застройщиков, и нет займов, то при подписании членского договора мы должны предусмотреть «баланс во времени» для каждого члена кооператива, чтобы иметь устойчивость в развитии. Это означает, что Мера(1) = Мера(2), а рейтинг при этом равен 1 (отношение этих мер друг к другу). Именно при таких условиях и подписывается членский договор, а индивидуальный график платежей и срок заселения называются «Осмотрительный план».

Далее вступают в силу вышеназыванные факторы, а именно:

1) За счёт «переплат» заселившихся членов кооператива формируется резервный фонд;
2) Большинство членов кооператива опережают график выкупа;
3) Застройщики и генподрядчики по некоторым квартирам предоставляют нам рассрочку;
4) Мы имеем займы.

За счёт этих факторов «баланс во времени» смещается в пользу каждого члена кооператива, и вместо «Осмотрительного плана» формируется «Реалистичный план». Если «Осмотрительный план» имеет чёткие границы, то «Реалистичный план», будучи гарантированно лучше «Осмотрительного плана», имеет плавающие параметры, которые зависят от размера названных четырёх пунктов (резервный фонд, опережение графика, застройщики, свободные инвесторы). То есть «Реалистичный план» формируется на основании статистики фактической деятельности. И как раз на возможность использования «Реалистичного плана» каждым членом кооператива у нас и существует очерёдность, измеряемая рейтингом члена кооператива.

Членские договоры заключаются по осмотрительному плану, который для заселения в квартиру подразумевает достижение членом кооператива рейтинга, равного «1,000». Но благодаря складывающимся операционным показателям нашей деятельности (рассрочки от застройщиков, опережения графиков, займы, резервный фонд), фактический срок заселения наступает при рейтинге меньше, чем «0,2000». В таблице рейтингов можно увидеть, какой наивысший рейтинг, и с какими договорами мы в настоящий момент работаем по подбору квартиры.

Источник

Очерёдность

Каждому члену кооператива каждый месяц присваивается рейтинг, который растёт в зависимости от различных индивидуальных показателей члена кооператива. Рейтинг и является отражением очерёдности члена кооператива.

РЕЙТИНГИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА
«ЖИЛИЩНЫЙ БАЛАНС»

ВАЖНО!
Кооператив перевыполняет обязательства, прописанные в членском договоре. Каждый член кооператива заселяется раньше договорного срока по высшему рейтингу. Член кооператива может строить ожидания по своему заселению, ориентируясь на информацию, публикуемую на данной странице.

РЕЙТИНГИ НА 2021 г.

Те члены кооператива, которые осуществили первый платёж в сентябре 2021 года, или в самом конце августа 2021 года так, что он учтён в сентябре, увидят себя в рейтингах по состоянию на 1 октября 2021 года, публикация которых будет осуществлена в первой половине октября.

В таблице на 1 сентября 2021 г. приведено 2508 действующих членских договоров. Общее количество членов кооператива, осуществляющих регулярные платежи, составляет 3158 человек.

Члены кооператива с формой участия «Д»

АРХИВ РЕЙТИНГОВ 2016-2020 гг.

Рейтинг = Мера(1) / Мера(2)

Смысл меры участия можно понять из простейшего примера сравнения: мера участия в паевом фонде в размере 5 кв.м. сроком на 1 месяц равна мере участия в паевом фонде в размере 1 кв.м. на 5 месяцев (5х1=1х5). В реальности, конечно, расчёт сложнее, потому что каждый месяц член кооператива осуществляет регулярные платежи, и поэтому мера его участия непрерывно меняется.

Для понимания того, как используется рейтинг при заселении членов кооператива, важно осмыслить понятие баланса вообще, и в частности понятие баланса во времени. Если предположить, что в кооперативе «Жилищный баланс» не формируется резервный фонд, нет опережений графиков выкупа, отсутствуют рассрочки от застройщиков, и нет займов, то при подписании членского договора мы должны предусмотреть «баланс во времени» для каждого члена кооператива, чтобы иметь устойчивость в развитии. Это означает, что Мера(1) = Мера(2), а рейтинг при этом равен 1 (отношение этих мер друг к другу). Именно при таких условиях и подписывается членский договор, а индивидуальный график платежей и срок заселения называются «Осмотрительный план».

Далее вступают в силу вышеназыванные факторы, а именно:

1) За счёт «переплат» заселившихся членов кооператива формируется резервный фонд;
2) Большинство членов кооператива опережают график выкупа;
3) Застройщики и генподрядчики по некоторым квартирам предоставляют нам рассрочку;
4) Мы имеем займы.

За счёт этих факторов «баланс во времени» смещается в пользу каждого члена кооператива, и вместо «Осмотрительного плана» формируется «Реалистичный план». Если «Осмотрительный план» имеет чёткие границы, то «Реалистичный план», будучи гарантированно лучше «Осмотрительного плана», имеет плавающие параметры, которые зависят от размера названных четырёх пунктов (резервный фонд, опережение графика, застройщики, свободные инвесторы). То есть «Реалистичный план» формируется на основании статистики фактической деятельности. И как раз на возможность использования «Реалистичного плана» каждым членом кооператива у нас и существует очерёдность, измеряемая рейтингом члена кооператива.

Членские договоры заключаются по осмотрительному плану, который для заселения в квартиру подразумевает достижение членом кооператива рейтинга, равного «1,000». Но благодаря складывающимся операционным показателям нашей деятельности (рассрочки от застройщиков, опережения графиков, займы, резервный фонд), фактический срок заселения наступает при рейтинге меньше, чем «0,2000». В таблице рейтингов можно увидеть, какой наивысший рейтинг, и с какими договорами мы в настоящий момент работаем по подбору квартиры.

Источник

Внимание! Спецпредложение на двухкомнатную квартиру в Могилёве

В связи с переездом одного из наших членов кооператива в другой город, освобождается новая квартира в городе Могилёве, которую можно приобрести в рассрочку, сроком до 10 лет, без осуществления накопительного этапа.

Информация о недвижимости:

Условия покупки:

Предложение действительно как для участников ПК «Жилищный баланс», так и для тех, кто пока что не является членом кооператива, но готов им стать. Подробную информацию о приобретении квартиры можно узнать у наших консультантов, по телефону:

ПК «Жилищный баланс»
ОБЪЕДИНЯЕМ СИЛЫ – ПРИБЛИЖАЕМ БУДУЩЕЕ!

Источник

Жилищный баланс могилева телефон

Встреча в Минске 18 января 2017 с Министерством архитектуры и строительства, застройщиками: Круглый стол с обсуждением Новый способ покупки жилья: накапливаем метры.

Приобретены очередные квартиры (685-689)

На прошлой неделе для членов кооператива было профинансировано 5 квартир, общей стоимостью около 421’100 рублей. Из них 2 квартиры приобретены в Могилеве, 1 – в Минске, 1 – в Бресте и 1 – в Витебске. Все квартиры куплены на вторичном рынке.

По общему счёту это 685-689 квартиры, приобретенные для членов кооператива за все время работы кооператива «Жилищный баланс». При этом с начала 2021 года уже 197 семей переехали в собственное жилье!

Можно ли заключить договор без консультации?

Всем привет! Это Настя! В вашем доме уже начался отопительный сезон? У нас в офисах еще прохладно, однако работа идет полным ходом, что не может не греть

По итогам августа средняя зарплата в Беларуси составила 1463,2 рубля

По данным Национального статистического комитета (Белстат), в августе 2021 года номинальная начисленная средняя зарплата (рассчитанная до вычета подоходного налога и отчислений в ФСЗН, уплачиваемых работником) составила 1463,2 рубля. По сравнению с предыдущем месяцем средние доходы населения снизились на 8,5 рублей (в июле 2021 года белорусам в среднем было начислено 1471,7 рублей), или на 0,6%.

Опубликована стоимость учётного пая на октябрь 2021 года

На нашем сайте опубликована стоимость учётного пая на октябрь 2021 года.

Плюсы покупки квартиры через кооператив. Мнение эксперта (видео)

Приобретено 7 квартир и 1 частный дом (677-684)

На прошлой неделе наш реестр приобретенной недвижимости пополнился очередными купленными квартирами и одним частным домом. Так, 4 квартиры и частный дом были куплены в Могилеве (из них 2 квартиры приобретены по договору долевого строительства у Могилевского ДСК), 2 квартиры – в Витебске (на вторичном рынке) и 1 квартира – в Минске (на вторичном рынке).

В Минске 15 сентября 2021 года прошла открытая встреча

С начала года в Беларуси построено 2,52 млн кв.м нового жилья

По данным Национального статистического комитета (Белстат), с января по август 2021 года в Беларуси организациями всех форм собственности построено 29,2 тыс. новых квартир, а введено в эксплуатацию 2519,6 тыс. квадратных метров жилья.

Опубликована структура паевого фонда на 1 сентября 2021 года

Опубликована структура паевого фонда ПК «Жилищный баланс» по состоянию на 01.09.2021. Данная публикация осуществляется в рамках нашей стратегии информационной открытости, которая является существенной стороной гарантий участия в кооперативе. Учёт структуры паевого фонда и лицевых карточек каждого члена кооператива мы осуществляем ежемесячно.

Источник