жилищная коммунальная система телефон

«Спрятала от государства полмиллиарда»: управляющая компания «ЖКС» попала под уголовное дело

Следователи рассказали о махинациях

В управлении УК в основном были хрущевки

Фото: Роман Данилкин

В Самаре УК «ЖКС» заподозрили в уклонении от уплаты налогов

Следователи возбудили уголовное дело по факту неуплаты налогов руководством управляющей компании ООО «Жилищная коммунальная система». Сумма очень внушительная.

— По версии следствия, в период с января 2015 года по декабрь 2017 года руководство организации допустило неуплату налога на добавленную стоимость путем создания схемы дробления производственного процесса. Кроме того, в декларации вносили заведомо ложные сведения, выразившиеся в умышленном занижении налоговой базы. В результате в бюджет РФ не были перечислены платежи на общую сумму более 573 миллионов рублей, — сообщили в Следственном комитете России.

Сейчас следователи выясняют детали. Имен фигурантов они пока не называют. Оперативное сопровождение по уголовному делу оказывают сотрудники ГУ МВД России по Самарской области.

ООО «ЖКС» хорошо известно в Самаре. Оно обслуживало жилой фонд в Железнодорожном, Советском, Октябрьском, Ленинском районах Самары.

Некогда эта УК была одной из самых крупных в Самаре. Однако через некоторое время ситуация изменилась. Если изначально под управлением организации было более 1000 домов, то постепенно их количество сократилось. У организации были проблемы с налоговой службой. ФНС требовала признать «ЖКС» банкротом, но суд иск не удовлетворил. Затем с аналогичными исками в суд начали обращаться коммерческие организации. В марте 2021 года в отношении организации ввели процедуру наблюдения.

Тем временем у этой управляющей компании сменился владелец. Ранее учредителем значилось акционерное общество «Домком Инвест», которое позиционировало себя как ведущая российская инвестиционная компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Теперь — Сергей Воробьев. Ему также принадлежат управляющие компании «Коммунальник», «Комплекс». Также Сергей Воробьев был гендиректором «Куйбышевского ПЖРТ». Эта управляющая компания сейчас проходит процедуру банкротства.

Источник

ЖКС взяли под контроль

В бывшей крупнейшей управляющей компании Самары стартовало наблюдение

ООО «Жилищная коммунальная система» (ЖКС), в прошлом крупнейшая самарская управляющая компания, вступила в начальную стадию банкротства — наблюдение. Соответствующая информация появилась в электронной картотеке арбитражного суда. Ранее налоговая служба, несколько коммерческих организаций и юридическое лицо пытались инициировать дело о несостоятельности, однако суд либо возвращал заявление, либо отказывался вводить наблюдение. Как отмечают юристы, в подавляющем большинстве случаев вслед за процедурой следует конкурсное ­производство.

Как следует из определения Арбитражного суда Самарской области, производство по делу о банкротстве ЖКС началось по заявлению ООО «Вертикаль А», которое потом сменилось на правопреемника — ООО «Стройэкспертиза» с суммой требования в размере 1,8 млн руб. Реестр требований кредиторов должника в стадии формирования — на рассмотрении суда находятся заявления от ООО «Мастер Ком» (4,2 млн руб.) и АО «Самарагорэнергосбыт» (сумма не указана).

Ранее обанкротить управляющую компанию старались ФНС, ООО УК «XXI ВЕК», ООО «Добродом», Андрей Усенков и т.д., однако попытки оказывались без­успешными — суд либо возвращал заявление истцу, либо отказывался вводить наблюдение, оставляя заявление без рассмотрения. Под управлением «Жилищной коммунальной системы» в прошлом находилось более 1000 многоквартирных домов. Часть их перешла организации от обанкротившейся УК «ПТС–Сервис». Последние несколько лет владельцем ЖКС выступало московское АО «Домком инвест», которое в 2017 году выкупило сразу несколько крупных самарских управляющих организаций. Представители столичной компании анонсировали многомиллионные инвестиции в местный рынок ЖКХ, но город их так и не получил. Кроме того, УК «ЖКС» продолжала оставаться лидером по количеству жалоб в региональную Госжилинспекцию.

• АО «Домком инвест» зарегистрировано в Москве в 2016 году. Владелец компании — АО «Арктика сити», принадлежащее ООО «Региональная энергетическая управляющая компания» Александра Костюкова. На своем сайте, который сейчас недоступен, организация позиционировалась как ведущая российская инвестиционная компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Помимо Самарской области «Домком инвест» владел управляющими компаниями в десятке других регионов страны.

Весной прошлого года «Домком инвест» начал ликвидироваться. Часть принадлежавших ему самарских УК сменили собственника. Новым владельцем «Жилищной коммунальной системы» стал Сергей Воробьев. С 2019 года он является руководителем двух других домоуправляющих организаций московского инвестора. Других данных о господине Воробьеве нет.

Одновременно со сменой собственников большую часть домов ЖКС начали обслуживать другие организации — ООО «ГЭК», ООО «Алком-гарант», ООО «Мастер Ком», ООО «Ремстройсервис», ООО «УК “Ассоциация”, ООО УК “Дом”, ООО «УК “Солидарность”», ООО «УК “Доверие”» и т.д.

В начале 2021 года появилась информация, что против руководителей УК «ЖКС» областное УМВД по заявлению ПАО «Т Плюс» расследует уголовное дело о причинении имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием в особо крупном размере (п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ). «Задолженность ООО „ЖКС“ за полученное тепло перед энергетиками составляет 215 млн руб. По версии следствия, эти финансовые средства, предназначенные к оплате ПАО „Т Плюс“ за поставленные энергоресурсы, могли быть похищены менеджментом обслуживающей организации»,— говорилось тогда в сообщении самарского филиала тепло­энергетической компании.

По словам партнера ООО «Правовая группа» Владимира Шалаева, велика вероятность, что после наблюдения компанию признают несостоятельной, после чего последует заключительный этап банкротства — конкурсное производство. Как считает руководитель регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктор Часовских, банкротство некогда крупных управляющих компаний в Самаре — частое явление. Как отметил господин Часовских, как правило, на место банкрота приходит новая организация, которая мало чем отличается от предыдущей.

В январе текущего года несостоятельным признано ООО «Куйбышевский ПЖРТ», которое также контролировалось «Домком инвестом». С соответствующим иском в суд летом 2018 года обратился СУТЭК, эксплуатировавший муниципальные котельные. Осенью того же года истец сам обанкротился из-за долга перед поставщиками ресурсов в размере около 1 млрд руб. Под управлением «Куйбышевского ПЖРТ» находилось около 700 многоквартирных домов в Самаре. Судя по данным ГИС ЖКХ, теперь дома обслуживают: ООО УК «Солидарность», ООО УК «Доверие», ООО УК «Коммунальные ресурсы», ООО УК «Элитный район», ООО «Опора» и т.д. Часть этих управляющих компаний создана в 2018 году.

Источник

ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

«ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА», ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

Информация обновлена и актуальна на 28 сентября 2021 года

Оценка надежности

Низкая оценка надежности

Признаки фирмы-однодневки не обнаружены

Реквизиты ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

Коды статистики

Контакты

Контактные данные неверны или неактуальны?

Если вы являетесь владельцем или руководителем ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА», вы можете добавить или отредактировать контактную информацию. Также, вы можете подключить сервис «Мой бизнес» для управления этой страницей.

Виды деятельности по кодам ОКВЭД-2

Финансовая отчетность

Финансовая (бухгалтерская) отчетность ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» согласно данным ФНС и Росстата за 2012–2020 годы

Финансовый анализ ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» по 9 основным финансовым коэффициентам, рассчитанным согласно данным ФНС, а также их сравнение со средними (медианными) значениями по соответствующей отрасли за 2020 год.

Гендиректор

Учредитель ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

Лицензии

Согласно данным ФНС, организацией ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» была получена 1 лицензия

Сообщения на Федресурсе

Организация ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» не опубликовала ни одного сообщения на Федресурсе

На Федресурсе найдено несколько сообщений о банкротстве, возможно относящихся к ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

Госзакупки

Проверки

Информация о проверках в отношении ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» на основании данных ФГИС «Единый Реестр Проверок» Генеральной Прокуратуры РФ

Налоги и сборы

Исполнительные производства

Общая сумма долга составляет 43 680 822 руб.
Остаток непогашенной задолженности составляет 40 485 318 руб.

Согласно данным Федеральной службы судебных приставов на 28 сентября 2021 года.
Возможны совпадения по названию и адресу, рекомендуем проверить информацию на сайте ФССП.

Исполнительные производства, оконченные в соответствии с пунктами 3 и 4 части 1 ст. 46 и пунктами 6 и 7 части 1 ст. 47 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

Арбитражные дела

В арбитражных судах РФ были рассмотрены 574 судебных дела с участием ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

Связи

2 организации, связанные через руководителя ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

2 организации, связанные через учредителя ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА»

История изменений

Организация ООО «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА», г. Самара, зарегистрирована 11 октября 2012 года, ей были присвоены ОГРН 1126317005198, ИНН 6317093277 и КПП 631801001, регистратор — Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №20 по Самарской области. Полное наименование — ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА». Уставный капитал составляет 100 000 руб. Юридический адрес организации — 443067, Самарская область, г. Самара, ул. Гагарина, д. 131А, кабинет 502. Основным видом деятельности является «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Организация «ЖИЛИЩНАЯ КОММУНАЛЬНАЯ СИСТЕМА» также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД (всего 5) как «Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта», «Строительство жилых и нежилых зданий», «Обеспечение работоспособности тепловых сетей», «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе», «Перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами». Генеральный директор — Воробьев Сергей Михайлович. Организационно-правовая форма (ОПФ) — общества с ограниченной ответственностью. На сегодняшний день организация является действующей.

Источник

В Самаре часть объектов крупнейшей УК «ЖСК» перешли к новым управляющим компаниям

Находящееся под угрозой банкротства ООО «ЖКС», одна из крупнейших самарских управляющих компаний, передала часть многоквартирных домов сторонним организациям. Две из них — ООО «Благополучие» и ООО «Веста» — созданы в этом году. Еще одна УК — ООО «ЖКС Восток» — зарегистрирована в прошлом году. Деятельность ЖКС давно критикуют жильцы и эксперты. В этом году УК возглавила список худших управляющих организаций. Комитет губернской думы по местному самоуправлению планирует обсудить переход домов к новым игрокам рынка управления жильем. Депутаты не исключают, что компании аффилированы с московским собственником ЖКС и от произошедших изменений ситуация в городском ЖКХ не ­улучшится.

Часть домов ООО «Жилищная коммунальная система» (ЖКС) перешли под контроль новых управляющих компаний — ООО «Благополучие», ООО «Веста» и ООО «ЖКС Восток». Об этом стало известно после того, как депутат Самарской губернской думы Михаил Матвеев сообщил о планах комитета по местному самоуправлению обсудить переход домов под управление новых компаний на рынке городского ЖКХ. ЖКС — одна из крупнейших и самая критикуемая управляющая компания города. В текущем году Государственная жилищная инспекция по Самарской области назвала УК лидером по количеству штрафов и предписаний. В 2017 году собственником организации стало московское АО «ДомКом Инвест». Общество также выкупило несколько других крупных управляющих организаций Самары: ООО «Куйбышевский ПЖРТ», ООО «УО „Коммунальник“» и ООО «УЖКК». Помимо Самары московская компания вышла на рынок управления домами Москвы, Санкт-Петербурга, Кирова, Нижнего Новгорода, Пензы и т.д.

• АО «ДомКом Инвест» зарегистрировано в Москве в 2016 году. Владелец компании — АО «Арктика сити», которое принадлежит ООО «Региональная энергетическая управляющая компания» Александра Костюкова. Также он — генеральный директор «ДомКом Инвеста». На сайте организации говорится, что она ведущая российская инвестиционная компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства. «ДомКом Инвест» располагает проектами в 10 субъектах РФ, свыше 50 млн кв. м жилищного фонда и гордится более 3 млн довольных жителей. Офис компании расположен в деловом центре «Москва-сити». В 2018 году выручка общества составила 492 млн руб., прибыль — 119 млн руб.

Посетившая пару лет назад Самару советник генерального директора «ДомКома» Татьяна Вепрецкая обещала региональному ЖКХ миллиардные инвестиции. Однако после смены владельцев жалобы на работу ЖКС и других подконтрольных московской структуре УК не прекратились. Ресурсоснабжающие организации и общественники обращались в правоохранительные органы.

• ООО «ЖКС» зарегистрировано в Самаре в 2012 году. Владельцем организации является АО «ДомКом Инвест». Генеральным директором выступает Сергей Воробьев. Выручка ЖКС в 2018 году превысила 2,6 млрд руб., убыток составил 21 млн руб. До этого ежегодная выручка общества не превышала 1,1 млрд руб. Под управлением УК находилось 1297 многоквартирных домов. Часть их перешла от ЗАО «ПТС–Сервис», близкого к холдингу «Волгопромгаз» и обанкротившегося из-за долгов перед ресурсоснабжающими организациями (РСО). Арбитражный суд ­Самарской области рассматривает требование ООО УК «21 Век» признать ЖКС банкротом.

По данным ГИС ЖКХ, 1 ноября 43 дома перешли от ЖКС под управление УК «Благополучие». Судя по информации в «СПАРК-Интерфакс», организация зарегистрирована в июле текущего года. Владельцами «Благополучия» являются Юрий Симдянкин и ООО «Управляющая компания», созданная в Москве в июне этого года. Руководит «Благополучием» Светлана Лямина. Она же является директором и совладельцем нижегородских ООО «ГК Управдом», ООО «Импульс-Инжиниринг», ООО «Компания Тройка» и т.д. Под управлением «Весты» находятся три дома, перешедшие ей в октябре и декабре от ЖКС. ООО «Веста» зарегистрировано в марте 2019 года. Собственником указывается Юлия Андреева. Еще 27 домов перешли ООО «ЖКС Восток», которое создано в прошлом году. Компания принадлежит Валентине Малеевой. Также обслуживать принадлежавшие ЖКС дома в этом году стали ООО «Мастер Ком» (33 МДК) и ООО «МК» (84). Обе организации принадлежат Константину Маевскому. «Мастер Ком» создан в 2012 году, МК — в 2017 году. Однако дома в обслуживании появились только в прошлом и текущем годах.

Как считает депутат Михаил Матвеев, новые УК имеют признаки аффилированности с ЖКС. «По моим наблюдениям, „ДомКом Инвест“ работает по принципу пирамиды: подконтрольные им УК не проводят текущий ремонт и обслуживание домов. Деньги аккумулируются, переводятся в головную компанию, которая приобретает на них управляющую компанию в другом регионе, где опять собирают деньги и ничего не делают. На собранные там деньги покупают УК уже в третьем регионе. Поскольку люди начинают возмущаться, жаловаться, основной штат у них — юристы. Сейчас, чтобы сохранить жилой фонд, они создают компании-клоны, на которые переводят его. Ряд граждан говорят, что протоколы собраний собственников жилья подделаны. На совещании мы как раз хотим обсудить, как найти правовой заслон от этой тактики»,— рассказал „Ъ“ Михаил ­Матвеев.

Получить комментарий от компании «ДомКом Инвест» „Ъ“ не удалось — телефон организации на звонки не отвечает.

Источник

О компании

ООО «Жилищная Коммунальная Система» образована в 2013 году. В настоящий момент под управлением компании находится более 1200 домов.

Компания управляет общим имуществом многоквартирных домов и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома. ООО «Жилищная Коммунальная Система» выполняет часть работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов собственными силами. А для выполнения некоторых специфичных видов работ, представляя интересы собственников, заключает договоры с подрядными организациями.

Основной задачей управляющей компании с момента её образования являлось улучшение качества обслуживания и условий проживания самарцев. В 2014 году компания существенно меняет порядок работы с жителями – открыты единый call-центр для приема заявок жителей и центры по обслуживанию населения

Посетив любой из центров, вы сможете напрямую обратиться в управляющую компанию. В новых центрах инспекторы отдела по работе с населением принимают письменные обращения.

Местоположение и график работы центров обслуживания населения вы можете уточнить в разделе «Приём жителей».

С апреля работает единый call-центр по приему заявок. По всем вопросам, связанным с обслуживанием жилищного фонда, обращайтесь по телефону +7 (846) 2000-460. Прием заявок осуществляется круглосуточно.

Благодаря центрам обслуживания населения и call-центру мы имеем возможность оперативно отслеживать каждую заявку и контролировать ее выполнение.

Надеемся на ваше понимание и успешное взаимное сотрудничество!

ООО «Жилищная Коммунальная Система»

Адрес: 443067, г. Самара, ул. Гагарина, д. 131А, каб. 502

Заместитель генерального директора Князьков Вячеслав Григорьевич.

Тел: +7 (846) 2000-460; +7 (846) 2000-450

Обращение жителей: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Email: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник