жэу 2 сибай телефон
Жэу 2 сибай телефон
Информация раскрыта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» N 731
Пункт 3 подпункт «а»:
Общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива)
Общая информация управляющей организации
Пункт 3 подпункт «б»:
перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества
Перечень МКД в управлении
Пункт 3 подпункт «в»:
общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Общая информация
Пункт 3 подпункт «г»:
информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг
Планы
Пункт 3 подпункт «д»:
информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг
Услуги
Пункт 3 подпункт «е»:
Информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме
Пункт 3 подпункт «ж»:
информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор)
Пункт 3 подпункт «з»:
информация о проведенных общих собраниях собственников помещений многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний
Информация
Пункт 3 подпункт «и»:
отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год
Пункт 3 подпункт «к»:
информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Жилищный кодекс РФ, ст.153: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за ЖКУ:
— потребитель обязан уплатить пени в размере, установленным законодательством, за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ);
— исполнитель услуг имеет право приостановить или ограничить подачу потребителю коммунальных ресурсов (пп. «д» п.32 Правил № 354);
— задолженность будет взыскана в судебном порядке;
— выселение через суд (ст.90 ЖК РФ).
В случае несанкционированного вмешательства в работу прибора учета исполнитель производит перерасчет платы за коммунальную услугу и направляет потребителю требование о внесении доначисленной платы за коммунальные услуги.
Такой перерасчет производится за период, начиная с даты установления пломб или устройств или с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, не более чем за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг С ПРИМЕНЕНИЕМ ПОВЫШАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА 10. (П.81(11) Пост. № 354).
Контроль над соблюдением «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в соответствии со ст.161 осуществляется:
— Администрацией городского округа г. Сибай РБ(ул. Ленина, 9/1; тел. 5-28-59);
— Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору (450059 г. Уфа, ул. Ст. Халтурина, 28. Тел.+7(347)218-10-65. Тел. в г. Сибай 2-30-73).
Тарифы на коммунальные услуги на 2 полугодие 2020 г.
Наименование услуги
Ед. изм.
с 01.07.2020 г.
Документ
Пост. ГК РБ по тарифам № 640 от 12.12.19 г.
Водоотведение
Пост. ГК РБ по тарифам № 639 от 12.12.19 г.
Открытая система теплоснабжения
Компонент на теплоноситель
Пост. ГК РБ по тарифам № 836 от 20.12.19 г.
Закрытая система теплоснабжения
Компонент на холодную воду
Пост. ГК РБ по тарифам № 835 от 20.12.19 г.
Тепловая энергия (отопление)
Пост. ГК РБ по тарифам № 690 от 12.12.19 г.
Электроэнергия
В МКД, оборудованных стационарными электроплитами
Пост. ГК РБ по тарифам № 487 от 29.11.19 г.
В МКД, не оборудованных стационарными электроплитами
Пост. ГК РБ по тарифам № 487 от 29.11.19 г.
Поручение Главы РБ Р.Ф. Хабирова
ПРИ ПОЯВЛЕНИИ В КВАРТИРЕ ЗАПАХА ГАЗА НЕОБХОДИМО:
· НЕМЕДЛЕННО ПРЕКРАТИТЬ ПОЛЬЗОВАНИЕ ГАЗОВЫМИ ПРИБОРАМИ
· НЕ ЗАЖИГАТЬ ОГНЯ, НЕ КУРИТЬ, НЕ ВКЛЮЧАТЬ И НЕ ВЫКЛЮЧАТЬ ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ, НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЭЛЕКТРОХВОНКОМ;
· ПЕРЕКРЫТЬ ГАЗОВЫЕ КРАНЫ;
· ОТКРЫТЬ ОКНА И ФОРТОЧКИ;
· ПОКИНУТЬ ЗАГАЗОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ;
· ВЫЗВАТЬ АВАРИЙНУЮ СЛУЖБУ ПО ТЕЛЕФОНАМ 04, 112, 104
Ук Ооо-Иркц
Ук Ооо-Иркц запись закреплена
Ук Ооо-Иркц запись закреплена
— поддерживать свое помещение и помещения общего пользования в надлежащем состоянии, обеспечивать их сохранность, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;
— соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования;
— соблюдать правила пользования инженерными сетями, не допуская утечек на внутриквартирных сетях и оборудовании;
— соблюдать правила пользования водопроводом и канализацией, не допуская засоров;
— производить текущий ремонт жилого помещения;
— нести расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
— своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги;
— в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета;
— сохранять установленные исполнителем контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу;
— допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в жилое помещение для осмотра внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий;
— допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем показаний приборов учета;
— информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета;
— запрещено самовольно производить слив теплоносителя из системы отопления, демонтировать или отключать обогревающие элементы, увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и технической документацией на дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы;
— не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений;
— не допускается использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения бытовых вещей, оборудования, мастерских, кладовых и других целей;
— не допускать загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором и другими отходами;
— не допускается крепление к стенам зданий различных вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Мы лишь вкратце перечислили некоторые основные правила пользования жилыми помещениями и обязанности потребителей
. Установлены они Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 21.01.06. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договором управления многоквартирным домом и другими нормативными документами. Если есть желание, всегда можно более подробно ознакомиться и со своими обязанностями, и со своими правами.