жэк шелгунова 16 телефон

Жэк шелгунова 16 телефон

Мы создаем комфортные условия для жизни. В наших домах всё работает, и вам ничего не нужно для этого делать.

Мы решаем проблемы до их возникновения и предотвращаем аварийные ситуации. Поддерживаем дома и придомовые территории в отличном состоянии.

Мы c радостью приберемся в вашей квартире, установим счетчики воды, починим кран на кухне и выполним любые другие работы по дому, чтобы у вас оставалось больше времени на жизнь.

Все наши услуги можно легко и быстро заказать на сайте ПИК-Сервис.

Регламент по отключению стояков ЦО, ХВС, ГВС

«Жилкомсервис № 2 Невского района», являясь управляющей организацией, несет ответственность за общедомовое имущество Вашего дома в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2016 г., в том числе расположенное в квартире. В связи с этим любые работы по ремонту или замене стояков, полотенцесушителей и радиаторов могут производиться только Жилкомсервисом № 2, либо уполномоченными подрядными организациями.

Если Вы все-таки решили воспользоваться услугами сторонней организации, то требуется подтвердить её квалификацию.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.06 г. № 491, пункту 6 «..в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях».

Так получается, что приборы отопления являются общедомовым имуществом. Поэтому, самостоятельная замена радиаторов незаконна.

В отличие от систем водо, газоснабжения тепловая система дома едина для всего многоквартирного дома и предназначена не только для обогрева какого-либо помещения, но и для транспортировки тепла по всему дому, в том числе и в другие квартиры.

К кому обратиться для замены радиаторов отопления в квартире?

Замена труб отопления требует высокой квалификации. Поэтому обращайтесь только к специалистам именно этого дела. Система отопления требует тщательного подхода. Если заменить радиаторы отопления с нарушениями, то это может привести к тепловой разбалансировке дома, нарушению прав и законных интересов своих соседей, а в худшем случае к аварийной ситуации.

Согласно Правил эксплуатации жилфонда ( п.5.2.5 ) контролировать установку батарей должны обслуживающие организации. Увеличивать поверхность или количество отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается. Управляющая организация имеет право запретить установку (замену) отопительных приборов в квартире при их несоответствии предусмотренным проектом отопительным приборам, поэтому до замены радиаторов отопления в квартире, жители должны согласовать проведение этих работ с обслуживающей организацией.

Источник

Жилкомсервис № 2 Невского района в Невском районе

Жилкомсервис № 2 Невского района (рейтинг на Zoon — 4) находится по адресу Шелгунова, 16.

Звонки принимаются по номеру 78005058989. Подробная информация доступна на сайте gks2nev.ru. Часы работы: пн-чт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:45; пт с 09:00 до 16:45, обед с 13:00 до 13:45.

Отзывы о Жилкомсервис №2 Невского района на улице Шелгунова

Специалисты Жилкомсервис №2 Невского района в Невском районе

21 фотография посетителей из Форсквера

Часто задаваемые вопросы о организации Жилкомсервис №2 Невского района

Адрес организации: Россия, Санкт-Петербург, Шелгунова, 16.

Как связаться с организацией Жилкомсервис №2 Невского района?

Официальный номер телефона для принятия звонков: 78005058989.

С каким графиком работает данная организация?

Приём клиентов ведётся по графику: пн-чт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 13:45; пт с 09:00 до 16:45, обед с 13:00 до 13:45.

Как пользователи сайта ZOON оценивают компанию Жилкомсервис №2 Невского района?

В среднем заведение оценивается пользователями ZOON на 4.

Источник

Прописка в Санкт-Петербурге

Отделы регистрации и жилконторы (ЖКС) Невского района

Жилищно-эксплуатационная конторы
(ЖЭК) и отделы вселения и регистрационного учета Невского района

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ГУЖА ЖЭС № 1
Адрес отдела вселения и регистрации: 192148, Санкт-Петербург, Пинегина улица, дом 13
Телефон организации:(812)2650653

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 2
Адрес отдела вселения и регистрации: 193171, Санкт-Петербург, Цимбалина улица, дом 30
Телефон организации:(812)5606848
Телефон организации:(812)5601168

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 3, 1O
Адрес отдела вселения и регистрации: 193174, Санкт-Петербург, Седова улица, дом 134
Телефон организации:(812)2620497

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 4
Адрес отдела вселения и регистрации: 193177, Санкт-Петербург, Караваевская улица, дом 26, корпус 2
Телефон организации:(812)7004856

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 5
Адрес отдела вселения и регистрации: 193079, Санкт-Петербург, Народная улица, дом 28
Телефон организации:(812)4461807

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 6
Адрес отдела вселения и регистрации: 193232, Санкт-Петербург, Дыбенко улица, дом 25, корпус 1
Телефон организации:(812)5855187

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 7
Адрес отдела вселения и регистрации: 193231, Санкт-Петербург, Подвойского улица, дом 16
Телефон организации:(812)5882880

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 8
Адрес отдела вселения и регистрации: 193231, Санкт-Петербург, Большевиков проспект, дом 8, корпус 1
Телефон организации:(812)5889957

Отдел вселения и регистрационного учета Невского района ЖЭС № 9
Адрес отдела вселения и регистрации: 193312, Санкт-Петербург, Коллонтай улица, дом 32, корпус 3
Телефон организации:(812)5838231

НЕВСКИЙ РАЙОН ГУЖА
192029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, дом 54
Телефон организации:(812)5678876

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 1 ЖЭС № 5
193079, Санкт-Петербург, Октябрьская набережная, дом 84, корпус 5
Телефон организации:(812)4463440

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 1 ЖЭС № 6
193232, Санкт-Петербург, Дыбенко улица, дом 25, корпус 1
Телефон организации:(812)5854555

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 1 ЖЭС № 7
193213, Санкт-Петербург, Подвойского улица, дом 16, корпус 1
Телефон организации:(812)5880322

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 1 ЖЭС № 8
193231, Санкт-Петербург, Большевиков проспект, дом 8, корпус 1
Телефон организации:(812)5882521

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 1 ЖЭС № 9
193318, Санкт-Петербург, Коллонтай улица, дом 32, корпус 3
Телефон организации:(812)5831818

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2
193174, Санкт-Петербург, Шелгунова улица, дом 16
Телефон организации:(812)2620460

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2 ЖЭС № 1
192029, Санкт-Петербург, Обуховской Обороны проспект, дом 121
Телефон организации:(812)5675636

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2 ЖЭС № 2
193131, Санкт-Петербург, Красных Зорь булица, дом 7
Телефон организации:(812)5607723

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2 ЖЭС № 3
192012, Санкт-Петербург, Рабфаковский 2-й переулок, дом 2
Телефон организации:(812)5682703
Телефон организации:(812)2673748

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2 ЖЭС № 3
193174, Санкт-Петербург, Седова улица, дом 134
Телефон организации:(812)2624027

Жилкомсервис (ЖКС) Невского района № 2 ЖЭС № 4
193177, Санкт-Петербург, Караваевская улица, дом 26, корпус 2
Телефон организации:(812)7004874

Источник

Диспетчерские службы

СПИСОК диспетчеров Районной диспетчерской службы, Объединенных диспетчерских служб и ремонтно-эксплутационных предприятий Красносельского района

Районная диспетчерская служба

Объединенные диспетчерские службы

ОДС№1; ОДС№2

Адреса контролируемой территории

8-495 624-87-75
Милютинский, 11

Милютинский пер., д. №№11/16,19/4, 20/2,;
Мясницкая ул., д. №№ 13, 15, 17, 21/8 стр. 5, 8-9;
Сретенский бул., д. 6/1

8-495 607-74-94
Даев, 6

Ананьевский пер., д. №№ 4/2 стр. 1, 2, Д. 5, стр. 4, 5, 6, 7, 9, 10 12, д. 714;
Даев пер., д. №№ 4, 6, 12/16, 25/29,29А стр. 3, 31 стр. 2,22 стр. 1, 14, стр. 2;
Костянский пер., д. №№10, стр. 1, 2, 10А, 12, 14, 9/10, 11;
Луков пер., д. №№ 7,6-8, 3;
Мясницкая ул., д. 35А;
Просвирин пер., д. №№ 9,11, 13, 15;
Рыбников пер.,д.№ 9,13/3;
Селиверстов пер., д. 1А, 3;
С. Спасская ул., д. 12/23;
Сретенка ул., д. 26/1;
Сретенский бул., д. 9/2;
Сухаревская Б. ул., д. 16/18 стр.1,2, 4;
Уланский пер., д.№№ 11А, 14А, Б, 21, стр. 1, 2.

Территорию обслуживает ремонтно-эксплутационное предприятие ООО «Социум»
Адрес: 107045, г. Москва, Даев пер., д. 22
Телефон: 8. 495 737-43-38
Часы работы: с 9.00 до 18.00

Источник

Жэк шелгунова 16 телефон

РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО НАЧИСЛЕНИЯМ КВАРТИРНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОКТЯБРЬ 2018 ГОДА❄️

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Невского района» доводит до Вашего сведения, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N344) отопительный период в Санкт-Петербурге составляет 8 месяцев в году, включая те месяцы, в которых услуга «отопление» предоставлялась неполный месяц.

Тариф на тепловую энергию устанавливается Комитетом по тарифам СПб, тариф на тепловую энергию в 2017 году составлял 1678,72, с 01.07.2018 г. был увеличен до 1745,86 рублей. В многоквартирных домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии, начисление платы по услуге «отопление» производится в период с октября по май, в домах оборудованных ОДПУ тепловой энергии в период с ноября по июнь. При этом, начисление платы за отопление, в домах, не оборудованных общедомовыми узлами тепловой энергии, производится по нормативам, учитывая коэффициенты классификационных групп домов, на основании Распоряжения № 119-р от 19.10.2016 г., а при наличии общедомовых приборов учета коммунальных услуг – начисление платы производится по фактическому потреблению тепловой энергии.

Общедомовые приборы учета тепловой энергии (Далее – «УУТЭ») устанавливаются согласно «Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» и «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя», а также в соответствии с техническими рекомендациями к документам по организации коммерческого учета тепловой энергии. Далее УУТЭ принимаются в коммерческий учет теплоснабжающей организацией.

Начисление платы производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

При расчете размера платы за отопление участвует площадь жилых и нежилых помещений в доме для расчета платы по услуге «Отопление», площадь жилого помещения и тариф, установленный Комитетом по тарифам СПб.

Формула расчета для жилого помещения выглядит следующим образом:

Количество Гкал, потребленное всем домом / площадь жилых и нежилых помещений дома х общую S жилого помещения х тариф.

• в октябре месяце 2017 года среднемесячная температура наружного воздуха составляла +8,3 °C. Отчетный период составлял 30 дней с 23.09.2017 г. по 22.10.2017 г.

• в октябре месяце 2018 года среднемесячная температура наружного воздуха составляла +7,6 °C. Отчетный период составлял 39 дней с 23.09.2018 г. по 31.10.2018 г.

Рост платы за отопление в сравнении с 2017 годом (за октябрь) сопровождается с увеличением тарифа на тепловую энергию на 67,14 руб. за 1 Гкал, с изменением фактического потребления тепловой энергии. Температура теплоносителя задается источником теплоты, согласно температурному графику, в зависимости от температуры наружного воздуха. Потребление тепловой энергии подтверждается посуточными отчетами о теплопотреблении по УУТЭ, согласованными ресурсоснабжающей организацией.

Также обращаем Ваше внимание на то, что в соответствии Постановления Правительства № 354 от 06.05.2011г обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях составляет не ниже +18 градусов, в угловых комнатах +20 градусов.

При температуре воздуха выше 18 градусов Цельсия затраты тепловой энергии соответствующие.

Отопительный период 2018/2019 г. официально утвержден Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению Распоряжением № 236 от 27.09.2018 г. В соответствии с Распоряжением отопительный период был установлен с 28.09.2018 г.

При этом по Распоряжению Комитета по энергетике и инженерному обеспечению № 224 от 20.09.2018 г. теплоснабжающим организациям было установлено приступить к периодическому протапливанию с 24.09.

КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ АНТЕННЫ И РАДИО 📺

Начисление платы за услуги: «Телетрансляция» и «Радио» собственникам и нанимателям Управляющей компанией не производится.

После обращения в компанию, данную услугу они снимают самостоятельно.

Также оращаем внимание, что все телефоны для связи отображены на лицевой стороне счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.

ПЕРЕРАСЧЕТ ПО УСЛУГАМ ЦО, ГВС и ХВС🚰

В соответствием постановления № 354 ст. 86 от 06 мая 2011 г. в случае временного отсутствия потребителя более 5 полных календарных дней подряд, перерасчет производится только в случае отсутствия технической возможности установки прибора учета, подтвержденной в установленном настоящими правилами порядке. В остальных случаях, а так же в случае если техническая возможность установки прибора учета присутствует, перерасчет не производится.

Перерасчет по услуге отопления производится по основаниям указанным в прил. № 1, в том числе перерасчет производится в зависимости от отклонения нормативной температуры воздуха в жилом помещении (не ниже +18 градусов), за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении размер платы снижается на 0.15% размера платы за каждый градус отклонения температуры, соответственно для проведения перерасчета ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием является составление акта с соответствующим замером температуры и времени отклонения температуры воздуха в жилом помещении.Каких либо законных оснований для перерасчета платы за отопление в зависимости от температуры отопительных приборов законодательство не содержит.

Также обращаем внимание, что в случае периодического отсутствия тепловой энергии, электроснабжения (плановые или аварийные работы) в доме общедомовой прибор учета не фиксирует объем потреблённого ресурса и, соответственно, в счета граждан за данный объем к оплате не выставляется.

КАК ДОБИТЬСЯ ЖЕЛАЕМОГО РЕМОНТА В ВАШЕМ ДОМЕ

Все работы по текущему ремонту проводятся согласно планов текущего ремонта, которые формируются ежегодно, на основании проведенных ежегодных весенних осмотров.
Как правило, в программу по текущему ремонту включают работы, по которым подошел срок проведения профилактических или косметических работ. Периодичность выполнения косметического ремонта л/к составляет 3-5 лет, в зависимости от классификации зданий и физического износа.

УК формирует план и производит текущий ремонт, опираясь на рекомендации Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. и Постановление Госстроя №170 от 27.09.2003г.
Все текущие работы для надлежащего содержания общего имущества МКД (минимальный перечень услуг) считаются предусмотренными в договоре управления.

Жители дома могут участвовать в формировании плана текущего ремонта, для этого собственникам требуется создать Совет дома (ч.1 ст.161 ЖК РФ) из числа собственников помещений в данном доме и выбрать председателя.
Совет многоквартирного дома должен стать связующим элементом между собственниками и управляющими компаниями, он может контролировать состояние дома, участвовать в принятии выполненных работ, перед ним будет отчитываться управляющая организация о выполненных работах.

Если собственники изъявляют желание проведение тех или иных работ, не включенных в минимальный перечень услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, данный вопрос может быть рассмотрен при условии решения собственников помещений в многоквартирном доме на проведение работ с учетом денежных средств, поступающих от населения в качестве платы за текущий ремонт многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 44 ЖК РФ любой собственник вправе инициировать общее собрание собственников многоквартирного жилого дома и поднять на общем собрании вопрос о проведении любых работ, а так же об источнике финансировании таких работ.

УК, со своей стороны, оказывает собственникам помощь в проведении собраний!
Всю дополнительную информацию о планируемых работах в Вашем доме, сметах, а также порядке проведения общих собраний собственников или организации Совета дома, получить списки собственников для инициации общего собрания, Вы можете получить в управляющей компании ООО «ЖКС № 1 Невского района» по адресу: 193315, СПб., ул. Народная д.47, корп.4, производственно-технический отдел, предварительно уведомив о своем визите по телефону: 8(812) 447-27-61.

УБОРКА ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК

Уборка лестничных клеток производится в соответствии с п.3.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. №170.
Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке (п.3.2.7. указанных Правил). Во всех подведомственных домах в парадных на стенде размещёны графики уборки.

Если Вы не удовлетворены качеством предоставляемых коммунальных услуг, просьба обращаться в аварйино-диспетчерскую службу: 308-88-01 и 308-88-02, в ЖЭС, обслуживающий Ваш адрес, или в интернет-приемную УК: https://gks1nev.ru/complaint, мы оперативно примем меры!

УСТАНОВКА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ВОДОСНАБЖЕНИЯ

С 01.01.2017 г. вступило в силу Постановление РФ № 1498 от 26.12.2016 г. (изменения в Правила № 354 от 06.05.2011 г.).

Согласно Федерального закона N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета воды, электрической энергии.

Таким образом, квартира может быть оснащена приборами учета на холодное и горячее водоснабжение. Установка индивидуальных (общих) приборов учета в жилых помещениях, принадлежащих на праве собственности, осуществляется за счет собственных средств; в жилых помещениях, находящихся в государственной собственности – за счет бюджетных средств СПб.
В этом случае, при установке индивидуальных (общих) приборов учета холодного и горячего водоснабжения в коммунальной квартире с различным видом собственности, затраты, понесенные на установку этих приборов учета возлагаются равными долями между собственниками и нанимателями коммунальной квартиры. При этом затраты, понесенные на долю нанимателей подлежат возмещению из бюджета Санкт-Петербурга, так как наниматель жилого помещения освобождается от уплаты за установку индивидуальных приборов учета.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Условиями непреодолимой силы являются: наводнения, землетрясения, пожары, аварии на транспорте, публикация нормативных актов запрещающего характера, гражданские беспорядки, мятежи, война и военные действия.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги в таком жилом помещении определяется пунктом 28 Постановления Правительства РФ: общий объем потребленного в коммунальной квартире коммунального ресурса умножается на тариф и распределяется пропорционально на всех жителей, зарегистрированных в коммунальной квартире.

Если Вам необходимо установить или заменить прибор учёта воды в жилом помещении, Вы можете оформить платную заявку на выполнение указанных услуг, заполнив специальную форму: https://gks1nev.ru/claim_inst_device, или позвонить по следующим телефонам: 308-88-01, 308-88-02, режим работы: круглосуточно

Напоминаем, что данные о расходе индивидуальных приборов учета необходимо подавать ежемесячно до 25 числа каждого месяца.
При подаче показаний в текущем месяце, начисление платы за поданный расход коммунального ресурса предъявляется к оплате в счет-квитанции следующего месяца.

УСТАНОВКА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА ТЕПЛА

В 99% многоквартирных домов в г. Санкт-Петербург (преимущественно старый фонд), реализована вертикальная разводка системы отопления. Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается в квартирах с горизонтальной разводкой труб – в квартире имеется один ввод подающего и обратного трубопроводов, к которому присоединены все отопительные приборы, размещенные в квартире. Законодательство не предусматривает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан один или несколько радиаторов отопления (Приказ Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011г. №627).

За дополнительной информацией по данному вопросу Вы можете обратиться в отдел технического и энергетического мониторинга ООО «ЖКС № 1 Невского района» по телефону: 448-01-78.

В соответствии с п. 42.1 Правил № 354 установлено, что если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 Правил № 354.

Из вышеуказанной информации следует, что осуществлять расчеты с использованием распределителей можно будет, когда более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, будут оборудованы распределителями тепла.

КОНТЕЙНЕРЫ ДЛЯ РАЗДЕЛЬНОГО МУСОРА

В настоящий момент в Петербурге организуют частичную сортировку отходов — только лампочек, пластика и батареек. Обслуживающей организацией 2 раза в месяц в группе выкладывается информация о графике и месте стоянки экомобилей в нашем районе!
Также, в настоящий момент на большинстве контейнерных площадок установлены контейнеры для сбора ПЭТ-бутылок.

К сожалению, для решения вопроса об установке контейнеров для раздельного сбора мусора необходимо провести общее собрание собственников помещений с учетом мнения всех собственников, так как не входит в минимальный перечень предоставляемых услуг, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.

В соответствии с п.1 ст. 161-1 Жилищного кодекса РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Управляющая организация оказывает собственникам помощь в проведении собраний. Бюллетень для голосования разработан Жилищным Комитетом совместно с Региональным оператором, к сожалению, корректировку в формулировки вопросов внести не представляется возможным.

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников, порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома регламентирован статьей 45 Жилищного Комитета.

За дополнительной информацией Вы можете обратиться в производственный отдел ООО «ЖКС №1 Невского района» (ул.Народная, д.47, корп.4, тел.447-27-61).

Управляющая компания оказывает следующие дополнительные работы и услуги на коммерческой основе, не входящих в перечень по инженерно-техническому обслуживанию домов:

Услуги по горячему, холодному водоснабжению, ЦО
Электротехнические работы
Столярные работы
Полы
Отделочные работы

Ознакомится с предоставляемыми услугами, оказываемыми ООО «ЖКС №1 Невского района» вы можете на официальном сайте в разделе: https://gks1nev.ru/pay-services

На официальном сайте ООО «Жилкомсервис №1 Невского района» в разделе каждого дома размещена актуальная информация о злостных неплательщиках. Возникает вопрос: «Ваша организация делает что-нибудь по взыскиванию долгов с жителей дома?» Наш ответ:

ДА! Управляющей организацией постоянно проводится претензионно-исковая работа, а именно, направляются претензии должникам за жилищно-коммунальные услуг, в том числе и по Вашему дому.
Узнать, какие именно были приняты меры по конкретному адресу, Вы можете, направив нам обращение в интернет-приемную: https://gks1nev.ru/complaint

Если у Вас имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, Вы можете оплатить данную задолженность с рассрочкой платежей сроком от 6 до 24 месяцев.
Для заключения соглашения по рассрочке платежей суммы задолженности Вам необходимо обратиться в бухгалтерию по месту жительства, адреса и телефоны указааны на официальном сайте в разделе Вашего дома!
Часы приема:
Понедельник, среда, четверг – с 15-00 до 19-00
Вторник, пятница – с 9-00 до 13-00

ПЕНИ

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:

— с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;

Пандус – наклонная плоскость для спуска и подъема транспорта.
Во многих домах она является необходимой, поскольку с ее помощью облегчается подъезд инвалидов и колясок с детьми.
Но не в каждом подъезде есть эта удобная вещь, что усложняет жизнь граждан. В этом случае потребуется установка.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, к которым относятся и многоквартирные жилые дома. Для инвалидов-колясочников беспрепятственный доступ подразумевает наличие пандуса, отвечающего установленным техническим требованиям (Свод правил СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14.11.2016 № 798/пр), или иного подъемного устройства.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36, ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, п.п. 2, 5, 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, работы, связанные с воздействием на общее имущество собственников многоквартирного дома, должны производиться по решению и с согласия всех собственников жилого дома.
Принятие решений по вопросам реконструкции многоквартирного дома, к которым относится установка пандуса в подъезде, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Причем такое решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников, порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома регламентирован статьей 45 Жилищного Комитета.
ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ.

Источник