земельный комитет г курска телефон
Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска
305004, г. Курск, ул. Ленина, 69
Председатель комитета, приемная 58-76-14
Заместитель председателя комитета 58-56-02
Заместитель председателя комитета 58-76-46
Отдел по управлению муниципальным имуществом 58-76-47
Отдел реестра муниципального имущества 58-76-14
Отдел аренды и приватизации муниципального имущества 58-76-19
Отдел аренды городских земель 54-59-14
Отдел земельных ресурсов 58-76-21
Отдел исходных данных 54-59-61
Отдел управления делами, кадров, хозяйственного обеспечения 58-76-20
Отдел бухгалтерского учета и отчетности 58-56-03
Отдел правового обеспечения 55-48-26
Контрактная служба 54-59-62
Основными задачами Комитета являются:
— Осуществление полномочий Администрации города Курска по эффективному управлению, распоряжению и использованию имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Курск», не отнесенных к компетенции иных отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Курска и других организаций, в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда и денежных средств) в соответствии с действующим законодательством.
— Защита имущественных интересов муниципального образования «Город Курск» в соответствии с действующим законодательством.
— Формирование, учет и оптимизация структуры имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Город Курск».
— Осуществление полномочий Администрации города Курска в области регулирования земельных отношений на территории города Курска.
— Создание условий для рационального использования земельных ресурсов на территории города Курска.
В целях выполнения основных задач Комитет осуществляет следующие функции:
— Обеспечивает в установленном порядке управление, владение, пользование и распоряжение, приобретение или отчуждение, принятие или передачу, учет и ведение реестра имущества муниципальной собственности города Курска.
— Обеспечивает своевременное рассмотрение обращений органов государственной власти и органов местного самоуправления, граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
— Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в соответствии с действующим законодательством и муниципальными нормативными правовыми актами.
— Обеспечивает представление и защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования «Город Курск» по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета, в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей, в органах государственной власти, органах местного самоуправления, правоохранительных органах, органах прокуратуры, иных органах, предприятиях, учреждениях, организациях.
— Обеспечивает своевременное предоставление муниципальных услуг либо при наличии оснований, предусмотренных действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска, осуществляет подготовку и выдачу уведомлений об отказе в предоставлении муниципальных услуг.
— Осуществляет разработку проектов и реализацию муниципальных программ в установленной сфере деятельности.
— Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств бюджета города Курска, предусмотренных Комитету на содержание Комитета и финансовое обеспечение возложенных на Комитет функций.
— Осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Курска, администратора источников финансирования дефицита бюджета города Курска.
— Обеспечивает своевременное представление отчетности о своей деятельности Курскому городскому Собранию и Администрации города Курска.
— Обеспечивает ведение делопроизводства, хранение документов, образовавшихся в результате деятельности Комитета, своевременную их передачу в архив в установленном порядке, согласно действующему законодательству и муниципальным правовым актам города Курска.
— Обеспечивает участие своих представителей в работе комиссий и иных коллегиальных органов, а также взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления, правоохранительными органами, органами прокуратуры, иными органами, предприятиями, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
— Организует работу по обеспечению исполнения судебных решений по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.
— Осуществляет иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, земельными и лесными участками в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска.
— Осуществляет ведение реестра муниципальной собственности города Курска в соответствии с действующим законодательством.
— Осуществляет подготовку и выдачу выписок, предоставление информации из реестра муниципальной собственности города Курска.
— Осуществляет своевременное внесение сведений в реестр муниципальной собственности города Курска, исключение сведений из реестра муниципальной собственности города Курска, внесение изменений в сведения об объектах учета.
— Осуществляет принятие, передачу и учет муниципального имущества города Курска в связи с приобретением, возникновением, изменением, прекращением прав на муниципальное имущество.
— В случаях и порядке, определенных действующим законодательством, организует инвентаризацию муниципального имущества.
— Формирует, вносит предложения о внесении изменений в прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципальной собственности на очередной финансовый год и плановый период.
— Разрабатывает проекты решений об условиях приватизации муниципального имущества и представляет их на рассмотрение Главе города Курска.
— Заключает договоры купли-продажи объектов приватизации.
— Определяет состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, составляет передаточный акт.
— Организует и проводит торги по продаже муниципального имущества (определяет размер, сроки и условия внесения задатка, определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок проведения итогов торгов, организует размещение информационного сообщения о проведении торгов и об итогах торгов на официальном сайте Администрации города Курска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», принимает от претендентов заявки на участие в торгах, принимает решение о допуске к участию в торгах, определяет победителя торгов, принимает от претендентов задатки за участие в торгах и возвращает задатки участникам торгов в установленных действующим законодательством случаях и в соответствии с опубликованными в информационном сообщении условиями проведения торгов, проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами, оформляет и подписывает протоколы о результатах торгов, осуществляет иные функции по продаже муниципального имущества).
— В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, объявляет о повторном проведении торгов в случае признания торгов несостоявшимися.
— Реализует права и обязанности продавца муниципального имущества по договорам купли-продажи в порядке приватизации, а также заключает договоры купли-продажи имущества, приобретаемого (отчуждаемого) по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска, в том числе в отношении освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах.
— Готовит необходимые документы Администрации города Курска по передаче муниципального имущества муниципальной казны города Курска в аренду и в безвозмездное пользование, доверительное управление, залог, безвозмездной передаче муниципального имущества, совершению мены, внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, а также распоряжению иным способом муниципальным имуществом казны муниципального образования «Город Курск» посредством проведения торгов (без торгов) в соответствии с действующим законодательством.
— Является организатором проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды или безвозмездного пользования объектов недвижимого имущества казны.
— Заключает договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска, осуществляет контроль за выполнением условий договоров, за сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска.
— Производит расчет арендной платы и пени, осуществляет функции администратора доходов, контроль за поступлением арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом, принимает меры к должникам для погашения задолженности в досудебном порядке, в судебном порядке.
— Осуществляет подготовку проектов правовых актов Администрации города Курска либо принимает решения об отказе в предоставлении в собственность граждан или юридических лиц нежилых объектов муниципальной собственности.
— Осуществляет контроль за выполнением условий заключенных Комитетом договоров, за соблюдением сроков оплаты, условий договоров, сроками действия договоров, обеспечивает их учет и хранение.
— Осуществляет контроль исполнения обязательств, взятых на себя покупателями по условиям договоров купли-продажи муниципального имущества.
— Реализует права и обязанности собственника доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения, организует мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения.
— Обеспечивает проведение независимой оценки муниципального имущества, земельных участков, освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах, а также иного имущества для решения вопросов местного значения в интересах муниципального образования «Город Курск», в том числе при принятии решения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска.
— Осуществляет права и обязанности собственника, связанные с оформлением и получением технической документации и иных документов, на объекты муниципальной собственности города Курска.
— Организует работу по постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, проведение мероприятий, необходимых для признания права муниципальной собственности города Курска на бесхозяйное и выморочное имущество, выявленное на территории города Курска.
— В установленном порядке осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью недвижимых объектов муниципальной собственности города Курска, переданных гражданам или юридическим лицам в пользование, а также за сохранностью неиспользуемых недвижимых объектов муниципальной собственности города Курска.
— Обеспечивает государственную регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности и иных вещных прав, а также возникновения (прекращения), установления ограничений (обременений), прекращения ограничений (обременений) и иных прав на муниципальное недвижимое имущество, жилые помещения, земельные и лесные участки, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.
— Обеспечивает регистрацию и совершает все необходимые действия, связанные с регистрацией неимущественных прав в отношении недвижимого имущества.
— Обеспечивает меры по защите прав собственности муниципального образования «Город Курск».
— Осуществляет от имени города Курска функции учредителя и акционера (участника) хозяйственных обществ, акции (доли в уставном капитале) которых являются муниципальной собственностью города
Курска в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска.
— Ведет в установленном порядке учет принадлежащих муниципальному образованию «Город Курск» акций (долей в уставном капитале) хозяйственных обществ.
— На основании решения об участии муниципального образования «Город Курск» в хозяйственном обществе производит передачу имущества, имущественных прав в качестве вклада в уставный капитал, утверждает акты приема-передачи.
— Контролирует перечисление в бюджет города Курска прибыли (дивидендов) по вкладам (акциям, долям), находящимся в муниципальной собственности;
— По согласованию с Главой города Курска определяет представителей муниципального образования «Город Курск» в соответствующих органах юридических лиц, учредителем (или) соучредителем которых является муниципальное образование «Город Курск», а также выводит их из состава указанных органов.
— От имени муниципального образования «Город Курск» совершает сделки с объектами муниципальной собственности, сделки по приобретению имущества в собственность муниципального образования «Город Курск».
— Ведет реестр договоров аренды, залога, безвозмездного пользования, доверительного управления, мены, купли-продажи муниципального имущества казны.
— Готовит предложения Главе города Курска по вопросам управления находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в уставных капиталах хозяйственных обществ, в том числе подготавливает необходимые правовые акты Администрации города Курска.
— Проводит работу по преобразованию имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий в процессе их приватизации в акционерные общества или в общества с ограниченной ответственностью.
— Организует, в случае необходимости, проведение экономической, технической, правовой или другой специальной экспертизы объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации.
— В случаях и порядке, установленных действующим законодательством, согласовывает документы по переоборудованию, ремонту, реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности.
— Осуществляет иные функции в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Курска.