Найм или наем жилья как правильно
Наём или найм – как правильно писать и говорить?
Найм или наём? Как правильно писать и говорить? Одно слово верное, другого в русском языке не существует.
Несмотря на все правила, оба слова продолжают использовать как обычные люди, так и крупные новостные издания.
Как правильно: найм или наём?
Большой толковый словарь под редакцией Кузнецова предлагает использовать только один вариант – наём.
Чтобы разобраться в правилах, давайте вспомним, что существует 6 падежей. Каждый из падежей отвечает на свой вопрос.
| Падеж | Вопросы |
|---|---|
| Именительный | Кто? Что? |
| Родительный | Кого? Чего? |
| Дательный | Кому? Чему? |
| Винительный | Кого? Что? |
| Творительный | Кем? Чем? |
| Предложный | О ком? О чём? |
В именительном и винительном падежах единственного числа правильно использовать слово наём. Во всех остальных падежах вместо буквы Ё появляется Й. Например:
А во множественном числе?
Во множественном числе буква Ё исчезает во всех падежах. Например:
Таблица для запоминания
| Падеж | Ед. Ч. | Мн. Ч. |
|---|---|---|
| Именительный | наём | наймы |
| Родительный | найма | наймов |
| Дательный | найму | наймам |
| Винительный | наём | наймы |
| Творительный | наймом | наймами |
| Предложный | найме | наймах |
Вывод
Правила довольно простые, но несмотря на это немало людей допускают в этих словах ошибки. Даже те, кто пишет статьи для крупных новостных издательств.
Вот несколько примеров, где авторы популярных сайтов не заметили ошибки в заголовке (для просмотра нажмите на изображение).
Что-то непонятно или вы нашли ошибку? Обязательно напишите об этом в комментариях. Ни один комментарий не останется без внимания!
Поиск ответа
| Вопрос № 303116 |
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что значит «работать на условиях под найм а» (о человеке). Встречала слово только применительно к жилью. Фраза звучит так: «После ранней смерти отца, мелкого чиновника, с пятнадцатилетнего возраста вынужден был, на условиях под найм а, подрабатывать на почтамте за 3 рубля в месяц». Заранее большое спасибо за ответ! Большое Вам спасибо за помощь в вопросах русского языка.
Ответ справочной службы русского языка
Большой толковый словарь
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, что значит «работать на условиях под найм а» (о человеке). Встречала слово только применительно к жилью. Фраза звучит так: «После ранней смерти отца, мелкого чиновника, с пятнадцатилетнего возраста вынужден был, на условиях под найм а, подрабатывать на почтамте за 3 рубля в месяц». Заранее большое спасибо за ответ! Большое Вам спасибо за помощь в вопросах русского языка.
Ответ справочной службы русского языка
Действительно, ни в словарях, ни в справочниках слово поднаем не используется по отношению к людям, только к жилью. Нам удалось найти всего пару примеров в советских и современных СМИ, где авторы пишут поднаем, имея в виду «наем на недолгое время, дополнительный наем». Но, судя по всему, это ошибочное употребление.
Является ли правильным словосочетание «декоративное украшение»? Украшение по определению и так выполняет декоративную функцию.
Ответ справочной службы русского языка
Это сочетание устойчиво употребляется в речи. Ср.: Стремительное распространение книгопечатания породило небывалый спрос на образцы декоративного украшения книг (А. Домбровский. Искусство первой буквы // «Наука и жизнь», 2008); Хан Ахмат, однако, был скорее декоративным украшением, антуражем, придававшим фигуре и имени поэта пикантную яркость, не лишнюю, но и ничего не менявшую (А. Найм ан. Рассказы о Анне Ахматовой).
Ответ справочной службы русского языка
Добрый день, уважаемая Грамота! У меня такой вопрос. Пишем статью о том, что нужно предусмотреть, сдавая квартиру, и вот с чем столкнулись. C юридической точки зрения существует принципиальная разница между « найм ом» и «арендой». И юристы считают ошибкой смешение этих терминов в повседневной речи (См.: «В быту мы слышим неверное использование юридических терминов: риэлторы часто говорят о «договоре аренды квартиры», имея в виду договор, который обычный человек заключает на найм жилья. Договор аренды и договор найм а — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному. Основное отличие найм а от аренды — цель использования помещения и наниматель. Термин «наем» применяется только к жилым помещениям, если нанимателем при этом является человек, а не юридическое лицо. Аренда — это использование нежилых помещений и зданий кем угодно, либо жилых помещений юридическим лицом.» — отсюда: https://journal.tinkoff.ru/netudoma/). В словаре же аренда определяется как «Временное пользование недвижимым имуществом на договорных началах за соответствующую плату» (то есть без различий, кто, какое помещение снимает и для чего). Соответственно, вопрос: правильно ли я понимаю, что термины «наём» и «аренда» нужно строго различать лишь когда речь идёт о заключении договора, а вот в популярной статье мы можем говорить об «аренде квартиры» и называть простого человека, не юрлицо, арендатором — и это не будет ошибкой?
Ответ справочной службы русского языка
Если при этом Вы не вводите читателя в заблуждение, если неразграничение терминов не мешает правильному пониманию смысла статьи, то таким разграничением можно пренебречь.
Ответ справочной службы русского языка
«Плата за НАЁМ/ НАЙМ (?) помещения, оговоренного выше по тексту..»
Ответ справочной службы русского языка
Правильно ли говорят и пишут «наём» (чаще » найм «) жилья? Ведь нанимают, например, рабочих. Что касается квартир, то их снимают.
Что-то странное происходит и со словом «заём» (заёмные средства), оно превратилось в «займ», хотя «Й» не должно быть в именительном падеже. Или я ошибаюсь?
Ответ справочной службы русского языка
Верно в именительном падеже: наём и заём. У слова «нанять» есть значение «в зять что-л. за определённую плату внаём, во временное пользование», поэтому о квартирах можно так говорить.
Ответ справочной службы русского языка
Ответ справочной службы русского языка
Как правильно: найм или наем жилого помещения?
Ответ справочной службы русского языка
Ответ справочной службы русского языка
Слова найм в русском языке не существует. Есть слово наём, формы которого в косвенных падежах: найм а, найм у и т. д.
Как образовать повелительную форму от глагола «нанять»?
Ответ справочной службы русского языка
Например: » найм ите корректора», «увольте редактора», «когда вы наконец выучите русский язык», etc. Нужна ли запятая перед etc.?
Ответ справочной службы русского языка
В английском языке перед etc. ставится запятая. Запятую следует поставить по аналогии и в русском тексте.
Есть ли в русском языке слово рекрутинг для обозначения процесса найм а? Если есть, то где ставится ударение?
Ответ справочной службы русского языка
Да, слово рекрУтинг с этим значением есть.
Как правильно: найм или наем жилья?
Филологи отмечают, что слова «найм» в русском языке не существует.
Администрация города Екатеринбурга в рамках проекта «Екатеринбург говорит правильно» обращается к вопросу о корректном выборе начальной формы существительного: «найм» или «наем»?
Специалисты справочно-информационного портала «Русский язык» отмечают, что слова «найм» в русском языке не существует. В начальной форме корректно говорить и писать «наем» [йо]. В косвенных падежах слово изменяется: «найма», «найму» и так далее.
Подобным образом ведут себя и формы слова «заем».
Таким образом, правильно: наем жилья, положение о найме.
Фото www.yandex.ru
Новости на эту же тему
Это первое дошкольное учреждение Ленинского района с собственным бассейном.
Здание учреждения было законсервировано с 2013 года.
В олимпиаде приняли участие 279 учащихся.
Фоторепортажи
На Официальном портале Екатеринбурга расположена наиболее полная информация о городе и его истории, опубликованы новости Екатеринбурга и его окрестностей, фоторепортажи. Городской портал Екатеринбурга содержит справочные материалы: афиша театров и кино, информация о погоде, каталог предприятий Екатеринбурга, пробки в Екатеринбурге, полная структура органов местного самоуправления, таких как Администрация города Екатеринбурга. Большое количество официальных документов размещено в разделах «Официально», «Власть Екатеринбурга».
На портале работает «Электронная приемная» Администрации Екатеринбурга, действуют сервисы «Поиск лекарств в аптеках города», «Запись к врачу онлайн», «Квартальные Екатеринбурга», «Расчет выкупной цены земельного участка» и другие.
Ознакомиться с новостями, задать вопросы и получить ответы по актуальным темам можно также в рубрике «Гость портала» на Информационном портале Екатеринбурга.
«Найм» или «наём» сотрудников — как писать и говорить правильно
Выяснили у специалистов, почему верным может быть только один из этих вариантов
Время чтения: 3 мин
При этом если мы обратимся к статистике запросов в поисковиках, то увидим, что слово «найм» употребляется пользователями гораздо чаще, чем «наем».
График Гугла показывает уровень популярности обеих версий написания за последние 5 лет
Соотношение частоты словарных запросов в Яндексе
Так как же будет правильно: «найм», «наём» или подойдет любой из этих вариантов? Передаем слово филологам.
Ольга Князева, филолог, маркетолог в IT-компании
Как правильно писать «наём сотрудников»? Так и писать, без вариантов. Слово-паразит «найм» пробрался из вражеских уст и пустил корни в именительном падеже народа и правоведов в результате склонения пострадавшего к косвенным падежам, от которых непоседливая гласная сбежала: (что?) найма, (чему?) найму, (чем?) наймом, (о чём?) о найме — вот где собака зарыта.
Справочный портал «ГРАМОТА.РУ» русским по белому пишет, что слова «найм» в русском языке нет — об этом и наёмный работник Балда знает.
Ляйсан Замалетдинова, автор телеграм-канала «Садись, два!», кандидат филологических наук
Все словари русского языка единодушны: слова «найм» не существует, единственно возможный вариант — «наём». Ошибочное употребление связано с тем, что при изменении формы слова в нем появляется буква й (не звук, он там есть всегда: на[йо]м): договор найма, заниматься наймом и т. д. Чтобы не запутаться, вспоминайте словосочетание «наёмный сотрудник» — по аналогии с ним мы и будем писать «наём», а не «найм».
Юлия Назарова, филолог, преподаватель кафедры журналистики, рекламы и связей с общественностью
Большой толковый словарь под редакцией Кузнецова и словарь ударения Зарвы предлагают единственный вариант употребления слова — «наём», причем в последнем словаре есть даже специальное уточнение «не найм». При этом в косвенных падежах склоняться уже будет корень «найм», а не «наём». Например, по найму, договор найма.
Вывод: правильно — «наем сотрудников». Вариантов русский язык не предполагает. Говорить или писать по-другому — ошибка.
Удобная проверочная таблица падежных склонений
Кстати, недавно мы рассказывали, как правильно ставить ударение в слове «рекрутер». Помните: грамотный специалист грамотен во всем.
Журнал Домклик
Недвижимость
Договор аренды или договор найма жилья: в чем разница и как составить
Многие из нас сдают свое жилье или, наоборот, снимают квартиры или комнаты. В статье расскажем, что такое договор найма жилья, чем он отличается от договора аренды и можно ли составить его самостоятельно. Также поговорим о важных нюансах, связанных со сроками проживания в квартире, которая сдается.
Договор аренды или договор найма: в чем разница
В повседневной речи обычно говорят «договор аренды», имея в виду договор коммерческого найма жилья — когда один человек сдает квартиру, комнату или дом другому человеку.
Закон же четко разделяет договор аренды жилого помещения, который заключается с юридическим лицом, и договор коммерческого найма жилого помещения, который заключается между физическими лицами. Важно знать эту разницу.
Мы будем говорить именно о тех случаях, когда один человек сдает жилье другому — по договору коммерческого найма жилого помещения.
Как составить договор найма
Договор коммерческого найма жилья — основной документ для обеих сторон сделки. Заключается он в письменной форме ( ст. 674 Гражданского кодекса РФ ). Важно составить его максимально подробно и понятно для всех участников. Что обязательно нужно указать в договоре?
Максимально подробное и конкретное описание жилья с указанием адреса, этажа, площади, количества комнат, мебели и так далее.
Права и обязанности сторон
Тут, как следует из названия, указываются права и обязанности участников договора. В том числе условия, касающиеся использования помещения, его сохранности, вселения других жильцов, оплаты, проведения ремонта, предоставления коммунальных услуг.
В этом пункте, который обычно прописывается отдельно, указываются условия и подробности, связанные с финансовой стороной вопроса. Сумма оплаты, сроки, пени в случае просрочки, в каком виде будет производится оплата (наличными или на карту).
Данные сторон сделки
Паспортные данные, платежные реквизиты, номера телефонов и иные личные данные наймодателя и нанимателя, которые могут пригодиться.
Важно!
В интернете можно найти массу шаблонов по составлению договоров коммерческого найма жилья и договоров аренды квартиры. Далеко не все они отражает реальное положение вещей и учитывают все важные детали. Если вы не уверены в юридических аспектах документа, мы рекомендуем обратиться за помощью при составлении такого договора к профессиональному юристу.
Срок договора
Срок договора — важная деталь. Если этот пункт в документе отсутствует, то по закону такой договор считается заключенным на 5 лет (ст. 683 Гражданского кодекса РФ).
Если собственник продает жилье и грозит выселением
То есть собственник, продающий квартиру, не имеет права выставить вас за дверь в случае ее продажи (если такой пункт не прописан в договоре). Если хозяин квартиры, которую вы снимаете, продал ее новому владельцу — вы имеете полное право остаться жить в квартире, но платить в этом случае будете новому собственнику.
На практике, конечно, все немного иначе. Обычно люди идут друг другу навстречу и договариваются. Но чтобы договариваться было проще, а каждый из участников четко знал свои права и права другого, и существует договор коммерческого найма жилья.