капремонт усть илимск телефон
Фонд капитального ремонта Иркутской области
За капитальный ремонт многоквартирных домов в Иркутской области отвечает Фонда капремонта региона. Организация осуществляет сбор и аккумулирование денежных средств на специальном счёте для расчета с подрядчиками, которые будут заниматься проведением ремонтных работ в домах.
Контакты
Отдел по работе с населением: +7(3952)280-122
Канцелярия: +7(3952)280-121
Отдел правовой работы юридической службы: +7(3952)280-127
Обращения по проведению капитального ремонта: +7(3952)280-128
Специалист по связям с общественностью и СМИ: +7(3952)280-161
Адрес электронной почты email: fond@fkr38.ru
Страницы в социальных сетях:
Вход в личный кабинет: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/
Режим работы
Понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00
Пятница: с 09:00 до 17:00
Суббота, воскресенье: выходные дни
Взносы на капитальный ремонт
Минимальный размер взноса составит на юге Иркутской области – 3,41 рубля за квадратный метр, на севере – 3,9 рубля за квадратный метр, максимальный для северных территорий – 8,39 рубля за квадратный метр, на юге – 7,87 рубля за квадратный метр.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (рублей на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику, в месяц)
в южных районах Иркутской области
в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей 4 и более
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, оснащенный лифтовым оборудованием, с количеством этажей 4 и более
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 8
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, с количеством этажей от 1 до 8
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовыми инженерными системами электроснабжения, и одной или несколькими внутридомовыми инженерными системами (отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения), с количеством этажей от 1 до 6
Многоквартирный дом, оборудованный внутридомовой инженерной системой электроснабжения, с печным отоплением, с количеством этажей от 1 до 3
Задачи фонда
Региональный оператор помогает собственникам копить деньги на специальном счете для проведения капитального ремонта. Когда и что ремонтировать решает администрация региона, работы по каждому дому распланированы на 30 лет.
Где и как оплатить взносы на капремонт
Оплата взносов через Сбербанк-Онлайн:
При оплате через Сбербанк-Онлайн, Автоплатеж, банкоматы, терминалы и офисы ПАО Сбербанк России – комиссия не взимается.
Полный список банкоматов и отделений можно найти на официальном сайте, перейдя по следующей ссылке: http://www.sberbank.ru/irkutsk/ru/person/dist_services/inner_atm/
Оплата взносов через Сбербанк-Онлайн при помощи мобильных устройств
Адреса пунктов приема взносов на капитальный ремонт:
Иркутская область:
Система сбора и обработки платежей «Город»
Комиссия 2%, но не менее 10 рублей.
Полный список можно найти на официальном сайте, перейдя по следующей ссылке: http://www.uplati.ru/agents
Иркутская область: отделениях АО “ПочтаБанк” и “Почтабанк-Онлайн”
Акционерное общество “Газпромбанк”
Вы можете произвести оплату взноса на капитальный ремонт через Личный кабинет Фонда, перейдя по ссылке: https://portal-irkutsk.itgkh.ru/#
Иркутск: ООО “Иркутская Процессинговая Компания”
Комиссия 2.8%
г. Иркутск, 2-я Железнодорожная, 72
г. Иркутск, Розы Люксембург, 184
г. Иркутск, Севастопольская, 243а
г. Иркутск, м-он Университетский, 4б
г. Иркутск, Красноярская, 70
г. Иркутск, Байкальская, 274
г. Иркутск, Юбилейный, 37б
г. Иркутск, б-р Рябикова 21а/9
г. Иркутск, Лыткина, 31
г. Иркутск, Алмазная, 8
г. Иркутск, Красных Мадьяр, 78
Ангарск: “Жилком”
г. Ангарск, микрорайон 6а, дом 28, помещение 114
г. Ангарск, квартал 94, строение 36
г. Ангарск, микрорайон 7, дом 11, помещение 74
г. Ангарск, квартал 84, дом 23
ЖЭУ № 6
г. Ангарск, 58 квартал, д. 37 (здание ЖЭК)
г. Ангарск, 12 микрорайон, д. 8а (здание ЖЭК)
Наш Дом+
г.Ангарск, 18 микрорайон, дом 16
г.Ангарск, 17 микрорайон, дом 27
ООО Управляющая компания “Центр”
г.Ангарск, 1 квартал, помещение “Нижнеиркутского казачьего войска”. Обслуживаемая территория: кварталы – 47,59,60,61,72,73,74, 1,2,17,18,25,26,27,35,37,38,49,50,51,58 квартал дом 7,27.
Так же микрорайон Цементный, микрорайон Шеститысячник.
ООО “Агата-плюс”
г. Ангарск, ул. Мира 73А.
ООО УК “Жилищное Управление”
г. Ангарск, 82 квартал, 25 дом (Здание ЖК касса1)
г. Ангарск, 82 квартал, 25 дом (Здание ЖК касса2)
г. Ангарск, 10 м/р, 46 дом (Проходной подъезд)
г. Ангарск, 10 м/р, 46 дом (Помещение ЖК)
г. Ангарск, 84 квартал, 23 дом (Помещение ЖК)
г. Ангарск, 59 квартал ООО «ЦЕНТР» (Здание ЖЭК)
г. Ангарск, Ул. Лесная, 7А (Цемпоселок) (Здание ЖЭК)
ООО “Расчетно-кассовый центр Салвент”
г. Ангарск, 19 микрорайон, дом 19(Касса 19 микрорайон)
г. Ангарск, 78 квартал дом 5/6 (Управление УСКС) Касса УВиК
г. Ангарск, 9 микрорайон, дом 85(Касса 9 микрорайон)
г. Ангарск, 17 микрорайон, строение 22 (Диспетчерский Пункт Трамвайного Управления) Касса 17 микрорайон
г. Ангарск, 212 квартал, дом 7А, помещение 191 (Касса 212 квартал)
г. Ангарск, пр. Ленинградский, дом 6, корпус А (Касса МОРУЦ)
г. Ангарск, 7А микрорайон, здание АУС (Касса АУС 7А микрорайон)
г. Ангарск, 89 квартал, дом 37 (Помещение «Иркутской энергосбытовой компании»)
г. Ангарск, 59 квартал, дом 36 (Административное здание «Центр»)
г. Ангарск, 13 микрорайон, дом 24а, помещение 71 (Касса 13 микрорайон)
г. Ангарск, 15 микрорайон, дом 6 (ЖЭУ-9) (Касса 15 микрорайон)
г. Ангарск, 58 квартал, ул. 8 марта, д. 5а, ЖЭК-4 (Касса 4 (ЖЭК-4))
г. Ангарск, 89 квартал, ул. Мира, д 73а, ЖЭК-5 (Касса 5 (ЖЭК-5) )
г. Ангарск, 21 квартал, дом 22 (Касса (ЖЭК-1))
г. Ангарск, 177 квартал, дом 18, помещение 81 (Касса (177 квартал))
г. Ангарск, 206 квартал, дом 3, помещение 202 (Касса (206 квартал))
г. Ангарск 33 микрорайон, дом 11 (ООО «Наш дом») Касса 33 микрорайон
п. Мегет, 1 квартал, дом 47, кабинет 5 (Касса п. Мегет )
г. Ангарск, 7 микрорайон, дом 11, помещение 74 (Касса 7 микрорайон)
г. Ангарск, 6А микрорайон, дом 28, помещение 114 (Касса 6 А микрорайон)
г. Ангарск, 84 квартал, дом 16, помещение 97 (Касса МФЦ)
г. Ангарск, квартал 89, дом 37 (Касса-2 в помещении «ИЭСБК»)
Г. Ангарск, 95 квартал, дом 16 (Касса 95 квартал)
Братск: ООО «Братские коммунальные системы»
г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Ленина, д. 6
г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Южная, д. 17 в;
г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Обручева, д. 2;
г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Снежная, д. 37
г. Братск, ж.р. Центральный, ул.Обручева, д. 33
г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Гагарина, д. 71
г. Братск, п. Падун, пер. Дубынинский, д. 30
г. Братск, п. Бикей, ул. Профсоюзная, д. 1
г. Братск, п. Энергетик, ул. Мечтателей, д.7а
г. Братск, п. Энергетик, ул. Погодаева, д. 1а
г. Братск, п. Энергетик, ул. Приморская, д.22
г. Братск, п. Энергетик ул. Юбилейная, д.45
г. Братск, п. Гидростроитель, ул. Сосновая, д.16 кв. 39
г. Братск, п. Гидростроитель, ул. Вокзальная, д. 2а
г. Братск, п. Осиновка, ул. Ангарстроя, д. 8
Саянск: ООО «Расчетно-кассовый центр»
г. Саянск, мк-н Юбилейный, дом 34, вставка
г. Саянск мк-н Строителей, дом 14, вставка
г. Саянск, мк-н Центральный, дом 4, вставка
г. Саянск, мк-н Мирный, дом 30
г. Саянск, мк-н Олимпийский, дом 30
г. Саянск, мк-н Молодежный, Промбаза
Свирск: Муниципальное унитарное предприятие «Содействие плюс» города Свирска
г. Свирск, ул. Комсомольская, д. 6
Бодайбо: ООО «Расчетно-кассовый центр»
г. Бодайбо, ул. Урицкого, 15
Шелехов: МУП “Расчетно-Кассовый Центр”
г. Шелехов, ул. Орловских Комсомольцев, дом 3
г. Шелехов, 1 микрорайон, дом 34
Железногорск-Илимский: МУП «Информационно-расчетный центр»
г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 1)
г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 2)
г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 3)
г. Железногорск-Илимский, 8 квартал, дом 19 (касса 4)
г. Железногорск-Илимский, 10 квартал, дом 2 (здание почты)
г. Железногорск-Илимский, 1 квартал, дом 90
Важно! Информация для собственников.
В соответствии со статьями 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд направил предложения о проведении в 2021 году капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (перечень приведен ниже).
Период проведения работ: 2021 год.
Источники финансирования: средства регионального оператора, формируемые за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, на территории муниципальных образований которых они расположены, иные источники финансирования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть их и на общем собрании принять решение.
В соответствии с пунктом 5 статьи 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в данном доме должны быть определены или утверждены:
Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр.
Шаблоны протоколов размещены в разделе «Собственникам».
Рабочий визит руководителя Фонда в город Усть-Илимск
В рамках контроля за ходом выполнения работ региональной программы капитального ремонта, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов, исполняющий обязанности заместителя Губернатора Иркутской области Владимир Дорофеев и руководитель службы государственного жилищного надзора Иркутской области Валерий Десятов посетили с рабочим визитом город Усть-Илимск.
В ходе поездки все участники рабочей группы, комиссионно с представителями подрядных организаций, специалистами строительного контроля и директором управляющей компании ООО «УИЖКХ-2008» Сёминым Ю.Н. поадресно выезжали на объекты с целью проверки выполнения работ по капитальному ремонту восьми многоквартирных домов города Усть-Илимска, включенных в план на 2020 год.
Как сообщил исполняющий обязанности заместителя Губернатора Иркутской области Владимир Дорофеев, на территории Иркутской области к 31 декабря 2020 года в 1 355 домах должны быть завершены работы по капитальному ремонту многоквартирных домов, не выполненные в 2018 и 2019 годах, в числе которых дома в городе Усть-Илимске.
Владимир Дорофеев подчеркнул, что особое внимание уделено качеству и срокам ремонтных работ. По этой причине немаловажным остаётся вопрос взаимодействия Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области с муниципальными образованиями, подрядными организациями и управляющими компаниями. В связи с этим, в ходе рабочего совещания, которое состоялось с участием мэра города Усть-Илимска Анной Щекиной и заместителем мэра города по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и городскому обустройству Оксаной Янковской, исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов сообщил, что Фондом в одностороннем порядке расторгнуты контракты с недобросовестными подрядчиками, не выполнившими свои обязательствами по капитальному ремонту на данных многоквартирных домах в 2018-2019 годах. Для завершения работ в текущем году заключены новые контракты с другими подрядными организациями, которые уже приступили к исполнению своих обязательств по всем адресам.
Так же особое внимание было уделено капитальному ремонту лифтового оборудования и работе подрядных организаций ООО «ПКФ Сиблифт» и ООО «Мосрегионлифт», с которыми Фонд в феврале 2020 года заключил договоры на оказание услуг по выполнению работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах с целью завершения работ по замене лифтов в г. Усть-Илимске, обязательства по которым должна была выполнить и не выполнила подрядная организация ООО «Звезда».
На сегодняшний день на восьми домах, в которых проводились работы по замене двадцати лифтового оборудования, техническую проверку на работоспособность прошли все двадцать. Согласно декларации технического центра, который проводил освидетельствование установленных лифтов, замечаний по монтажу и настройки нет.
Как отметил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Вадим Лысов все новые лифты оснащены принудительной вентиляцией, порогами дверей шахты, фото-барьерами, частотным преобразователем привода дверей кабины, а также светодиодным освещением, которое значительно повышает качество освещения лифта, снижая при этом затраты на электроэнергию, а при отключении электроснабжения, освещение в лифтовой кабине поддерживается на протяжении часа.
Кроме того, в 2020 году в краткосрочный план реализации программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Иркутской области вошли 26 МКД Усть-Илимска, где замене подлежат еще 82 комплекта лифтового оборудования. К тому же, наряду с заменой лифтового оборудования, параллельно в этих домах будет проводиться ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Как отметил Вадим Лысов, в текущем году Фонд проводит конкурсные процедуры, разделив мероприятия по замене лифтов в многоквартирных домах г.Усть-Илимска на несколько лотов. По итогам уже состоявшихся аукционов установкой нового оборудования в большинстве домов будет заниматься АО «Щербинский лифтостроительный завод». Результаты аукционов по остальным лотам станут известны в первой половине июня. Уже ведется разработка проектно-сметной документации на осуществление мероприятий по замене лифтового оборудования и ремонту сетей электроснабжения. Предполагается, что во всех перечисленных домах подъемники будут отключены только тогда, когда все комплекты оборудования поступят в Усть-Илимск. Планируется произвести демонтаж лифтов в краткие сроки после согласования с Администрацией города и управляющей организацией.
Поскольку вопрос замены лифтов является значимым для большого числа жителей Усть-Илимска, Администрация города намерена постоянно взаимодействовать с Фондом и подрядными организациями. Предполагается, что в Администрацию города будет предоставлен подробный график производства работ. В свою очередь Вадим Лысов обратился к представителям Администрации города Усть-Илимска и управляющих организаций с просьбой своевременно информировать Фонд о фактах неисполнения обязательств со стороны подрядчика.
Так же в ходе совещания была рассмотрена тема, связанная с выполнением подрядными организациями работ в рамках гарантийных обязательств. Фондом совместно с АО «Щербинский лифтостроительный завод» прорабатывается вопрос о создании на территории Иркутской области сервисного центра в целях оперативного устранения неполадок в работе установленного оборудования.
По итогам рабочего совещания и выездной поадресной проверки установлено, что в настоящее время работы по капитальному ремонту многоквартирных домов находятся на разных этапах выполнения и идут в соответствии с графиками. Представители управляющих организаций отметили, что серьезных замечаний к деятельности подрядных организаций нет, все недочеты и дефекты устраняются своевременно.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Важно! Информация для собственников.
В соответствии со статьями 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) и региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп, Фонд направил предложения о проведении в 2021 году капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (перечень приведен ниже).
Период проведения работ: 2021 год.
Источники финансирования: средства регионального оператора, формируемые за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, на территории муниципальных образований которых они расположены, иные источники финансирования.
В соответствии с пунктом 4 статьи 189 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны рассмотреть их и на общем собрании принять решение.
В соответствии с пунктом 5 статьи 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в данном доме должны быть определены или утверждены:
Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, утвержденными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 года № 44/пр.
Шаблоны протоколов размещены в разделе «Для собственников».
О капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов в Усть-Илимске
В 2021 году в Усть-Илимске продолжится проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации соответствующей региональной программы.
Капитальный ремонт – 2021 год
Собственникам жилых помещений в данных многоэтажках со стороны ФКР уже были направлены предложения, в которых обозначены перечень и объемы работ, сроки их выполнения и стоимость. В основном Фонд планирует организовать ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, также предусмотрено оказание услуг по проведению строительного контроля. Между тем в декабре 2020 года в краткосрочный план реализации в 2020 – 2022 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы были внесены изменения (Приказ министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 30.12.2020 №58-46-мпр). Согласно этим изменениям ремонту в нашем городе в 2021 году также подлежат 2 лифта (пр. Мира, 19), а в 2022 году – 10 подъемников (пр. Мира, 17 и 20). При этом в доме №17 на пр. Мира лифты были заменены в 2017 году, а в доме №20 на пр. Мира – в 2019 году.
А как же лифты?
Напомним, что еще несколько лет назад в Усть-Илимске остро стоял вопрос с заменой лифтового оборудования. Тогда сроки эксплуатации большинства пассажирских подъемников превышали допустимые нормы, требовалось в срочном порядке менять оборудование. С 2005 по 2020 годы было заменено 320 лифтов. Основной объём работ по замене подъемников пришелся на период с 2016 по 2020 годы – время работы Фонда капитального ремонта. Так, только в прошлом году в усть-илимских домах был установлен 81 новый комплект лифтового оборудования. Вместе с тем по состоянию на 1 января 2021 года назначенный (25 лет) и продленный срок службы отработал 161 лифт. Еще два подъемника функционируют 21 и 24 года соответственно.
Как показывает практика прошлых лет, возможность осуществления в первоочередном порядке ремонта именно лифтового оборудования есть. В предыдущие годы этот вопрос по инициативе Администрации города Усть-Илимска не раз рассматривался Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области и министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области. Поэтому заместитель мэра города по управлению муниципальным имуществом, градостроительству и городскому обустройству О.И. Янковская направила письмо в адрес министра и руководителя Фонда. В документе обозначена потребность муниципалитета в замене большего числа подъемников, просьба о рассмотрении возможности переноса срока замены лифтового оборудования в нашем городе на более ранний, а также указано на техническую ошибку в части замены лифтов в 2022 году по адресам пр. Мира 17 и 20. Кроме того, в письме предложен график проведения ремонтных работ, согласно которому к 2024 году в Усть-Илимске все лифты будут с нормативными сроками эксплуатации. Пока ответы от министерства и ФКР не получены.
Что должен знать собственник
Капитальный ремонт в МКД проводится исключительно за счет взносов, которые ежемесячно оплачивают собственники помещений. Фонд в свою очередь является заказчиком работ, контролирует их проведение, он же организует конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций, заключает договоры на выполнение работ по капитальному ремонту домов.
В соответствии с действующим законодательством собственники жилых помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений от Фонда обязаны их рассмотреть и принять определенные решения. В этих целях должны состояться общие собрания жильцов, на которых утверждается либо не утверждается перечень мероприятий, предложенных Фондом, рассматриваются другие организационные вопросы. В том случае, если волеизъявление собственниками в обозначенный срок так и не будет высказано, то в соответствии с Жилищным кодексом РФ перечень работ устанавливается постановлением Администрации города. Однако, несмотря на это, представители от собственников могут отслеживать ход работ, участвовать в их приемке. По сведениям Департамента жилищной политики и городского хозяйства Администрации города, пока документы о проведении общего собрания жильцов в управляющую компанию поступили только от одного дома.
Отдел по связям с общественностью Администрации города