кадастровый инженер салехард телефон
Кадастровые инженеры Салехарда
Опыт работы в геодезии: 14 лет
Имя: Андрей Викторович Шмаков
Местоположение: улица Некрасова
Телефон: +7 (915) 058-24-16
Опыт работы в геодезии: 4 года
Имя: Анастасия Александровна Хрусталева
Местоположение: улица Обская
Телефон: +7 (912) 422-12-91
Опыт работы в геодезии: 4 года
Имя: Анна Викторовна Бологова
Местоположение: Микрорайон Б. Кнунянца
Телефон: +7 (961) 556-11-59
Опыт работы в геодезии: 5 лет
Имя: Василий Васильевич Артеев
Местоположение: улица Титова
Телефон: +7 (909) 196-61-68
Опыт работы в геодезии: 6 лет
Имя: Дарья Александровна Пенечко
Местоположение: улица Гаврюшина
Телефон: +7 (961) 550-76-72
Опыт работы в геодезии: 7 лет
Имя: Илья Викторович Рыбин
Местоположение: улица Лермонтова
Телефон: +7 90282-7-72-25; +7 (950) 554-19-82
Опыт работы в геодезии: 7 лет
Имя: Максим Владимирович Конев
Местоположение: улица Зои Космодемьянской
Телефон: +7 (908) 860-60-34
Опыт работы в геодезии: 8 лет
Имя: Андрей Викторович Макаров
Местоположение: улица Броднева
Телефон: +7 (902) 816-50-90
Опыт работы в геодезии: 8 лет
Имя: Татьяна Викторовна Краснова
Местоположение: улица Гаражная
Телефон: +7 (961) 56-13-015
Опыт работы в геодезии: 9 лет
Имя: Ольга Николаевна Буйницкая
Местоположение: улица Подшибякина
Телефон: (34922) 4-23-40; 4-51-81; +7 (908) 863-93-99
Опыт работы в геодезии: 9 лет
Имя: Константин Аркадьевич Дикий
Местоположение: улица Арктическая
Телефон: +7 (908) 864-77-59; +7 (906) 993-95-30
Кадастровое бюро «Геометрия»
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Продолжаем работать удаленно!
Большую часть оформление документов на недвижимое имущество можно оформить онлан и это реальность. Мы давно готовились к карантину приобретая навыки дистанционных способов получения государственных и муниципальных услуг и вот теперь время эти знания применить.
Показать полностью.
Когда человек выполняет свою работу ежедневно, для него любые изменения привычных условий работы становятся реальным препятствием в осуществлении трудовой деятельности.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
— бесплатные консультации и анализ документов;
— самые короткие сроки замеров и выпуска документов;
— ни одного отказа в оформлении;
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ И ЧТО ВАМ НУЖНО:
ОБЯЗАТЕЛЬНО:
— Межевание;
— Технические планы на все здания и сооружения на участке;
— Геодезическая и топографическая съемка;
— Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Согласование границ земельных участков;
— Формирование схемы участка на кадастровом плане территории;
— Раздел и объединение;
— Вынос границ земельных участков в натуру;
— Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав;
СУПЕРБОНУСЫ:
— Прирезка дополнительной площади к участку;
— Скидки по коллективным заявкам;
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Как РАСШИРИТЬ ГРАНИЦЫ своего УЧАСТКА? 
Всем огромный привет!
Получили весьма актуальный вопрос от нашей подписчицы, и хотим выразить благодарность за Ваши вопросы, которые Вы задаете нам. Т.к большинство владельцев сталкиваются с разными сложностями практически каждый день. Пишите обязательно нам)
Показать полностью.
Вкратце распишем как происходит «Расширение границ земельного участка». Особенность данной процедуры зависит от того, где у Вас находится участок, а именно в каком субъекте.
По Санкт-Петербургу и Ленинградской области процедура сильно отличается.
Опираясь на практику больше всего данная услуга пользуется популярность в Лен.области
По этому расскажем порядок действий по Ленинградской области:
1) Понадобится кадастровый номер участка для детального анализа ситуации о возможности увеличения участка, если это возможно.
2) Выезжает геодезист на место, проводит геодезические измерения.
3) Формируется схема на КПТ с новыми границами земельного участка с указание координат (поворотных точек).
4) Собственник земельного участка обращается в Администрацию с заявлением о перераспределении границ земельного участка с землями государственной собственности.
5) Оформление дополнительных метров осуществляется за плату (стоимость выкупа также зависит от района).
Важный нюанс Выше указанная процедура не подходит для садоводств, т.к. чтобы изменить границы земельного участка в садоводстве по действующему законодательству необходимо разрабатывать проект планировки территории и проект межевания территории на всё садоводство. А это как Вы понимаете никто делать не будет(
Если Вам необходимо расширить границы Вашего участка, то для начало работ потребуется кадастровый номер участка, чтоб детально проанализировать ситуацию и ВОЗМОЖНОСТЬ увеличения участка.
Наши специалисты бесплатно проведут анализ и скоординируют дальнейшие действия
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
ДЛЯ ЧЕГО НУЖЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН?
КАКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ИМЕЕТСЯ В ТЕХНИЧЕСКОМ ПЛАНЕ ЗДАНИЯ?
Графическая часть содержит информацию о расположении объекта, форме помещений, их планировке. Эти данные получаются из кадастровой выписки и привязываются к земельному участку, который находится в собственности. Если постройка имеет несколько этажей, в графическую часть включается информация о поэтажной планировке здания.
Важным элементом графической схемы являются координаты точек, по которым составляются границы недвижимости. Они применяются не только для участков и зданий, но также и для объектов незавершенного строительства. Эти сведения должны быть точными, поскольку по ним выстраиваются кадастровые отношения с владельцами смежных земельных участков. Составляет технический план кадастровый инженер после проверки соответствия недвижимости правилам регистрации.
#Кадастр #геометрия #салехард #лабытнанги #межевание
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
2 августа 2019 года был принят Федеральный закон № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который и называют «Дачной амнистией». Согласно этому документу, владельцы зданий, расположенных на садовых земельных участках, могут в упрощенном порядке поставить на кадастровый учёт свое здание и зарегистрировать на него право без подачи уведомлений о начале и завершении строительства в местную администрацию.
Показать полностью.
Теперь, до 1 марта 2021 года владельцы зданий, расположенных на земельных участках, предназначенных для садоводства, смогут оформить свое здание в два простых этапа:
1) Обращение к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана здания;
2) Подача технического плана на кадастровый учёт и регистрацию права в МФЦ.
В результате собственник здания получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где перечислены основные характеристики здания и сведения о правообладателе.
Также следует отметить, что в период действия дачной амнистии собственники садовых домов могут проводить реконструкцию без уведомления администрации. После проведения реконструкции необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план по учету изменений здания.
Следует учитывать, что дачная амнистия относится только к владельцам садовых земельных участков. Если вид разрешенного использования Вашего участка, например, «для индивидуального жилищного строительства», то перед началом строительства или реконструкции здания необходимо обязательно подавать соответствующее уведомление в местную администрацию.
Специалисты Кадастрового Бюро «Геометрия» в кратчайшие сроки подготовят документы на Ваше здание для его постановки на кадастровый учёт. Звоните, будем рады помочь!
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Рубрика: Вопрос Ответ. ВОПРОС №1
Вопрос: Имеется дачный участок в пригороде. Дом не оформляли. На сегодня встал вопрос: как оформить по закону старые постройки?
Ответ: Если участок имеет вид разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для ведения садоводства», то дачная амнистия позволит поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на ДОМ без особых хлопот.
Показать полностью.
Требования:
— быть правообладателем участка (собственность, аренда),
— дом должен быть в границах участка (даже если это всего 10 см. от границы).
— земельный участок может быть не отмежеван.
Необходимые документы:
— свидетельство или ЕГГРН на участок.
— еще потребуются паспортные данные для заполнения декларации.
Квалифицированный кадастровый инженер подготовит технический план.
Собственнику необходимо оплатить госпошлину в размере 350 рублей и подать тех план в Росреест через ближайшее отделение МФЦ (Литейный, 3 или Гюллинга, 11)
Если Ваш дом еще не зарегистрирован, я с удовольствием Вам поможем
#Кадастр #геометрия #салехард #лабытнанги #межевание
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ СОСЕДИ ПРИСВОИЛИ ЧАСТЬ ВАШЕГО УЧАСТКА?
Такое может произойти, если соседи делают межевание своего участка.
Даже при наличии документов на собственность на земельный участок есть вероятность потерять часть его. Это может произойти в случае, когда соседи делают межевые работы раньше Вас.
Показать полностью.
Ситуация крайне неприятная
Чтобы такого не произошло Вы должны знать, что обязательным документом при установлении границ и площади участка является АКТ СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ. Акт согласования должен быть подписан всеми хозяевами прилегающих участков.
Все соседи должны быть осведомлены о том, какая информация содержится в межевом плане, который составляется кадастровым инженером.
Если по каким-то причинам нет возможности согласовать границы прилегающих участков с соседями лично, то то согласование разрешается провести посредством публикации газетного извещения.
Если вы знаете, что ваши соседи проводят межевание, наймите своего кадастрового инженера – специалиста, которому вы будете доверять. Он произведет замеры и сверит их с данными ваших соседей. Удостоверится, что границы определены и обозначены на местности верно. Этим вы гарантировано обезопасите себя от обмана.
P.S. У Вас есть возможность получить грамотную бесплатную консультацию кадастрового инженера.
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Преимущества работы c нами!
Ответственность перед заказчиком и профессионализм в предоставлении кадастровых услуг – вот главный принцип работы!
Обращаясь к нам Вы получаете:
Показать полностью.
— Индивидуальный подход.
— Бесплатную консультацию.
— Специалиста исключительно с актуальными знаниями.
— Четкое соблюдение сроков работ.
#Кадастр #геометрия #салехард #лабытнанги #межевание
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Немного об аэросъемке
Согласитесь, что часто фотографий бывает недостаточно, необходимо детальное изучение территории, современные устройства благополучно снимают видео.
Показать полностью.
Обработанные фотографии наносятся топографами на карту. Топографические данные выполняются в разных масштабах, все зависит от заказа. Стоит заметить, что на карту наносятся все объекты, даже мельчайшие, казалось бы незначительные. При застройке участка необходимы все данные.
Особой популярностью пользуется фотосъемка в фермерских хозяйствах. Удобным стало исследование территории поля на повреждения вредителями или определение границ засева.
Военное дело не может обойтись без фотографирования, с помощью летательных аппаратов легко обследовать территорию на наличие вражеской техники и нанесение на карту территории противника.
Фотографии редких видов животных и растений, которые занесены в Красную книгу, обследуются с помощью видео и фото. Качественные фотоснимки можно увидеть по телевидению и интернету, в различных энциклопедиях и журналах.
Кадастровое бюро «Геометрия» запись закреплена
Налоги и лицензии: что нужно знать владельцам коттеджей и дач в 2020 году
Напоминаем о законодательных изменениях 2020 года, которые нужно знать всем владельцам загородной недвижимости
С 2020 года для дачников начали действовать несколько важных законодательных изменений. Они коснулись водопользования СНТ, налогообложения земли общего пользования, получения участка и налога на подаренную дачу.
Показать полностью.
Подробнее о нововведениях: 
Лицензирование скважин
С 2020 года лицензирование общих скважин садоводческими товариществами стало обязательным и платным. Получение лицензии обойдется СНТ в 7,5 тыс. руб. Нарушителям грозит штраф до 1 млн руб. Дачникам, у которых есть своя скважина на участке, лицензия понадобится только в том случае, если из нее в сутки добывается более 100 куб. м воды и при этом затрагивается центральный водоносный горизонт.
Налог на земли общего пользования
С 1 января 2020 года снизился налог на земли общего пользования СНТ. Сниженная ставка составила 0,3% вместо прежних 1,5% от кадастровой стоимости. Нововведение приравняло участки с видом разрешенного использования «для дачного хозяйства» или «для дачного строительства» к садовым и распространило на них льготную налоговую ставку.
Новый порядок выделения земельных участков
1 января 2020 года закончился срок, в который землю в СНТ можно было получить в упрощенном порядке — на основе проекта организации и застройки территории, утвержденного местным муниципалитетом. Теперь для этого понадобятся проекты планировки и межевания территории товарищества.
Налог за подаренную дачу
С 2020 года в случае продажи садового дома с участком, который был унаследован либо подарен в 2019 году или позже, владелец может снизить на законном основании свой налогооблагаемый доход. Это возможно, если трехлетний срок владения имуществом еще не истек. Нововведение действует в отношении расходов наследодателя либо дарителя, сделанных для приобретения данной недвижимости, а также суммы НДФЛ, уплаченной в момент получения дома с участком в качестве дара (при условии, что даритель и получатель дара не являются близкими родственниками).
. а также
Напомним, что 1 января 2019 года вступил в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества…». Документ определяет понятие объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и правила застройки участков, а также регулирует отношения в садовых некоммерческих товариществах.
Кроме того, в России продлили действие дачной амнистии. Соответствующий законопроект приняла Госдума и одобрил Совет Федерации. Граждане смогут воспользоваться упрощенным порядком оформления права собственности на дачные, садовые дома и хозяйственные постройки до 1 марта 2021 года.
Кадастровая-Палата Янао
Кадастровая-Палата Янао запись закреплена
Кадастровая-Палата Янао запись закреплена
Уважаемые кадастровые инженеры и все работники отрасли!
Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу поздравляет Вас с профессиональным праздником – Днём кадастрового инженера!
Показать полностью.
Кадастровая деятельность в нашей стране становится все более востребованной, что требует постоянного повышения квалификации специалистов. Звание «кадастровый инженер» придает соответствующий правовой статус, наделяет ответственностью.
Всем прекрасно известно, что профессия кадастрового инженера сочетает в себе множество специализаций. Работники отрасли должны быть специалистами в геодезии, земельном праве, юриспруденции, даже психологии. В этом состоит и трудность, и ответственность при предоставлении Вами услуг, таких нужных участникам рынка недвижимости.
Примите наши искренние поздравления!
Желаем Вам дальнейшего развития и финансового благополучия, плодотворной работы, терпения и стойкости в достижении поставленных целей, стабильности и уверенности в завтрашнем дне, а также солнечных дней и хорошего настроения.
Кадастровая-Палата Янао запись закреплена
Кадастровая-Палата Янао запись закреплена
Росреестр утвердил и реализует «федеральную дорожную карту»
по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями.
Глава Росреестра Олег Скуфинский на встрече с Президентом России Владимиром Путиным заявил: «Очень важно, чтобы информация в этом реестре была полной и точной. Она как раз будет определять качество сервисов и услуг. Мы очень чётко работаем по этому направлению».
Показать полностью.
Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку регионов. Наличие этих сведений в ЕГРН в значительной степени влияет
на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
Основные направления реализации Проекта:
I. Внесение отсутствующих в ЕГРН сведений, необходимых
для налогообложения и защиты прав граждан и юридических лиц.
II. Внесение сведений о границах.
III. Анализ и сверка данных в сведениях ЕГРН и иных информационных ресурсов:
об объектах культурного наследия, о границах территорий объектов культурного наследия;
об особо охраняемых природных территориях;
об объектах недвижимости, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности;
о земельных участках с категориями земель «земли сельскохо-зяйственного назначения» и «земли лесного фонда».
Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, в его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» с 74 субъектами Российской Федерации. В рамках данной работы планируется усилить взаимодействие региональных команд и органов власти, в том числе путем организации регулярных совещаний на местах и подготовки к вступлению в силу закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Закон № 518-ФЗ начнет действовать с 29 июня 2021 года. Устанавливать собственников недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе смогут органы государственной власти, в остальных регионах – органы местного самоуправления. Для выявления правообладателей будут использоваться сведения архивов, органов внутренних дел, загсов, налоговых органов и нотариусов. Ранее законодательством не предусматривалось выявление и внесение таких сведений в ЕГРН без участия правообладателя.
«Качество и полнота данных ЕГРН оказывают существенное влияние
на социально-экономическое развитие регионов, на улучшение инвестиционного климата. Реализация этой задачи невозможна без тесного взаимодействия с аппаратами полномочных представителей Президента РФ
в федеральных округах и управленческими командами в регионах. Данная работа крайне важна в ЦФО, который является наибольшим среди федеральных округов по количеству субъектов и численности населения»,
– сообщил Алексей Штейников.
Росреестр совместно с регионами приступил к реализации комплексного плана по наполнению ЕГРН недостающими сведениями. Данная задача является приоритетной для ведомства. Предстоит провести совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства.
Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную составляющую любого региона. Наличие этих сведений в ЕГРН обеспечит защиту собственности при совершении сделок с недвижимостью, реализацию инвестиционных проектов, позволит включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, что в свою очередь положительно скажется
на наполняемости бюджета региона.