— поддерживать свое помещение и помещения общего пользования в надлежащем состоянии, обеспечивать их сохранность, не допуская бесхозяйственного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные требования законодательства;
— соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования;
— соблюдать правила пользования инженерными сетями, не допуская утечек на внутриквартирных сетях и оборудовании;
— соблюдать правила пользования водопроводом и канализацией, не допуская засоров;
— производить текущий ремонт жилого помещения;
— нести расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
— своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги;
— в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета;
— сохранять установленные исполнителем контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в его работу;
— допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в жилое помещение для осмотра внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий;
— допускать исполнителя в занимаемое помещение для снятия показаний ИПУ, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем показаний приборов учета;
— информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета;
— запрещено самовольно производить слив теплоносителя из системы отопления, демонтировать или отключать обогревающие элементы, увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и технической документацией на дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы;
— не допускается использование газовых и электрических плит для обогрева помещений;
— не допускается использование лестничных клеток, а также площадок под первым маршем лестницы для размещения бытовых вещей, оборудования, мастерских, кладовых и других целей;
— не допускать загромождения дворовой территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором и другими отходами;
— не допускается крепление к стенам зданий различных вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.
Мы лишь вкратце перечислили некоторые основные правила пользования жилыми помещениями и обязанности потребителей. Установлены они Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ от 21.01.06. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договором управления многоквартирным домом и другими нормативными документами. Если есть желание, всегда можно более подробно ознакомиться и со своими обязанностями, и со своими правами.
Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (п.81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Межповерочный интервал для приборов учета горячей и холодной воды считается с даты изготовления прибора учета, и далее – с даты предыдущей поверки. Межповерочный интервал счетчиков горячей воды — 4-6 лет, холодной воды — 6 лет. По истечении этого срока необходимо либо произвести замену, либо провести поверку приборов учета воды.
Для проведения поверки демонтаж счетчиков не обязателен. Вы можете обратиться в специализированную, аккредитованную в области обеспечения единства измерений для выполнения работ и (или) оказания услуг по поверке средств измерений, организацию, и вам проведут поверку счетчиков на дому.
Новости — Объявления
Внимание. Максимально допустимая мощность приборов, оборудования и бытовой техники, которые потребитель может использовать для удовлетворения бытовых нужд, составляет не более 3 кВт/час на квартиру.
Правила безопасности при использовании бытового газа
Правила предоставления коммунальных услуг
Уважаемые жители! Напоминаем вам, что законом ЗАПРЕЩЕНО:
Не смог обойти стороной зарубежный сериал Императорский коронер заставивший совершенно иначе.
Здравствуйте. Живу в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Не собственник, не наниматель.
Для ремонта наверняка понадобится гидроизоляционная плёнка, её стоит уложить, чтобы протечек.
Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации)
Общество с ограниченной ответственностью «Информационный расчетно-кассовый центр»
Сокращенное наименование
ООО «ИРКЦ»
Организационно-правовая форма
Общества с ограниченной ответственностью
ФИО руководителя
Ильясова Инна Александровна
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
0267010842
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН/ ОГРНИП)
1040202123763
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица)
Респ. Башкортостан, г. Сибай, ул. Заки Валиди, д. 37
Адрес фактического местонахождения органов управления
Респ. Башкортостан, г. Сибай, ул. Заки Валиди, д. 37
Почтовый адрес
Респ. Башкортостан, г. Сибай, ул. Заки Валиди, д. 37
Схема проезда
Поделиться
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Трудно поверить, но это вполне реально. Более того – на «волшебное преображение» вашего многоквартирного дома вы потратите гораздо меньше денег, чем, например, на покупку обоев для оклейки спальни. Только представьте: стоимость нескольких рулонов обоев и преображенный дом, годами не видевший ремонта! 95 процентов необходимых на ремонт денег выделит государство. Вам нужно лишь проявить инициативу и собрать недостающие 5 процентов (еще раз подчеркнем: в пересчете на каждого владельца квартиры в вашем доме получается совсем небольшая сумма, на которую, к тому же, как правило, устанавливается рассрочка). Вы уже хотите принять участие в программе реформирования ЖКХ России? Конечно, у вас появилась масса конкретных вопросов. Мы постарались в сжатой, но емкой форме ответить на них.
Товарищество собственников жилья обязано.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Текст Постановления подготовлен с использованием профессиональной юридической системы «Кодекс», сверен.
Законодательство приводится по состоянию на 1 января 2017 г. Данное пособие будет интересно для граждан, пользующихся услугами управляющих организаций.
Показания могут быть переданы одним из следующих способов:
_______________ * Сообщение должно состоять ТОЛЬКО из номера лицевого счета и текущих показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ), разделенных знаком МИНУС. Одно сообщение должно содержать показания ИПУ только по одному лицевому счету. Всего должны быть переданы шесть показаний: ГВ1, ГВ2 – горячая вода; ХВ1, ХВ2 – холодная вода; Т1, Т2 – эл./энергия по дневному и ночному тарифу соответственно. Если у Вас меньше приборов учета, то в пустые позиции нужно ставить 00(два ноля).
ВашЛицевойСчет — ГВ1 — ГВ2 — ХВ1 — ХВ2 — Т1 — Т2
ПРИМЕРЫ СМС:
1)
12345-3-00-8-00-2569-00
если 2 счетчика воды и однотарифный электросчетчик
2)
12345-3-00-8-00-2569-2346
если 2 счетчика воды и двухтарифный электросчетчик
3)
12345-3-9-8-15-2569-00
если 4 счетчика воды и однотарифный электросчетчик
4)
12345-3-9-8-15-2569-2346
если 4 счетчика воды и двухтарифный электросчетчик
5)
12345-3-00-8-00—00—00
если 2 счетчика воды и электроэнергия по квитанции ЭСКБ
6)
12345-3-9-8-15-00—00
если 4 счетчика воды и электроэнергия по квитанции ЭСКБ
Сообщения, не соответствующие формату, не обрабатываются.
При возникновении вопросов необходимо обратиться в абонентный отдел ООО «ИРКЦ» или по телефону 2-55-19.
Для правильного и своевременного начисления платы за услуги горячее, холодное водоснабжение и электроснабжение, необходимо ежемесячно с 23 по 25 число передавать показания индивидуальных приборов учета.
Основание: Выбор собственниками иного способа управления. Протокол №1 общего собрания собственников МКД от 18.11.2016 г.
№ п/п
Адрес МКД
Площадь МКД
Основание выхода из управления
Дата протокола ОСС
1.
БЕЛОВА д.2/1
812,50
Решение ОСС
30.05.2019
2.
БЕЛОВА д.2/2
813,20
Решение ОСС
20.05.2019
3.
ВЕТЕРАНОВ д.13
1263,40
Решение ОСС
15.06.2019
4.
ВЕТЕРАНОВ д.7
1259,10
Решение ОСС
29.05.2019
5.
ГОРНЯКОВ д. 25
1271,10
Решение ОСС
15.05.2019
6.
ГОРНЯКОВ д. 3
1960,60
Решение ОСС
14.05.2019
7.
ГОРНЯКОВ д. 31
1269,70
Решение ОСС
15.05.2019
8.
ГОРНЯКОВ д. 41
1260,30
Решение ОСС
15.05.2019
9.
ЗАКИ ВАЛИДИ д.50/1
1221,30
Решение ОСС
12.07.2019
10.
ГОРНЯКОВ д. 48
1952,10
Решение ОСС
31.05.2019
11.
ГОРНЯКОВ д. 5
1587,30
Решение ОСС
15.05.2019
12.
ГОРНЯКОВ д. 51
2070,40
Решение ОСС
18.05.2019
13.
ГОРНЯКОВ д.1
1574,21
Решение ОСС
14.05.2019
14.
ГОРНЯКОВ д.29
1279,90
Решение ОСС
15.05.2019
15.
ГОРНЯКОВ д.37
1271,90
Решение ОСС
31.05.2019
16.
ГОРЬКОГО д.39
958,90
Решение ОСС
17.05.2019
17.
ГОРЬКОГО д.43
968,60
Решение ОСС
15.05.2019
18.
ГОРЬКОГО д.53
949,00
Решение ОСС
31.05.2019
19.
ГОРЬКОГО д.55
1288,20
Решение ОСС
31.05.2019
20.
ГОРЬКОГО д.80
963,80
Решение ОСС
15.05.2019
21.
ГОРЬКОГО д.84
959,40
Решение ОСС
15.05.2019
22.
ГОРЬКОГО д.86
978,50
Решение ОСС
15.05.2019
23.
ЗАКИ ВАЛИДИ д.52/1
1297,00
Решение ОСС
15.05.2019
24.
ЗАКИ ВАЛИДИ д.52/2
1304,80
Решение ОСС
30.05.2019
25.
ИНДУСТР. ШОССЕ д.22
1891,80
Решение ОСС
31.05.2019
26.
КОММУНИСТИЧЕСКАЯ д.12
960,00
Решение ОСС
24.06.2019
27.
КУЙБЫШЕВА д.12/1
1147,40
Решение ОСС
01.07.2019
28.
МАТРОСОВА д.1/1
1466,00
Решение ОСС
24.05.2019
29.
МАТРОСОВА д.1/2
1709,40
Решение ОСС
20.05.2019
30.
МАЯКОВСКОГО д.15
1042,10
Решение ОСС
24.05.2019
31.
ОСТРОВСКОГО д.2/1
1672,90
Решение ОСС
24.06.2019
32.
ОСТРОВСКОГО д.4/2
839,40
Решение ОСС
15.05.2019
33.
ОСТРОВСКОГО д.4/1
836,70
Решение ОСС
15.05.2019
34.
УЧАЛИНСКАЯ д.24
1306,10
Решение ОСС
15.05.2019
35.
ЧАЙКОВСКОГО д.16/1
1306,00
Решение ОСС
30.05.2019
36.
ЧАЙКОВСКОГО д.16/2
1314,90
Решение ОСС
31.05.2019
37.
ЧАЙКОВСКОГО д.20
1149,70
Решение ОСС
15.05.2019
Новости — Объявления
Внимание. Максимально допустимая мощность приборов, оборудования и бытовой техники, которые потребитель может использовать для удовлетворения бытовых нужд, составляет не более 3 кВт/час на квартиру.
Правила безопасности при использовании бытового газа
Правила предоставления коммунальных услуг
Уважаемые жители! Напоминаем вам, что законом ЗАПРЕЩЕНО: