ип миденко экибастуз телефон

ПРОГРАММА
«БЕЗОПАСНЫЙ ПОДЪЕЗД»

Программа

«БЕЗОПАСНЫЙ ПОДЪЕЗД»

Фирмы «Экибастуз домофон»

Уважаемые жители города Экибастуз, представляем Вашему вниманию нашу новую программу под названием «Безопасный подъезд», к реализации которой мы приступили с января 2018 года. Реализация программы предполагает существенные перемены.

Какие произошли изменения?

Откуда взялась домофонная система в подъезде и кому она принадлежит?

Все, без исключения, домофонные системы нашей фирмы были установлены согласно договору купли – продажи, то есть приобретены жильцами подъездов в собственность. Соответственно – ДС является частью общего имущества объекта кондоминиума(п24, Ст2 закона «о жилищных отношениях РК) и принадлежит всем собственникам квартир на праве общей долевой собственности. ( согласно ст 31, пункт 2,п 3 закона РК « о жилищных отношениях)

Кто пользуется ДС? Абсолютно все жильцы подъезда, независимо от наличия в квартире УКП ( квартирного переговорного устройства), так как все жильцы входят в одну, общую, дверь, открывают ее ключами, домофонная система потребляет энергию и тд.

Нужно ли платить за пользование домофонной системой? Нет, так как система является собственностью жильцов. Соответственно, абонплата начисляется НЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ, А ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ домофонной системы. Мы выделяем этот момент, так как он является принципиальным.

Что такое «Техническое обслуживание (ТО)?

ТО является платным, согласно договору «об оказании услуг по техническому обслуживанию домофонной системы» действуют следующие тарифы:

2. Для подъездов, общее количество квартир в которых менее 10 – 450 тенге с каждой квартиры в месяц.

Ветеранов Великой Отечественной войны мы обслуживаем бесплатно.

Данные тарифы действуют с 1 января 2020 года.

Кто платит за техническое обслуживание домофонной системы и на каком основании?

Это – принципиально важный вопрос.

Исходя из того, что ДС, установленная в подъезде жилого дома, является общей собственностью, а согласно пункту 1 ст 50 закона «О жилищных отношениях» РК: «собственники помещений обязаны участвовать в во всех расходах на содержание общего имущества…»- обязательство по оплате услуг за ТО несут все собственники квартир в подъезде, независимо от наличия в квартире УКП.

Основанием для такого обязательства является решение, принятое минимальным большинством участников объекта кондоминиума на собрании жильцов (собственников квартир), согласно п6 ст 42-1 Закона «О жилищных отношениях» РК, либо по результатам письменного опроса.

Принятое решение является обязательным для всех собственников квартир. ( п9 Ст 42-1 закона «О жилищных отношениях» РК.

В случае принятия такого решения между фирмой и собственниками квартир заключается коллективный договор, при этом сторону собственников представляет избранный ими представитель. Обязательно подписывается «протокол присоединения», без которого коллективный договор не имеет силы. Также, на основании п7 ст 42 закона о «Жилищных отношениях РК) заключаются индивидуальные договоры в новой редакции между фирмой и собственниками квартир. (Разумеется, договора в новой редакции не отменяют обязательств по договорам, заключенным ранее. До подписания нового договора действует заключенный ранее договор на обслуживание). Если при условии подписания такого договора в отдельных квартирах отсутствуют квартирные аппараты, то фирма берет на себя обязательство при наличии заявки жильца и при условии оплаты за ТО установить в таких квартирах УКП бесплатно.

Во-вторых: Мы расширили ремонтно-производственную базу. Увеличился штат мастеров, добавилась отдельная бригада для выполнения сварочных работ.

Также для удобства подачи заявок по ремонту их можно отправлять на «watsapp» диспетчера, на номер +7778-166-16-80.

Куда идут деньги?

И последнее – для оперативности информации и удобства потребителей работает официальный сайт фирмы, на котором размещена вся официальная информация, тексты договоров, новости, объявления и т.д.

Источник

Экибастузцы не хотят платить за обслуживание домофонов

Отдел жилищной инспекции даёт разъяснения

Напомним, большинство горожан, пользующихся услугой «домофон», не понимают, почему они должны ежемесячно оплачивать принадлежащее им (а не арендованное) имущество. Сервисные услуги (в случае поломки механизмов) должны оплачиваться по факту их оказания.

В пресс-релизе отдела жилищной инспекции говорится:

«Уважаемые жители города Экибастуза! В связи с многочисленными обращениями по вопросу начисления за услуги домофона, Отдел жилищной инспекции дает разъяснения согласно действующего Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон).

В соответствии ст.42-1 настоящего Закона, вопрос выбора и (или) отказа от услуг субъекта сервисной деятельности требует обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещений (квартир).

Общее собрание является правомочным, если в нем приняло участие не менее двух третьих от общего числа собственников помещений (квартир), решение собрания принимается большинством голосов от общего числа собственников. Принятое решение оформляется протоколом общего собрания и является обязательным для всех собственников.

Домофонные фирмы относятся к категории субъектов сервисной деятельности, которые устанавливают оборудование и обеспечивают его техническое обслуживание в многоквартирных жилых домах.

Если общее собрание приняло решение установить домофон в доме, с соответствующей фирмой должны быть заключены договора на сервисное обслуживание.

При возникновении спорных вопросов, связанных с оказываемыми услугами домофонных фирм рекомендуем Вам:

— обратиться в ваш орган управления (старшему по дому или к инициаторам установки домофона в доме) и запросить протокол общего собрания о решении установить (заключить договор установки и обслуживания) системы домофон;

— запросить заключенный договор сервисного обслуживания домофона.

При отсутствии согласия, сообщаем, что споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом».

Источник

ИП Миденко Ольга Альбертовна

Основные реквизиты

Налоговый орган

Основной вид деятельности

Вид предпринимательства:

Реестр МСП

Сведения Росстата

Контакты

Гражданство:

Следить за организацией

Низкая надёжность

Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети и не носят рекомендательный характер.

Это ваша организация?

Расскажите о своей компании, чтобы больше клиентов и партнеров смогли найти вас.

Индекс финансового доверия

Уникальный инструмент для оценки риска дефолта и принятия управленческих решений о сотрудничестве с компанией на основании рекомендованного лимита аванса. Данные сформированы с учетом общепринятых методологий на базе собственной нейросети и не носят рекомендательный характер. Оцените лимит аванса с компанией

Актуально на 05.10.2021

Госконтракты

По данным ФАС организация отсутствует в реестре недобросовестных поставщиков

Проверки

Данных о проведении в отношении ИП Миденко Ольга Альбертовна плановых и внеплановых проверок нет.

Связи

Арбитражные дела

Данные об арбитражных делах отсутствуют

Лицензии

Данные о лицензиях отсутствуют

Отзывы о компании

Отзывы об организации отсутствуют

События

С ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г.ЭЛЕКТРОСТАЛИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ на МЕЖРАЙОННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ №23 ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

С ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г.МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ на ИНСПЕКЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г.ЭЛЕКТРОСТАЛИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Россия, Москва, 117997, ул. Мукомольный проезд 4а стр2

© 2016—2021, ООО «ВБЦ», ООО «ВБЦ Лаб» официальный сайт, лицензия Минкомсвязи № 144842 от 8 июня 2016 г.

Нам важно Ваше мнение о нашей работе!

ООО ВБЦ Лаб – резидент ИТ-кластера инновационного проекта «Сколково» Маркетплейс ВБЦ включен в реестр российского программного обеспечения

Источник