ду мкд диспетчерская телефон коммунарка
Ду мкд диспетчерская телефон коммунарка
Управляющие компании, имеющие общего собственника, один коллектив наёмных работников, идентичные номера телефонов и занимающие одно помещение, объединены в группы (первая — ДУ МКД и РЭК №1, вторая — Термоинжсервис, Термоинжсервис-1, «Колокса» и «Ветер перемен»). Отличия заключаются только в названиях юридических лиц.
Дирекция по управлению многоквартирными домами (ДУ МКД)
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 30, стр. 1, эт. 3 (здание Администрации)
Дома в обслуживании: ул. Лазурная, д. 1, 3, 5, 7, 9, 11; ул. Ясная, д. 1, 2, 5, 5к1, 6, 8, 10; ул. Фитаревская, д. 15к2
Тел.: +7 (495) 367–03–15, +7 (495) 367–03–16
Адрес диспетчерской: ул. Липовый Парк, д. 6
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (495) 989–01–92
Email: info@dumkd.ru
Сайт: www.dumkd.ru
Ремонтно-эксплуатационная компания №1 (РЭК №1)
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 30, стр. 1, эт. 3 (здание Администрации)
Дома в обслуживании: ул. Липовый Парк, д. 4к1, 4к2, 4к3, 6, 7к1, 7к2, 9, 11
Тел.: +7 (495) 367–03–15, +7 (495) 367–03–16
Адрес диспетчерской: ул. Липовый Парк, д. 6
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (499) 670–93–13
Email: info@rek-1.ru
Сайт: www.rek-1.ru
Офис УК ДУ МКД и РЭК №1, ул. Александры Монаховой, д. 30, стр. 1
Диспетчерская УК ДУ МКД и РЭК №1, ул. Липовый Парк, д. 6
Термоинжсервис
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 23, пом. 11
Дома в обслуживании: ул. Бачуринская, д. 22к1, 22к2, 22к3; ул. Лазурная, д. 6, 8, 10, 16; пос. Коммунарка, д. 20, 20а
Тел.: +7 (499) 670–94–00
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (499) 670–94–01, +7 (909) 699–66–94
Email: info@uk-termo.ru
Сайт:www.uk-termo.ru
Термоинжсервис 1
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 23, пом. 11
Дома в обслуживании: ул. Лазурная, д. 14; ул. Липовый Парк, д. 10к1, 10к2, 10к3, 10к4
Тел.: +7 (499) 670–94–00
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (499) 670–94–01, +7 (909) 699–66–94
Email: info@termoinzhserv1.ru, uk-termo1@mail.ru
Сайт: www.termoinzhserv1.ru
Колокса
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 23, пом. 11
Дома в обслуживании: ул. Сосенский Стан, д. 1, 3, 5, 6
Тел.: +7 (499) 670–94–00
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (499) 670–94–01, +7 (909) 699–66–94
Email: info@koloksa.ru
Сайт: www.koloksa.ru
Ветер перемен
Адрес: ул. Александры Монаховой, д. 23, пом. 11
Дома в обслуживании: ул. Александры Монаховой, д. 23; ул. Сосенский Стан, д. 11, 13
Тел.: +7 (499) 670–94–00
Круглосуточная диспетчерская служба: +7 (499) 670–94–01, +7 (909) 699–66–94
Email: info@ukveterperemen.ru
Сайт: www.ukveterperemen.ru
Офис УК Термоинжсервис, «Колокса» и «Ветер перемен», ул. Александры Монаховой, д. 23
Созидание (ПИК-Комфорт)
Адрес: г. Московский, 3-й мкр. «Юго-Западный», д. 10 (вход со двора)
Дома в обслуживании: пос. Коммунарка, д. 7а
Тел.: +7 (495) 645–24–54, 8 800 505–89–89
Аварийно-диспетчерская служба: +7 (495) 817–20–53, +7 (985) 137–97–28
Email: info@yk-sozidanie.ru
Сайт: www.pik-comfort.ru
Офис УК «Созидание», г. Московский, 3-й мкр. «Юго-Западный», д. 10
Эксперт Сервис
Адрес: Москва, ул. Адмирала Макарова, д. 6, стр. 3
Дома в обслуживании: ул. Бачуринская, д. 11, 13; мкр. «Эдальго», д. 1–7; ул. Фитарёвская, д. 15, 15к1, 17, 17к1, 19, 19к1, 21; ул. Сосенский Стан, д. 17
Тел., главный офис: +7 (495) 609–68–59
Email: expert@krost.net
Сайт: www.gc-expert.pro
Тел. Эдальго: +7 (499) 947–00–57
Аварийно-диспетчерская служба Эдальго: +7 (968) 894–36–87
Офис УК «Эксперт Сервис» в Эдальго, мкр. Эдальго, д. 1, цокольный этаж
Тел. Garden Park: +7 (495) 746–59–11
Аварийно-диспетчерская служба Garden Park: +7 (906) 782–15–53
Офис УК «Эксперт Сервис» в Garden Park, ул. Фитарёвская, д. 17, цокольный этаж
Тел. Новая Звезда: +7 (499) 290–40–58
Аварийно-диспетчерская служба Новая Звезда: +7 (499) 290–40–59
Офис УК «Эксперт Сервис» в ЖК «Новая Звезда» ул. Бачуринская, д. 11
Омега
Адрес: Москва, просп. Вернадского, д. 105, кор. 4, под. 1
Дома в обслуживании: ул. Липовый парк, д. 5к1, 5к2, 6к1
Тел.: +7 (495) 785–72–09
Аварийно-диспетчерская служба: +7 (499) 739–55–52
Email: ykomega@mail.ru
Сайт: www.омега-альфа.рф
Центральный офис УК «Омега», пр. Вернадского, д. 105, кор. 4, под. 1
Офис УК «Омега» в Коммунарке, ул. Липовый Парк, д. 7, кор. 1, вход через магазин «Канцхаус»
Центр Технострой
Адрес: Москва, ул. Южнобутовская, д. 13
Дома в обслуживании: пос. Коммунарка, д. 1–11, 13–19, 22–25, 30, 32, 33, 101–104, 106–111
Тел.: +7 (499) 550–92–03
Email: ztechnostroy@yandex.ru
Сайт: www.ztechnostroy.ru
Центральный офис УК «Центр Технострой», ул. Южнобутовская, д. 13
Анонсы
Сосенский центр спорта приглашает на открытые соревнования по бадминтону.
Место проведения: п. Газопровод, 18, большой зал.
Дата проведения: 19 октября, 16:00
Внимание!
Дом культуры «Коммунарка» продолжает набор в клубные формирования на творческий сезон 2020-2021 г. Запись проводится у администратора ежедневно, с понедельника по пятницу с 10.00 до 18.00 часов.
Телефон для справок: 8 (495) 817-88-58
Вопросы
1. В продолжение вопросов 255,256,257 снова прошу Вас предоставить формулу расчета суммы в строке
Буду признателен Вам за ответы на следующие вопросы:
1. Предусмотрены ли кодовые ключи от домофонов? Если да, то как можно их получить?
2. Стоит ли наш дом на гарантии от застройщика? Если да, то когда, как и кем будет произодиться мелкий ремонт территории (сломанные столбики, разбитая плитка у подъезда, неправильно установленное запирающее устройство входной двери, неровности тротуарного камня)?
Если озвученные вопросы не в вашей компетенции, то прошу подсказать к кому я могу обратиться.
При подписании акта приема-передачи квартиры в собственность и передаче ключей от квартиры в ноябре 2012 года мне не были выданы теплосчетчки, которые согласно условиям договора долевого участия в строительстве с ОАО
Прошу вас дать разъяснения по начислениям в квитанции по лицевому счету Б170К039.
1. В квитанциях начисление электроэнергии происходят по двум счетчикам 26986208 и 26986792. По акту приема-передачи и по факту нам принадлежит счётчик 226986792.
2.Прошу предоставить акт сверки взаиморасчетов по выставленной задолженности.
Направленое в ваш адрес письмо, по электронной почте 17.05.17, осталось без ответа!
В квитанции на оплату за апрель 2017 года обнаружила строку: «ТО домофонного устройства».
В соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» https://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html домофонные устройства относятся к составу общего имущества дома, и соответственно, если решением общего собрания собственников не определено иное, плата за их техобслуживание входит в состав платы за «Обслуживание и ремонт общего имущества». Но в нашем доме НЕ ПРОВОДИЛОСЬ общее собрание собственников и, соответственно, нет никаких решений относительно техобслуживания домофона!
Прочитав предыдущие вопросы на тему включения в квитанции об оплате строки «ТО домофонного устройства» и ответы ООО«ДУ МКД» и, дабы исключить отписку УК, поясняю следующее:
Данным постановлением определены цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов, ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИЙ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, Правительством Москвы НЕ УТВЕРЖДЕНЫ цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, и утверждены быть не могут, так как структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ и этот перечень является ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ.
Обслуживание запирающего устройства является дополнительной услугой и то только для тех многоквартирных домов, где проектной документацией не предусмотрено наличие замочно-переговорных устройств (домофонов). В таких домах строка «ТО домофонного устройства» вносится в квитанцию по оплате только на основании решения общего собрания собственников (где и определяется цена на услуги по техобслуживанию запирающего устройства) и Договора на техническое обслуживание запирающего устройства. Причем, при отсутствии такого Договора с собственником начисления по квартире «ТО запирающего устройства» не могут осуществляться (см.разъяснения Роспотребнадзора;
Обращаю ваше внимание на тот факт, что это все относится к домам, где запирающее устройство не предусмотрено проектной документацией. В нашем доме домофонное устройство автоматически включено в общее имущество и входит в «Эксплутационные услуги». В нашем доме никаких собраний собственников до сих пор НЕ ПРОВОДИЛОСЬ! Кроме того лично со мной не подписывалось доп.соглашение на «ТО домофонного устройства».
Уважаемая «ДУ МКД», но это Ваши проблемы, что Вы в конкурсной документации включили в плату за содержание и ремонт общего имущества только часть общего имущества. Более того из Вашего ответа можно сделать вывод, что Вы ввели в заблуждение конкурсную комиссию префектуры ТИНАО, умышленно занизив размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а теперь вынуждаете собственников доплачивать, что абсолютно противозаконно!
Учитывая все выше изложенное, прошу Вас в течение трех дней сделать мне перерасчет квитанции за апрель 2017 г. и в дальнейшем не допускать нарушений действующего законодательства РФ. В случае бездействия со стороны УК «ДУ МКД» оставляю за собой право, обратиться за помощью в органы жилищного надзора и прокуратуру РФ.
В квитанции на оплату за апрель 2017 года обнаружила строку: «ТО домофонного устройства».
В соответствии с письмом Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» https://www.consultant.ru/law/hotdocs/46206.html домофонные устройства относятся к составу общего имущества дома, и соответственно, если решением общего собрания собственников не определено иное, плата за их техобслуживание входит в состав платы за «Обслуживание и ремонт общего имущества». Но в нашем доме НЕ ПРОВОДИЛОСЬ общее собрание собственников и, соответственно, нет никаких решений относительно техобслуживания домофона!
Прочитав предыдущие вопросы на тему включения в квитанции об оплате строки «ТО домофонного устройства» и ответы ООО«ДУ МКД» и, дабы исключить отписку УК, поясняю следующее:
Данным постановлением определены цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов, ДЛЯ РАСЧЕТА РАЗМЕРА СУБСИДИЙ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, Правительством Москвы НЕ УТВЕРЖДЕНЫ цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, и утверждены быть не могут, так как структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ и этот перечень является ИСЧЕРПЫВАЮЩИМ.
Обслуживание запирающего устройства является дополнительной услугой и то только для тех многоквартирных домов, где проектной документацией не предусмотрено наличие замочно-переговорных устройств (домофонов). В таких домах строка «ТО домофонного устройства» вносится в квитанцию по оплате только на основании решения общего собрания собственников (где и определяется цена на услуги по техобслуживанию запирающего устройства) и Договора на техническое обслуживание запирающего устройства. Причем, при отсутствии такого Договора с собственником начисления по квартире «ТО запирающего устройства» не могут осуществляться (см.разъяснения Роспотребнадзора;
Обращаю ваше внимание на тот факт, что это все относится к домам, где запирающее устройство не предусмотрено проектной документацией. В нашем доме домофонное устройство автоматически включено в общее имущество и входит в «Эксплутационные услуги». В нашем доме никаких собраний собственников до сих пор НЕ ПРОВОДИЛОСЬ! Кроме того лично со мной не подписывалось доп.соглашение на «ТО домофонного устройства».
Уважаемая «ДУ МКД», но это Ваши проблемы, что Вы в конкурсной документации включили в плату за содержание и ремонт общего имущества только часть общего имущества. Более того из Вашего ответа можно сделать вывод, что Вы ввели в заблуждение конкурсную комиссию префектуры ТИНАО, умышленно занизив размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а теперь вынуждаете собственников доплачивать, что абсолютно противозаконно!
Учитывая все выше изложенное, прошу Вас в течение трех дней сделать мне перерасчет квитанции за апрель 2017 г. и в дальнейшем не допускать нарушений действующего законодательства РФ. В случае бездействия со стороны УК «ДУ МКД» оставляю за собой право, обратиться за помощью в органы жилищного надзора и прокуратуру РФ.
С уважением, Шингирей Е.О.
По поводу вашего ответа на вопрос о дополнительной плате за обслуживание домофона (https://dumkd.ru/faq-292.html).
Вы ссылаетесь на постановление Правительства Москвы от 12.10.2010 N 937-ПП «О ценах на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов».
Однако в данном постановлении указан конкретный случай применения: «при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Таким образом, в иных случаях данное постановление не может быть использовано для определения цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов.
В связи с выявленным нарушением договора обслуживания со стороны УК ООО «ДУ МКД» направлены обращения в МосЖилИнспекцию и в Администрацию поселения Сосенское.
В апрельской квитанцц появилась дополнительная графа оплаты ТО домофонного устройства.
Прочитал по этому поводу предыдущие вопросы и ваш ответ, в котором вы сообщаете (цитирую):
» согласно конкурсной документации / протоколу общего собрания, размер платы за содержание и ремонт общего имущества был утвержден без учета стоимости технического обслуживания домофонного устройства. В перечне работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД работы (услуги) по техническому обслуживанию не указаны. Тем не менее работы по техническому обслуживанию домофонного устройства выполнялись управляющей организацией за свой счет, с момента ввода МКД в эксплуатацию.»
По этому вопросу есть письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ от 11 апреля 2016 г. N 10686-АТ/04 в котором подтверждается, что домофон входит в состав общего имущества МКД.
Касаемо же платы за его обслуживание, в этом документе сказано следующее:
«В случае же если договором управления многоквартирным домом в составе работ по содержанию и ремонту общего имущества не предусмотрено техническое обслуживание запирающего устройства (домофона), то для начисления такой платы необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и заключение соответствующего договора с управляющей организацией или с организацией, осуществляющей обслуживание домофона.»
Общего собрания по этому поводу в нашем доме не проводилось, необходимость услуги и тариф на нее не утверждались. В связи с этим требую убрать незаконно начисленную сумму и перевыставить исправленную квитанцию.
Регистрация и вход в личный кабинет предприятия ООО «ДУ МКД»
ООО «ДУ МКД» (расшифровывается как Дирекция по управлению многоквартирными жилыми домами) это стандартное управленческое предприятие, которая занимается надзором за зданиями. Она отслеживает состояние объектов, придомовой территории, а также стремится к тому, чтобы обеспечивать пользователей удобными возможностями взаимодействия с рассматриваемой системой. В рамках этого каждый зарегистрированный пользователь получает доступ к своему разделу.
Вход в личный кабинет ДУ МКД используется, чтобы клиенты смогли дистанционно корректировать и управлять подключенными услугами. Здесь предлагается и добавлять лицевые счета от тех или иных приборов учета, чтобы оплачивать и получать информацию с них в режиме реального времени.
Войти в личный кабинет
Чтобы авторизоваться в системе ООО «ДУ МКД», клиентам организации надо сделать:
Внимание: на сайте без предварительной авторизации в ЛК пользоваться функционалом не получится. Система даже не предлагает производить оплату без предварительной идентификации. Поэтому рекомендуется входить в свой кабинет сразу, как только планируется взаимодействие с соответствующей платформой.
Регистрация
Чтобы зарегистрироваться на сайте общества с ограниченной ответственностью ДУ МКД, абонентам компании необходимо выполнить следующие действия:
Важно: e-mail пользователя тоже должен быть правильным, поскольку в противном случае он не сможет получать электронные квитанции. Можно отписаться от этой опции, однако получение традиционных бумажных квитанций является крайне неудобным способом взаимодействия с сервисом.
После регистрации и первого входа в личный кабинет потребуется добавить все лицевые счета, с которыми планируется взаимодействовать в рамках данного раздела. Не обязательно, чтобы эти счета привязывались к одной квартире, можно добавлять счетчики родителей, квартир, что находятся в собственности и т.д.
Восстановление пароля
Если пользователь теряет доступ к личному кабинету, то есть возможность восстановления пароля от персонального раздела ООО «ДУ МКД». Для этого руководствуются инструкцией:
Функционал
Функции личного кабинета ООО «ДУ МКД» следующие:
Контактные данные
Если нужно получить дополнительную информацию по вопросам взаимодействия с сервисом ООО «ДУ МКД», можно воспользоваться следующими способами связи:
Совет: перед тем, как обращаться к специалистам компании, рекомендуется перейти на страницу https://dumkd.moscow/faq.html. Здесь есть форма обратной связи, равно как можно просмотреть вопросы других пользователей и ответы на них.
Местоположение центрального офиса компании: город Москва, поселение Сосенское, ул. Липовый парк, 6.