домс царская площадь телефон ук
Домс царская площадь телефон ук
Поздравляем вас с Праздником 9 Мая! С Днем Победы!
С уважением,
УК «ДОМС»
С Праздником 1 Мая!
Поздравляем вас с Праздником Весны и Труда! С Праздником 1 Мая!
С уважением,
УК «ДОМС»
График работы офиса УК в выходные и праздничные дни
Обращаем Ваше внимание на график работы офиса Управляющей компании
в выходные и праздничные дни:
30 апреля офис УК работает с 11:00 до 20:00
с 01 мая по 10 мая выходные дни
С 11.05.21 г. офис УК будет работать по обычному графику.
С уважением, УК «ДОМС»
Партнеры
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 35 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. MR Group — четырежды Девелопер года по версии премии Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards и «Рекорды рынка недвижимости»
«Галс-Девелопмент» входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Москвы. Признана Девелопером Года в 2013 и 2014 годах. Общий объем девелоперских проектов составляет 1,6 млн кв. м.
Портфель включает такие объекты, как ТРК «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге, БЦ SkyLight, БЦ «Даниловскиий форт», гостиница «Пекин», Wine House, «Театральный дом», «Наследие», застройка 11-го участка ММДЦ «Москва-Сити»
Tekta Group специализируется на масштабных проектах комплексной жилой застройки бизнес-класса. История Tekta Group начинается в 1999 году, когда она была создана как ремонтно-строительная компания. За 17 лет компания расширила свое влияние на столичном рынке жилой недвижимости, а с 2012 года входит в топ-5 крупнейших девелоперов Московской области. Компанией реализовано около 1 700 000 кв. м.
Более 14 лет назад компания «Русокон» запустила производство светопрозрачных конструкций. За 14 лет компания прошла испытание на выносливость, профессионализм, конкурентоспособность. Глобальная цель компании – повышение уровня жизни клиентов.
Каждый год компания «Русокон» воплощает в жизнь сотни проектов: от квартир и загородных домов до многоэтажных строений. «Русокон» создаёт технически совершенные конструкции, отвечающие требованиям энергоэффективности, общей и пожарной безопасности и экологичности.
OTDL с 2006 года работает на строительном рынке Москвы и Санкт-Петербурга и является одной из крупнейших специализированных отделочных компаний.
Компания предлагает своим клиентам лучшие решения по отделке квартир, которые сочетают в себе идеальный дизайн, качественные материалы и высокое качество работ. Все это подтверждается расширенной гарантией на всё — 2 года.
«БИО-дом» − компания, работающая в секторе остекления, утепления балконов, лоджий и жилых зон. Компания специализируется на реализации проектов без изменения внешнего вида фасада здания.
«БИО-дом» реализует проекты любой сложности, масштаба. В каждом случае компания гарантирует: Качество материалов и монтажа, Согласование проекта с застройщиком или УК, Сохранение первоначального вида фасада здания.
HOMEBERRY более 7-и лет занимается разработкой инженерных и архитектурных проектов квартир. Предлагаемые решения отличаются профессиональным подходом, сочетают в себе функциональный и эстетический подход. Среди партнеров компании крупнейшие представители девелопмента (Строительный концерн КРОСТ, ГК «Пионер», УК «Мега мастер»). Проекты создаются при помощи современного BIM-моделирования, это сокращает время и стоимость проектирования.
«Доступный Сервис» работает на рынке сантехники и метрологии более 5 лет. За это время Компания заработала отличную репутацию у клиентов, что подтверждается множеством положительных отзывов.
Штат мастеров сформирован из профессионалов своего дела. Благодаря слаженной работе команды – Компания предлагает жителям Москвы и Московской области качественные услуги по доступным ценам и гарантию на все виды работ.
Домс царская площадь телефон ук
Поздравляем вас с Праздником 9 Мая! С Днем Победы!
С уважением,
УК «ДОМС»
С Праздником 1 Мая!
Поздравляем вас с Праздником Весны и Труда! С Праздником 1 Мая!
С уважением,
УК «ДОМС»
График работы офиса УК в выходные и праздничные дни
Обращаем Ваше внимание на график работы офиса Управляющей компании
в выходные и праздничные дни:
30 апреля офис УК работает с 11:00 до 20:00
с 01 мая по 10 мая выходные дни
С 11.05.21 г. офис УК будет работать по обычному графику.
С уважением, УК «ДОМС»
Партнеры
MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости. Портфель компании — это 35 объектов общей площадью 5 миллионов кв. м в Москве, Московской области и Сочи. MR Group — четырежды Девелопер года по версии премии Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards и «Рекорды рынка недвижимости»
«Галс-Девелопмент» входит в ТОП-5 крупнейших застройщиков Москвы. Признана Девелопером Года в 2013 и 2014 годах. Общий объем девелоперских проектов составляет 1,6 млн кв. м.
Портфель включает такие объекты, как ТРК «ЛЕТО» в Санкт-Петербурге, БЦ SkyLight, БЦ «Даниловскиий форт», гостиница «Пекин», Wine House, «Театральный дом», «Наследие», застройка 11-го участка ММДЦ «Москва-Сити»
Tekta Group специализируется на масштабных проектах комплексной жилой застройки бизнес-класса. История Tekta Group начинается в 1999 году, когда она была создана как ремонтно-строительная компания. За 17 лет компания расширила свое влияние на столичном рынке жилой недвижимости, а с 2012 года входит в топ-5 крупнейших девелоперов Московской области. Компанией реализовано около 1 700 000 кв. м.
Более 14 лет назад компания «Русокон» запустила производство светопрозрачных конструкций. За 14 лет компания прошла испытание на выносливость, профессионализм, конкурентоспособность. Глобальная цель компании – повышение уровня жизни клиентов.
Каждый год компания «Русокон» воплощает в жизнь сотни проектов: от квартир и загородных домов до многоэтажных строений. «Русокон» создаёт технически совершенные конструкции, отвечающие требованиям энергоэффективности, общей и пожарной безопасности и экологичности.
OTDL с 2006 года работает на строительном рынке Москвы и Санкт-Петербурга и является одной из крупнейших специализированных отделочных компаний.
Компания предлагает своим клиентам лучшие решения по отделке квартир, которые сочетают в себе идеальный дизайн, качественные материалы и высокое качество работ. Все это подтверждается расширенной гарантией на всё — 2 года.
«БИО-дом» − компания, работающая в секторе остекления, утепления балконов, лоджий и жилых зон. Компания специализируется на реализации проектов без изменения внешнего вида фасада здания.
«БИО-дом» реализует проекты любой сложности, масштаба. В каждом случае компания гарантирует: Качество материалов и монтажа, Согласование проекта с застройщиком или УК, Сохранение первоначального вида фасада здания.
HOMEBERRY более 7-и лет занимается разработкой инженерных и архитектурных проектов квартир. Предлагаемые решения отличаются профессиональным подходом, сочетают в себе функциональный и эстетический подход. Среди партнеров компании крупнейшие представители девелопмента (Строительный концерн КРОСТ, ГК «Пионер», УК «Мега мастер»). Проекты создаются при помощи современного BIM-моделирования, это сокращает время и стоимость проектирования.
«Доступный Сервис» работает на рынке сантехники и метрологии более 5 лет. За это время Компания заработала отличную репутацию у клиентов, что подтверждается множеством положительных отзывов.
Штат мастеров сформирован из профессионалов своего дела. Благодаря слаженной работе команды – Компания предлагает жителям Москвы и Московской области качественные услуги по доступным ценам и гарантию на все виды работ.
Тарифы на обслуживание
Размер и структура платы за управление, содержание и текущий ремонт, дополнительные услуги
Наименование услуги (работы)
Единица измерения
Цена, руб. за ед. изм. в месяц, в т.ч. НДС 20 %
Управление, содержание и текущий ремонт
1 кв. м общей площади помещения Собственника в месяц
59,27
Содержание общего имущества, в т.ч.:
Санитарное содержание мест общего пользования (уборка, дератизация, дезинсекция)
Санитарное содержание территории и вывоз снега
Вывоз и утилизация ТКО, ТБО и КГМ (в том числе ртутьсодержащих)
Санитарное содержание контейнерной площадки / пресс-компактора
Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтового хозяйства
Техническое обслуживание конструктивных элементов здания
Техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание лифтов
Техническое обслуживание систем дымоудаления, внутреннего пожарного водопровода, первичных средств пожаротушения, систем пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией
Техническое обслуживание системы вентиляции
Техническое обслуживание систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения
Обслуживание автоматической системы контроля и учета энергоресурсов (АСКУЭ), автоматизированной системы учета потребления холодной и горячей воды
Техническое обслуживание системы электроснабжения (в том числе ДГУ)
Техническое обслуживание системы отопления (в том числе ЦТП)
Техническое обслуживание системы диспетчеризации, системы контроля управления доступом, системы видеонаблюдения
Аварийное обслуживание систем отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения
Итого:
II. Дополнительные услуги
Обеспечение внутриобъектового режима
1 кв. м общей площади помещения Собственника в месяц
Примечание: Плата вносится Собственником с даты подписания акта приема-передачи помещения (при первичном приобретении у застройщика в соответствии с договором долевого участия в строительстве), с момента государственной регистрации права собственности на помещение (при приобретении по договору купли-продажи и иным договорам, предусматривающим переход права собственности).
Полное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМС»
Сокращенное наименование:
ООО УК «ДОМС»
Вопросы и ответы
Я произвел оплату, почему сумма в личном кабинете не поменялась?
Средства на лицевой счет поступают от трех до пяти банковских дней. После поступления средств на л/с они отражаются в личном кабинете.
Где и как произвести оплату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ)?
Оплату жилищно-коммунальных услуг можно производить несколькими способами:
1. Оплатив квитанцию в МКБ (без комиссии) или в любом другом банке (возможна комиссия).
2. С помощью QR-кода на квитанции (через мобильное приложение банка).
3. В Личном кабинете на сайте по адресу https://domc24.ru/personal/
4. С помощью мобильного приложения ДОМС для iPhone и Android. Приложения можно скачать по ссылкам.
Инструкцию по использованию приложения Вы можете скачать здесь.
Кто является интернет и TV провайдером? Как подключить городской телефон?
Для подключения всех услуг можно обращаться по телефону: +7 (495) 645-98-28 (многоканальнальный).
Телефон службы поддержки: +7 (499) 551-53-31 (круглосуточно).
Почему оплачивать за коммунальные услуги нужно Управляющей компании, а не напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО)?
В многоквартирном доме управляющая организация является ответственной за предоставление всех жилищно-коммунальных услуг, и именно: обязана заключать договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями (ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации)
Когда и на каком основании начисляются пени при несвоевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги?
Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от суммы долга за каждый день просрочки.
Из чего состоит плата за ЖКУ?
Плата за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) включает в себя: а) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; санитарное содержание прилегающей территории; б) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение); в) охрану комплекса.
Налоговые вычеты
Для получения информации по вопросу имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья Вам необходимо обратиться в Налоговую инспекцию по месту регистрации собственника.
Можно ли производить ремонт до получения свидетельства о собственности?
Ремонтно-отделочные работы в квартире можно производить до регистрации прав собственности. Наличие зарегистрированного права собственности необходимо при согласовании перепланировок и переобустройства помещения. В этом случае требуется предоставить в обязательном порядке правоустнавливающие документы (свидетельство о праве собственности). Согласно информации с сайта Мосжилинспекции по домам-новостройкам возможно согласование переобустройства помещения при предоставлении вместо свидетельство о собственности: • копии договора на участие в долевом строительстве (в договоре должно быть согласие застройщика на перепланировку помещения) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; • копии договора об уступке прав (если была уступка прав по договору) (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; • копии акта приема-передачи недвижимости (при предъявлении подлинника) либо копия, заверенная нотариально; • справка от застройщика о том, что участником долевого строительства полностью выполнены обязательства по договору (если актом приема-передачи недвижимости выполнение данных обязательств не предусмотрено); • копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Можно ли менять окна? Например, устанавливать окна другого цвета?
Остекление менять можно, но необходимо соблюдать колористику предусмотренную проектом. За нарушение колористики фасадов и конструкций Московская жилищная инспекция (МЖИ) выносит предписание, за которым могут последовать штрафные санкции.
Я еще не получил свидетельство о праве собственности почему я должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги?
На данный момент законодательно закреплена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает с даты подписания Акта приема-передачи (п.6.ст.153. ЖК РФ)
Почему я должен производить оплату за места общего пользования (МОП)?
Поскольку все жильцы являются пользователями общего имущества им необходимо нести расходы на его содержание (лифты, входные группы, лестничные пролеты, инженерное оборудование и системы). Данное положение закреплено в п.1 ст.39 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Где получить техническую документацию для перепланировки квартиры (где границы мокрых зон? на сколько можно перепланировать квартиру, чтобы не нарушить нормы?)
Техническую документацию можно получить в офисе управляющей компании.
Интересует информация относительно опрессовки труб.
Опрессовка трубопроводов в квартире является платной услугой. По данному вопросу необходимо обращаться в офис УК для оформления платной заявки.
Тарифы на коммунальные ресурсы
Тарифы на коммунальные ресурсы с 01.07.2020 до 31.12.2020
Тарифы для населения (квартиры)
руб. за ед. изм. в т.ч. НДС 20 %
Основание установления тарифа
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2019
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018
Тарифы для нежилых помещений (апартаменты, коммерческие помещения)
Тариф, руб. за ед. изм.
Основание установления тарифа
170,96 + НДС 20% = 205,15
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018
1642.90 + НДС 20% = 1970,40
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018
Нерегулируемый тариф ОАО «Мосэнергосбыт» по счету, выставленному ООО УК «ДОМС» от ОАО «Мосэнергосбыт»
35,25 + НДС 20% = 42,30
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018
25,75 + НДС 20% = 30,90
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 17.12.2018
Тарифы для нежилых помещений (машиноместа)
Тариф, руб. за ед. изм.
Основание установления тарифа
Нерегулируемый тариф ОАО «Мосэнергосбыт» по счету, выставленному ООО УК «ДОМС» от ОАО «Мосэнергосбыт»
к приказу ДЭПиР г.Москвы от 03.12.2018
Полное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ДОМС»
Сокращенное наименование:
ООО УК «ДОМС»